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    QuestMobile:2020跨平臺KOL生態研究報告 頭部網紅難覓、轉化良莠不齊,網紅機構集中趨勢明顯

    QuestMobile數據顯示,美妝類KOL Top榜,李佳琦(1.13億)、蘭蔻(1.05億)、瑜大公子(0.71億)、冰老頭(0.68億);時尚穿搭類KOL Top榜,娃娃每晚7點(1.45億)、大璇時尚搭配(1.44億)、閃閃(0.99億)、超級丹(0.72億)、聶小雨(0.65億);明星名人KOL Top榜,楊迪(1.90億)、鄭愷(1.85億)、陳赫(1.72億)、王祖藍(1.38億)、歐陽娜娜(1.25億)。從榜單也可以看出,基于流量變現的商業模式,網紅、KOL的運作江湖已經形成了產業鏈,并且滲透到了實體產業,目前國內的MCN機構中,簽約KOL超過100個以上的機構占比1.2%,51-100個的占比2.4%,這兩類頭部MCN機構分割了約30%的活躍用戶數,相比之下,超過6成以上機構簽約不超過5名KOL,活躍用戶數占比僅15.3%。換個角度看,可以更清晰看到MCN的頭部效應未來將會進一步集中:在目前Top20的 MCN機構,合計占據了月39.9%的活躍用戶,其中,無憂傳媒、古麥嘉禾、貝殼視頻、新偶文化、papitube位居前五,活躍用戶占比分別為5.6%、2.8%、2.7%、2.5%、2.4%,整體KOL的粉絲量級,54.2%的KOL粉絲少于100萬,粉絲超過5000萬以上**流量的KOL僅占2.4%,而且,中長尾KOL的粉絲流失還在不斷加劇,殘酷啊……再來看看不同類型平臺的KOL差異化表現:抖音主打音樂、舞蹈、生活方式;快手跟抖音類似,不過游戲、時尚類更強勢;微博目前依舊是娛樂內容的大本營,明星名人、影視娛樂搶占了大部分關注;小紅書在“曬生活”上面表現強勢,主打美妝;微信公號依舊是偏私域流量屬性,企業、教育、金融財經相對比較多。這種不同的區隔造成了粉絲差異,比如小紅書、微博的KOL粉絲8成以上為女性,快手則是7成為男性……好吧,如何聯動KOL、提升帶貨轉化?不妨看報告。 1. KOL商業生態逐漸完善,MCN帶動下的生產機制加劇競爭1.1 KOL從基于平臺流量的變現方式逐步發展為穩定的經濟生態,形成完善的上下游產業鏈,并且受到資本助推 1.2 MCN已形成完善的孵化KOL的組織架構,在運作中實行淘汰制,選拔出流量與粉絲上升的KOL做重點運營和商務對接 1.3 MCN已出現頭部聚集效應,TOP20的MCN簽約KOL數量占據總體的比例超過三成 1.4 目前超過6成的MCN機構簽約KOL數量不超過5個,但中小型MCN仍然試圖抓住網紅經濟的機遇 1.5 基于工業化生產的KOL生態中,不同層級的KOL均面臨流失用戶的生存危機,頭部KOL在留存粉絲中具有優勢 2.百花齊放,不同平臺的KOL釋放差異化影響力2.1 不同平臺各有千秋,呈現出不同類型KOL的行業價值2.1.1 抖音基于算法推薦的短視頻平臺,有強烈的音樂基因,促使音樂舞蹈、生活方式類KOL更強 2.1.2 快手同樣為算法推薦的短視頻平臺,除音樂舞蹈外,游戲和時尚穿搭類KOL較為強勢 2.1.3 微博基于熱點推薦和轉發機制的內容體系,成為娛樂類內容的大本營,明星名人、影視娛樂類行業KOL的*為活躍 2.1.4 小紅書“種草”屬性促使曬生活類的KOL強勢,美妝類**,攝影、健身相比其他平臺表現亮眼 2.1.5 微信公眾號基于社交關系的算法推薦使得生活方式類KOL具有優勢,私域流量的屬性也為企業、教育、金融財經類KOL帶來機會 2.2 各平臺頭部KOL的用戶畫像2.2.1小紅書、微博頭部KOL覆蓋8成女性用戶,快手男性更多,抖音與微信男女比例較為平衡 2.2.2 微信與整體接近,其他平臺24歲以下年輕人居多,小紅書頭部KOL的年輕人比重*高 2.2.3 各平臺頭部KOL的用戶在地域差別上不明顯,快手在下沉地區更有影響力 3. KOL探索多元化商業模式,“網紅經濟”穩步前進3.1 不同類型KOL借助其優勢拓展不同商業模式3.1.1 KOL將內容與流量轉化為商業機會,在廣告與電商領域中發揮作用,少數頭部的KOL還可進行IP開發、自建品牌以及其他行業相關服務 3.1.2 品牌通過在不同平臺與匹配的KOL合作,借助KOL的流量與內容實現品效合一的傳播效果 3.1.3 時尚穿搭類KOL以通過直播銷售服裝,面向中低消費能力的用戶,通過低客單價商品打造成直播間爆品 3.1.4 美食類KOL自建品牌電商或線下店鋪,將用戶從內容的受眾直接引導為產品消費者 3.1.5 二次元形象的KOL受到年輕用戶的喜愛,以IP授權的形式,通過與企業、品牌打造聯名款,實現雙贏 3.2 KOL行業榜單3.2.1 KOL行業數量分布與消費品商業相關美妝、時尚穿搭類KOL數量眾多,明星名人的帶貨轉化率也較為矚目 3.2.2 美妝類KOL 跨平臺活躍用戶數 TOP10榜單 3.3 時尚穿搭類KOL 跨平臺活躍用戶數 TOP10榜單 3.4 明星名人類KOL 跨平臺活躍用戶數 TOP10榜單 文章來源于:199IT互聯網數據中心【景區策劃, 景區規劃, 農業旅游, 特色小鎮策劃, 特色小鎮規劃, 田園綜合體規劃, 田園綜合體策劃, 旅游策劃公司,旅游規劃公司,旅游策劃, 旅游規劃, 文旅規劃, 文旅策劃, 鄉村旅游, 美麗鄉村規劃,全域旅游策劃公司, 全域旅游規劃公司, 全域旅游策劃, 養老地產策劃, 養老地產規劃, 特色小鎮概念規劃, 鄉村旅游開發規劃, 鄉村旅游規劃設計, 村旅游開發策劃, 鄉村旅游規劃設計公司, 鄉村旅游策劃公司, 鄉村旅游策劃規劃, 村旅游景區規劃, 文化旅游地產,  旅游地產策劃, 旅游地產規劃, 農業旅游規劃, 旅游地產, 旅游地產設計, 旅游地產規劃, 旅游地產策劃, 全域旅游規劃, 全域旅游項目規劃, 全域旅游總體規劃, 全域旅游策劃公司, 全域旅游規劃公司, 全域旅游策劃, 全域旅游設計公司, 田園綜合體管理, 田園綜合體設計機構, 田園綜合體, 田園綜合體設計公司, 田園綜合體策劃, 田園綜合體規劃, 田園綜合體規劃院, 田園綜合體公司, 田園綜合體策劃公司, 田園綜合體規劃單位, 特色小鎮策劃設計, 特色小鎮總體規劃, 特色小鎮旅游規劃, 特色小鎮策劃機構, 特色文化小鎮策劃, 特色小鎮項目策劃, 特色小鎮前期策劃, 特色小鎮開發, 特色小鎮產業策劃, 特色小鎮策劃運營, 特色小鎮規劃策劃, 特色小鎮規劃, 特色小鎮策劃規劃, 特色小鎮, 特色小鎮策劃, 旅游策劃公司哪家好, 旅游策劃規劃, 旅游景區策劃】
    2020年08月07日 閱讀:2039
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    CBD老廠房瞄準文創“高精尖”

    導讀:老廠房涅槃重生,*值得稱道之處在于創新,*值得期待的地方也在于創新。經過不斷嘗試與探索,朝陽區已初步形成產權方與專業機構聯合、政府投資并運營、國企自組團隊改建和藝術家自發聚集、政府提供管理等四種轉型模式。我們相信,以此為路徑,將古老文化與現代創意相融合,必定為北京這座文化之城增添新的魅力。 在CBD百米高樓的環繞下,一片十幾米高的老廠房并未被湮沒,反倒通過轉型文創園實現了重生。 長安街與通惠河北路之間的地段,連綿起伏的超高建筑突然在郎園“矮”了下來。磚紅色的墻體與斑斕的創意畫散發出獨特的文藝氣息,精致的園林景觀讓這片低密度辦公區成為鬧中取靜的清幽之地。只有2.86萬平方米建筑規模的郎家園6號院,一大批“高精尖”文創企業在此成長,直接帶來一年50億元的產值,也讓這里成為北京文創園里的品牌示范園區。 國企文創團隊摸石頭過河 兩年前,打算在北京成立工作室的日本“網紅”建筑設計師青山周平,到郎園租辦公室卻碰了壁。 在郎園租房辦公,不是簡簡單單交錢、簽合同就行,公司資質、發展方向都有一套嚴格的“選拔標準”。 “夠挑剔的!”青山周平只好又把團隊此前做過的各種設計項目整理出來,再拿到郎園運營方匯報,通過審核后才終于租下來兩間辦公室。 郎園,是唯一地處CBD核心地段的文創園,前身為北京市醫藥集團下屬的萬東醫療設備制造廠。2009年,閑置多年的老廠房尋找發展新空間,首創集團在北交所通過招拍掛取得土地和房產權,開始朝著“文創園”的方向改造。 即便在當年,郎園也已經是CBD地區極為少有的工業遺跡?!半m然定下來要做文創園,但大家都沒接觸過這個新領域?!崩蓤@運營公司副總經理趙春燕說,作為北京主營房地產等業務的國企,首創之前并未涉足文創園區運營,毫無經驗的園區團隊只能摸著石頭過河。 經營文創園,*簡單的方式就是當“二房東”,但想在CBD區域內單純做租賃實在太難?!爸苓叾际乾F代化寫字樓,條件比老廠房好得多,單純做租賃,郎園肯定會被湮沒在CBD的寫字樓里?!彼f。 反復斟酌后,郎園*終保留了老廠房,而且只做了基本的升級改造,意在為CBD區域留住城市記憶。而在園區定位上,郎園堅持“文化·科技”的核心業態,對入駐企業實施嚴格的選拔標準,企業不是單純租賃辦公,而是必須符合文創產業方向。 引入社會力量拼“軟實力” 郎園7號樓,蘭境藝術中心,大大小小的百余幅墨寶正在展出。湊近一看,作品落款都不是名家大作。 這場書法展叫“書法回歸日常”,作者都是各行各業的普通人。這個看似與CBD商圈不太搭的展覽,吸引著不少“文青”前往。   在CBD辦藝術中心不容易。讓蘭境藝術中心負責人張馳有些吃驚的是,2014年,郎園運營方主動找到了他,能不能在郎園里合作開辦一處藝術中心。張馳有些疑慮:“藝術中心盈利能力差,在高租金的CBD地區,要承受巨大的生存壓力?!睋Q句話說,藝術中心項目本來就是賠錢買賣,放在CBD區域,可能連租金都賺不回來。 此時的郎園,也有另一重考慮。早在2011年,郎園就已經實現滿租,大批互聯網類型的文創企業在此成長起來。但另一方面,租金更便宜、面積更大的文創園在京城遍地開花,文創園的競爭開始拼“軟實力”了。 文創園的軟實力是什么?僅僅保留工業遺跡遠遠不夠,應該有自己獨特的文化內核。因此,在引入藝術中心這件事上,郎園運營方態度堅決。 如果企業單純租房設藝術中心,很可能會夭折;而運營團隊單做藝術中心又缺乏資源,就需要引入社會力量。郎園運營方為此量身定制了一個能存活的商業模式:藝術中心與藝術聯合辦公、藝術餐廳結合在一起,辦公與餐廳的租金收入貼補藝術中心的租金空缺,藝術中心在展覽的空閑期承接高端商業發布,彌補藝術中心日常運營的資金短缺。2014年底,在多方協調和幫助下,蘭境藝術中心在郎園內成立。 如今,蘭境藝術中心已成為CBD區域的重要文化符號,每年都會有一半以上的時間舉行各種書畫展覽、走秀、藝術市集活動,影響力早已溢出郎園、輻射北京全境。 *貴聯合辦公空間入駐 1800多平方米的聯合辦公空間,平均每個工位月租金4000元以上。去年11月,堪稱北京“*貴的聯合辦公空間”——Ideapod在郎園開業。 創始人冰清透露,“聯合辦公空間”的主意提交給郎園運營方時,一開始被否了。在CBD地段,高租金的成本投入并不適合創業團隊。當時北京已有的聯合辦公空間,每個工位的月租金普遍在幾百元左右。運營方還擔心,雜亂無序的聯合辦公空間與郎園的高端定位不符。 不過,Ideapod有別于傳統的聯合辦公空間——選在CBD區域內,主要針對文創行業的精英團隊,而非剛入行的創業者,強調會員制辦公和商務空間的使用。*終,Ideapod擬定的詳細運營方案被評估通過,成功入駐郎園,很快迎來了機械臂、3D打印等一批“高精尖”的創業孵化項目。另一方面,時尚新潮的Ideapod對CBD摩天大樓里的“金領”們也頗有吸引力,很快變成了高管會客廳。冰清透露,營業不到一年,高盛、京東等知名企業的部分高管會議已經定期在Ideapod的會客空間召開。 從為了保持定位而挑項目,到加入文化內核形成文創園的軟實力,郎園運營7年,已成功實現品牌增值。 增值*直觀地反映到租金水平上。2015年前后,這個已經有60多年歷史的老廠房,開始在租金上趕超周邊寫字樓。2010年,郎園剛剛開放時,周邊區域每天每平方米的租金水平是6至7元,郎園則定在了5.5元;2015年后,周邊寫字樓租金水平是9至10元,而郎園已經定在了10.5至11.5元。 目前,郎園內已有騰訊影業、果殼網、羅輯思維、和潤影視、五洲發行、灝倉影視等一批知名影視投資等行業公司陸續進駐。趙春燕透露,郎園入駐企業為50多家,提供就業崗位4000多個,園區年產值約50億元。另據了解,首創集團已制定文創產業發展戰略,未來將會投入更多資本、更多力量,將文創產業打造成為繼環保、基礎設施、金融、房地產之外的第五大業務板塊。 “點石成金”關鍵在做足創新增量 京平“舊貌換新顏”,關鍵在創新。工業遺存轉型也是這個道理。 老廠房、老倉庫記錄著一個時代的創業記憶,蘊含著豐富的歷史文化價值。我們常說盤活存量,做足增量,其實二者相輔相成。存量能否真正盤活,很大程度上取決于增量是否做足;增量從哪著手,很大程度也要立足于存量特色來細加觀察。工業遺存特有的文化屬性,決定了其發展文創產業的先天優勢。而向老廠房存量資源中注入多少創意,則決定了它在多大程度上能脫胎換骨。 當然,創新增量也不是一勞永逸,而是一直在路上。要看到,搞文創并非售賣點小玩意那么簡單,而是一項系統工程,是一次文化創新的嘗試。只有擁有好創意,才能點石成金,化腐朽為神奇。銹跡斑駁的庫房,荒涼破敗的舊址,通過藝術家的奇思妙想,反倒在文化創意中煥發新生,吸引時尚設計、藝術創意、影視傳媒等“高精尖”企業紛紛入駐,不僅帶來了新的經濟增長點,也給公眾提供了新的精神棲息地。這樣的創新還需要延續不斷做下去。 老廠房涅槃重生,*值得稱道之處在于創新,*值得期待的地方也在于創新。經過不斷嘗試與探索,朝陽區已初步形成產權方與專業機構聯合、政府投資并運營、國企自組團隊改建和藝術家自發聚集、政府提供管理等四種轉型模式。我們相信,以此為路徑,將古老文化與現代創意相融合,必定為北京這座文化之城增添新的魅力。 文章來源于:中國匯成(北京)城鄉規劃設計研究院-中國產業規劃網【景區策劃, 景區規劃, 農業旅游, 特色小鎮策劃, 特色小鎮規劃, 田園綜合體規劃, 田園綜合體策劃, 旅游策劃公司,旅游規劃公司,旅游策劃, 旅游規劃, 文旅規劃, 文旅策劃, 鄉村旅游, 美麗鄉村規劃,全域旅游策劃公司, 全域旅游規劃公司, 全域旅游策劃, 養老地產策劃, 養老地產規劃, 特色小鎮概念規劃, 鄉村旅游開發規劃, 鄉村旅游規劃設計, 村旅游開發策劃, 鄉村旅游規劃設計公司, 鄉村旅游策劃公司, 鄉村旅游策劃規劃, 村旅游景區規劃, 文化旅游地產,  旅游地產策劃, 旅游地產規劃, 農業旅游規劃, 旅游地產, 旅游地產設計, 旅游地產規劃, 旅游地產策劃, 全域旅游規劃, 全域旅游項目規劃, 全域旅游總體規劃, 全域旅游策劃公司, 全域旅游規劃公司, 全域旅游策劃, 全域旅游設計公司, 田園綜合體管理, 田園綜合體設計機構, 田園綜合體, 田園綜合體設計公司, 田園綜合體策劃, 田園綜合體規劃, 田園綜合體規劃院, 田園綜合體公司, 田園綜合體策劃公司, 田園綜合體規劃單位, 特色小鎮策劃設計, 特色小鎮總體規劃, 特色小鎮旅游規劃, 特色小鎮策劃機構, 特色文化小鎮策劃, 特色小鎮項目策劃, 特色小鎮前期策劃, 特色小鎮開發, 特色小鎮產業策劃, 特色小鎮策劃運營, 特色小鎮規劃策劃, 特色小鎮規劃, 特色小鎮策劃規劃, 特色小鎮, 特色小鎮策劃, 旅游策劃公司哪家好, 旅游策劃規劃, 旅游景區策劃】
    2020年08月06日 閱讀:2069
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    A股周三迎大考! 科創板1800億解禁洪峰將至

    本周,困擾市場*大的事可能就是科創板解禁了!2019年7月22日科創板正式開市,今年7月22日(周三)上市滿一年,也迎來大量IPO前股東解禁,這其中上市前的股權私募投資者占比過半,可能會形成一定的減持壓力。根據wind數據統計,本周三科創板解禁市值(包括部分限售期六個月的股票,按上周五收盤價計算)接近1800億元。那么,這批解禁對市場的影響究竟有多大呢?分析人士認為,對于投資心理影響可能會比較大。但實際沖擊可能并沒有想象的那么大,解禁會是一個長期的過程。經初步測算,7月22日科創板公司解禁規模1800億左右;但其實符合減持規定,可在90個交易日內以集中競價方式進行減持的上限可能僅有750億-800億左右,也就是說每天成交不會超過10億元。據券商中國記者統計,過去一年科創板日均成交為180億元,而7月份科創板的日均成交卻高達530億元。科創板減持洪峰將至根據wind數據統計,這批科創板解禁市值按上周五收盤價計算超過1790億元。其中,解禁市值*大的為中微公司,達414億元以上,瀾起科技、虹軟科技、睿創微納解禁市值皆超100億。分行業看,7月科創板解禁規模占對應板塊流通市值比例較高的戰略新興產業主要是新一代信息技術產業、高端裝備制造產業、新材料產業等,占比分別為94%、57%、41%。據中信證券數據,以7月22日之后所有解禁股份為樣本、按7月15日收盤價計算,7月科創板解禁市值為未來2年的峰值;次高峰出現在2020年11月,解禁市值為1150億元;2020年下半年除7月和11月外,剩下四個月的月均解禁市值僅332億元。從投資者類型來看,機構類為科創板解禁市值的主體,7月解禁市值中機構類占比75%,2020年下半年解禁市值中機構類占比70%。中信證券研報顯示,由于現行制度對不同投資者解禁后減持提出了不同的要求,將單個投資者持股數量占公司總股本的比重劃分為1%以內、1%-5%、5%以上三個區間,其中科創板7月在三個區間的解禁市值分別為440/1293/327億元。影響究竟會有多大?上交所7月初發布《科創板上市公司股東以向特定機構投資者詢價轉讓和配售方式減持股份實施細則》。實施細則主要涉及特定機構受讓股份和詢價轉讓是此次細則的亮點。很顯然,上交所對科創板大小非減持,做了一定的預案。其實,熟悉市場的參與者已經發現,針對性的制度安排正在密集部署,監管已為此次科創板解禁加碼四層緩沖墊:第一層是上述的“實施細則”,可以看到適用范圍就“劍指”科創板**前股份解禁。第二層是推出科創板相關ETF,對穩定市場起到積極作用。第三層是上交所將在證監會的部署下積極研究推出鼓勵、吸引中長期投資者的制度。若長期投資者制度落地,將通過權、利綁定帶來源源不斷的新增資金,能起到市值恒定的壓艙石作用。第四層則來自于科創50指數的推出。上交所在6月末宣布科創板首條指數“科創50”將在7月23日推出,與解禁高峰的時間點可謂恰逢其時。經前述之初步測算,7月22日科創板公司解禁規模1800億。但其實符合減持規定,可在90個交易日內以集中競價方式進行減持的上限僅有750億-800億左右,也就是說日均成交可能不會超過10億元。而據券商中國記者統計,過去一年科創板日均成交為180億元,而7月份科創板的日均成交卻高達530億元。另從歷史數據來看,據Wind數據顯示,2019年全年,滬市上市公司重要股東實際減持金額約1388.987億元,占同期成交金額的比例不足0.01%。減持對個股股價的影響主要在于短期內,拉長時間線來看,減持計劃對上市公司股價的影響逐漸減弱。隨著計劃披露后時間的不斷推移,滬市公司股價累計跌幅呈逐漸縮小的趨勢。據興業證券的分析,2020年6月1日至今,25家首批科創板跑輸科創板整體。從歷史經驗來看,此次科創板解禁為小非股東和部分董監高, 性質類似于創業板2010年11月1日解禁,但規模更類似創業板2010年2月1日解禁。當年2月1日網下機構股份解禁,解禁前下跌呈現“快速調整”(急跌而非陰跌),解禁當日下跌5%左右。解禁前1個月和解禁后3天,28家公司跑輸市場,解禁后1個月跑贏市場,呈現深V型。當年11月1日中小股東解禁,首批28家公司解禁后兩個交易日跑輸萬得全A,分別下跌3.8%、4.3%。解禁前30日和解禁當日均跑輸市場,解禁后30日跑贏市場,漲8.8%,同期萬得全A跌1.1%。解禁時,創業板估值明顯高于主板:創業板PE 68.3倍,全部A股PE 20.0倍,滬深300PE 16.3倍。但華泰策略認為,7月22日科創板流動性或將面臨較大壓力,短期股價或承壓,并且對科技板塊形成一定擾動。但持續大幅沖擊的可能性較小,對個股影響大于整體股市影響。個股層面看,西部超導、天宜上佳、虹軟科技、容百科技、瀾起科技、中微公司、光峰科技、睿創微納等解禁規模占其流通市值比重較大,短期或面臨較大的流動性沖擊壓力。從投資者類型看,7月22日,科創板解禁規模中屬于創投(含股權投資機構)的占比*高(79%),這些投資者解禁后減持意愿或較強,而保險、年金、養老金、社?;鸬茸鳛橹虚L期資金解禁后短期內減持意愿或較小,但該部分資金占比相對較小。影響科創板的核心是什么?其實,什么時候減持,減持多少,以什么方式減持?很多時候還是取決于個股的估值和成長性。如果估值相對便宜,而成長性足夠好,資金長線持有,緩慢減持也并不是不可能。然而,科創板的估值卻并不是太夠看,一些個股漲得比較離譜。比如滬硅產業,有分析師調侃道,股價已經漲到超出了研究框架的范圍。截至今年上半年,滬硅產業仍可能為虧損,但其市值已經漲到了1000億以上的水平。即將解禁的中微公司的情況大抵如此。雖然公司實現了盈利,但其成長性與其市盈率并不匹配,幾百倍的市盈率并未見到幾倍的增速。短期之內顯然也已經透支了未來數年的業績預期。剛剛上市的君實生物,雖然前景不錯,但其上市之后市值也突破千億。過去將近一年時間,A股的科技股,特別是一些盤子做得比較大的科技股漲得比較多。這里面有一個很重要的原因,即納斯達克的科技股漲得也非常好,特別是大盤科技股。而自主可控現在看來只是其中一個依據而已。這種現象背后*重要的邏輯就是美聯諸重新擴表。在去年下半年美聯儲擴表的背景之下,全球的科技投才真正迎來估值的美好時光。美聯儲近期出現縮表之后,納指上漲勢頭也明顯減弱。目前,市場上有很多關于朱格拉周期的說法,但后續科技股能不能牛,很大程度也取決于美聯儲的動作有多大。若持續做縮表動作,科技牛的變數也會很大。文章來源于:券商中國【景區策劃, 景區規劃, 農業旅游, 特色小鎮策劃, 特色小鎮規劃, 田園綜合體規劃, 田園綜合體策劃, 旅游策劃公司,旅游規劃公司,旅游策劃, 旅游規劃, 文旅規劃, 文旅策劃, 鄉村旅游, 美麗鄉村規劃,全域旅游策劃公司, 全域旅游規劃公司, 全域旅游策劃, 養老地產策劃, 養老地產規劃, 特色小鎮概念規劃, 鄉村旅游開發規劃, 鄉村旅游規劃設計, 村旅游開發策劃, 鄉村旅游規劃設計公司, 鄉村旅游策劃公司, 鄉村旅游策劃規劃, 村旅游景區規劃, 文化旅游地產,  旅游地產策劃, 旅游地產規劃, 農業旅游規劃, 旅游地產, 旅游地產設計, 旅游地產規劃, 旅游地產策劃, 全域旅游規劃, 全域旅游項目規劃, 全域旅游總體規劃, 全域旅游策劃公司, 全域旅游規劃公司, 全域旅游策劃, 全域旅游設計公司, 田園綜合體管理, 田園綜合體設計機構, 田園綜合體, 田園綜合體設計公司, 田園綜合體策劃, 田園綜合體規劃, 田園綜合體規劃院, 田園綜合體公司, 田園綜合體策劃公司, 田園綜合體規劃單位, 特色小鎮策劃設計, 特色小鎮總體規劃, 特色小鎮旅游規劃, 特色小鎮策劃機構, 特色文化小鎮策劃, 特色小鎮項目策劃, 特色小鎮前期策劃, 特色小鎮開發, 特色小鎮產業策劃, 特色小鎮策劃運營, 特色小鎮規劃策劃, 特色小鎮規劃, 特色小鎮策劃規劃, 特色小鎮, 特色小鎮策劃, 旅游策劃公司哪家好, 旅游策劃規劃, 旅游景區策劃】
    2020年08月05日 閱讀:1987
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    200億打造演藝小鎮, 宋城加速全域旅游轉型

    摘要:基于全域旅游理念打造特色小鎮已成趨勢。 宋城演藝1月17日發布公告稱,公司將與控股股東宋城集團出資設立“宋城西塘演藝小鎮發展有限公司”,各自發揮在演藝和主題公園、酒店和綜合體運營上具備的優勢,共同打造4.0版全新的產業升級綜合項目。其中,核心景區西塘千古情景區和大型歌舞《西塘千古情》是項目靈魂。宋城演藝1月17日發布公告稱,公司將與控股股東宋城集團出資設立“宋城西塘演藝小鎮發展有限公司”,各自發揮在演藝和主題公園、酒店和綜合體運營上具備的優勢,共同打造4.0版全新的產業升級綜合項目。其中,核心景區西塘千古情景區和大型歌舞《西塘千古情》是項目靈魂。當天,宋城演藝及宋城集團與嘉善縣人民政府及嘉善縣西塘鎮人民政府簽訂了《西塘·中國演藝小鎮項目戰略協議書》。據了解,項目擬投資額達到200億元。 宋城演藝證券事務代表侯麗表示,因為還在戰略協議階段,暫時還沒有更詳細的信息。但4.0版本與以往*大的區別是從單一景區向全域旅游發展。“目前旅游業的發展,從國家戰略層面、從經濟發展層面,以及公司擁有其二十多年經驗,加之西塘項目所在地的區域優勢,促成了這個項目的誕生。”侯麗表示。 據了解,西塘·中國演藝小鎮規劃用地約5000畝,是宋城集團在以往“主題公園+旅游演藝”核心模式上提升的超級綜合項目,包括主題公園集群、民宿度假及主題酒店集群、劇院集群、藝術街區、科技體驗博覽、休閑商業區和藝術培訓、演藝基金等,并將舉辦藝術節、戲劇節、音樂節、狂歡節等主題節慶活動。 目前,旅游業已成為對國民經濟、社會就業綜合貢獻均超過10%的戰略性支柱產業。據國際旅游組織判斷,到2020年前,中國將成為旅游目的地和第四大游客輸出地。隨著消費升級,中國旅游業也從觀光游進入休閑度假游,由景點旅游發展模式向全域旅游發展模式轉變。 國信證券社會服務業分析師曾光表示,西塘演藝小鎮地處長三角城市群核心區浙江嘉善縣,而嘉善縣正好處于長三角主要旅游消費群體過夜游的心理距離位置(距上海、杭州、蘇州約3小時車程),既可依靠長三角區域擁有良好購買力的客源基礎,又可以有效保障游客的住宿需求,為過夜游綜合目的地小鎮打造創造了良好基礎。此外西塘古鎮雄厚的客流基礎(2016年客流量778萬人次)及強大的外溢效應,給未來客流基礎及消費力提供了強有力的支撐。 “雖然一般綜合古鎮類項目投資相對不低,但大股東牽頭,預計分多期投入,有助于一定程度上減輕上市公司資金壓力?!痹獗硎荆鳛榫C合體項目未來業態可能相對多元化,不排除通過部分地產或度假公寓出售等較快回籠資金,此外,本次項目整體開發需要5至10年時間,預計需要根據土地等拆遷進展分多期多次投入,整體資金壓力也相對可控。 宋城演藝近年來一直在輕重結合擴張,其中自建項目多以旅游一線目的地為主,而輕資產項目則依托三四線城市現狀。2016年,宋城演藝以2.6億總價外加每年20%營業收入分成的模式成功簽下寧鄉炭河千古情景區項目,正式啟動輕資產輸出業務。2017年5月和6月相繼簽下佛山西樵山嶺南千古情項目和宜春宋城明月山千古情項目,11月簽下新鄭的宋城·黃帝千古情景區。 宋城演藝2017年三季報顯示,2017年前三季度實現營業收入23.14億元,同比增長17.6%;實現歸母凈利潤9.18億元,同比增長20.18%;實現扣非凈利潤9.23億元,同比增長22.66%。圍繞演藝核心,宋城已經在泛娛樂產業鏈逐漸布局,探索包括沉浸式演出、全息表演、VR秀、線陣、無人機在內的各種藝術、科技形態,以及虛擬偶像、女子演藝天團等原創IP業務。2015年,宋城以26億元全資收購互聯網在線演藝平臺六間房,從線下拓展到線上。 文章來源于:中國匯成(北京)城鄉規劃設計研究院-中國產業規劃網 【景區策劃, 景區規劃, 農業旅游, 特色小鎮策劃, 特色小鎮規劃, 田園綜合體規劃, 田園綜合體策劃, 旅游策劃公司,旅游規劃公司,旅游策劃, 旅游規劃, 文旅規劃, 文旅策劃, 鄉村旅游, 美麗鄉村規劃,全域旅游策劃公司, 全域旅游規劃公司, 全域旅游策劃, 養老地產策劃, 養老地產規劃, 特色小鎮概念規劃, 鄉村旅游開發規劃, 鄉村旅游規劃設計, 村旅游開發策劃, 鄉村旅游規劃設計公司, 鄉村旅游策劃公司, 鄉村旅游策劃規劃, 村旅游景區規劃, 文化旅游地產,  旅游地產策劃, 旅游地產規劃, 農業旅游規劃, 旅游地產, 旅游地產設計, 旅游地產規劃, 旅游地產策劃, 全域旅游規劃, 全域旅游項目規劃, 全域旅游總體規劃, 全域旅游策劃公司, 全域旅游規劃公司, 全域旅游策劃, 全域旅游設計公司, 田園綜合體管理, 田園綜合體設計機構, 田園綜合體, 田園綜合體設計公司, 田園綜合體策劃, 田園綜合體規劃, 田園綜合體規劃院, 田園綜合體公司, 田園綜合體策劃公司, 田園綜合體規劃單位, 特色小鎮策劃設計, 特色小鎮總體規劃, 特色小鎮旅游規劃, 特色小鎮策劃機構, 特色文化小鎮策劃, 特色小鎮項目策劃, 特色小鎮前期策劃, 特色小鎮開發, 特色小鎮產業策劃, 特色小鎮策劃運營, 特色小鎮規劃策劃, 特色小鎮規劃, 特色小鎮策劃規劃, 特色小鎮, 特色小鎮策劃, 旅游策劃公司哪家好, 旅游策劃規劃, 旅游景區策劃】  
    2020年08月04日 閱讀:2036
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    農業產業強鎮為鄉村產業筑牢新高地

     《國務院關于促進鄉村產業振興的指導意見》指出,立足縣域資源稟賦,突出主導產業,建設一批現代農業產業園和農業產業強鎮。近年來,各級農業農村部門以鎮(鄉)為實施區域,聚焦農業主導產業,以產業融合發展為路徑,突出集群成鏈,加大政策扶持,利用中央財政投資60億元,構建552個集標準化原料基地、集約化加工園區、網絡化服務體系于一體的農業產業強鎮,形成多主體參與、多業態打造、多要素集聚、多利益聯結、多模式創新“五多協同”發展格局,**鄉村產業高質量發展。       培育了一批區域優勢主導產業。瞄準優勢特色,聚焦主導產業,編制產業發展規劃,強化用地保障、財政扶持、金融服務、人才培育、科技支撐,構建緊密關聯、高度依存的全產業鏈,推動形成一批特色鮮明、優勢明顯的鎮域主導產業。安徽省霍山縣太平畈鄉石斛種植面積1.3萬畝,從事石斛生產加工的企業、合作社266家,年產值達12億元。廣東省普寧市高埔鎮青梅種植青梅5.2萬畝,全面打造現代農業、加工物流、休閑旅游綜合園區,實現產值7.53億元。       打造了一批產城融合先行區。引導資金、技術、人才、信息等要素向鎮(鄉)聚集,改造提升農產品加工產業園和物流配送設施,為產業發展提供低成本、全要素、便利化的公共服務。河北省灤平縣大屯鎮把新型社區鑲嵌在農業產業園區中,同步推進生產、生活、生態建設,讓傳統鄉村變成了“宜業宜居宜游”的特色小鎮。四川省彭州市九尺鎮撬動社會資金35億元,建設冷鏈物流園、初加工中心和文化體驗、鄉村休閑、電商銷售為一體的農產品展示中心,推動蔬菜全產業鏈發展。       壯大了一批新型經營主體。引導龍頭企業、大型采購商、電子商務平臺向鎮(鄉)集中,并與農民合作社、家庭農場和小農戶通過訂單生產、股份合作、財政獎補資金折股量化等合作方式,建立緊密利益聯結機制。江蘇省句容市白兔鎮引進培育龍頭企業8家,發展家庭農場76家、鮮果專業合作社157家。浙江省德清縣新市鎮有農業龍頭企業24家,其中***1家、省級1家、市級5家,從事糧油生產經營的主體33家,其中合作社5家,家庭農場4家,加工企業4家,規模以上種糧大戶20戶,糧油全產業鏈產值達到17.4億元。       培育了一批鄉村產業高地。主導產業前延后伸、橫向配套,一批新產業新業態萌發涌現。湖南省寧鄉市雙江口鎮形成玉米-奶牛-奶制品加工-交易市場/花海牧場的產業鏈,年接待游客300萬人次,實現旅游收入6億元。陜西省定邊縣白泥井鎮以優質辣椒為主的16萬畝蔬菜為基礎,投資10億元建設冷鏈物流市場,形成生產、加工、物流、電商、旅游為一體的產業集群。       建設了一批宜居宜業的強鎮。踐行綠水青山就是金山銀山理念,優化產業布局,禁止落后產能進入鄉村,發展資源節約型、環境友好型鄉村產業。重慶市北碚區靜觀鎮打造中國臘梅之鄉、花木之鄉、發展花木初加工和精深加工,打造“靜觀花木十里走廊”,花木生態旅游景區建設持續提升。吉林省雙陽區鹿鄉鎮規模化開發梅花鹿產品,實現飼料供給、屠宰加工、糞污處理的循環發展,秸稈綜合利用率達到90%,糞便廢棄物綜合利用率達到90%,踐行生態農業新模式。   來源:中經匯成(北京)城鄉規劃設計研究院-中國產業規劃網 【景區策劃, 景區規劃, 農業旅游, 特色小鎮策劃, 特色小鎮規劃, 田園綜合體規劃, 田園綜合體策劃, 旅游策劃公司,旅游規劃公司,旅游策劃, 旅游規劃, 文旅規劃, 文旅策劃, 鄉村旅游, 美麗鄉村規劃,全域旅游策劃公司, 全域旅游規劃公司, 全域旅游策劃, 養老地產策劃, 養老地產規劃, 特色小鎮概念規劃, 鄉村旅游開發規劃, 鄉村旅游規劃設計, 村旅游開發策劃, 鄉村旅游規劃設計公司, 鄉村旅游策劃公司, 鄉村旅游策劃規劃, 村旅游景區規劃, 文化旅游地產,  旅游地產策劃, 旅游地產規劃, 農業旅游規劃, 旅游地產, 旅游地產設計, 旅游地產規劃, 旅游地產策劃, 全域旅游規劃, 全域旅游項目規劃, 全域旅游總體規劃, 全域旅游策劃公司, 全域旅游規劃公司, 全域旅游策劃, 全域旅游設計公司, 田園綜合體管理, 田園綜合體設計機構, 田園綜合體, 田園綜合體設計公司, 田園綜合體策劃, 田園綜合體規劃, 田園綜合體規劃院, 田園綜合體公司, 田園綜合體策劃公司, 田園綜合體規劃單位, 特色小鎮策劃設計, 特色小鎮總體規劃, 特色小鎮旅游規劃, 特色小鎮策劃機構, 特色文化小鎮策劃, 特色小鎮項目策劃, 特色小鎮前期策劃, 特色小鎮開發, 特色小鎮產業策劃, 特色小鎮策劃運營, 特色小鎮規劃策劃, 特色小鎮規劃, 特色小鎮策劃規劃, 特色小鎮, 特色小鎮策劃, 旅游策劃公司哪家好, 旅游策劃規劃, 旅游景區策劃】 
    2020年08月03日 閱讀:2231
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    一季度中國GDP同比下降6.8%

     摘要:初步核算,一季度中國國內生產總值206504億元(人民幣,下同),按可比價格計算,同比下降6.8%。分產業看,第一產業增加值10186億元,下降3.2%;第二產業增加值73638億元,下降9.6%;第三產業增加值122680億元,下降5.2% 。中國官方17日公布,一季度中國國內生產總值(GDP)同比下降6.8%。統籌疫情防控和經濟社會發展成效顯著,3月份主要經濟指標降幅明顯收窄。國家統計局新聞發言人毛盛勇當天在北京透露,初步核算,一季度中國國內生產總值206504億元(人民幣,下同),按可比價格計算,同比下降6.8%。分產業看,第一產業增加值10186億元,下降3.2%;第二產業增加值73638億元,下降9.6%;第三產業增加值122680億元,下降5.2%。  一季度,中國規模以上工業增加值同比下降8.4%。其中,3月份規模以上工業增加值同比下降1.1%,降幅較1-2月份收窄12.4個百分點;環比增長32.13%,工業產出規模接近去年同期水平。 一季度,中國社會消費品零售總額78580億元,同比下降19.0%。其中,3月份社會消費品零售總額26450億元,下降15.8%,降幅比1-2月份收窄4.7個百分點。 一季度,中國固定資產投資(不含農戶)84145億元,同比下降16.1%,降幅比1-2月份收窄8.4個百分點。 一季度,中國居民人均可支配收入8561元,同比名義增長0.8%,扣除價格因素實際下降3.9%。全國居民人均可支配收入中位數7109元,下降0.7%。一季度,中國城鎮新增就業人員229萬人。3月份,全國城鎮調查失業率為5.9%,比2月份下降0.3個百分點;其中25-59歲群體人口調查失業率為5.4%,比上月下降0.2個百分點。毛盛勇說,總的來看,一季度,在新冠肺炎疫情沖擊下中國經濟社會大局保持穩定。同時也要看到,當前國際疫情持續蔓延,世界經濟下行風險加劇,不穩定不確定因素顯著增多,中國防范疫情輸入壓力不斷加大,復工復產和經濟社會發展面臨新的困難和挑戰。他指出,下一步,要進一步統籌做好推進疫情防控和經濟社會發展工作,加大力度落實復工復產復市復業政策,著力保障和改善民生,堅持在常態化疫情防控中加快推進生產生活秩序全面恢復,確保實現決勝全面建成小康社會、決戰脫貧攻堅目標任務。 來源:中經匯成(北京)城鄉規劃設計研究院-中國產業規劃網 【景區策劃, 景區規劃, 農業旅游, 特色小鎮策劃, 特色小鎮規劃, 田園綜合體規劃, 田園綜合體策劃, 旅游策劃公司,旅游規劃公司,旅游策劃, 旅游規劃, 文旅規劃, 文旅策劃, 鄉村旅游, 美麗鄉村規劃,全域旅游策劃公司, 全域旅游規劃公司, 全域旅游策劃, 養老地產策劃, 養老地產規劃, 特色小鎮概念規劃, 鄉村旅游開發規劃, 鄉村旅游規劃設計, 村旅游開發策劃, 鄉村旅游規劃設計公司, 鄉村旅游策劃公司, 鄉村旅游策劃規劃, 村旅游景區規劃, 文化旅游地產,  旅游地產策劃, 旅游地產規劃, 農業旅游規劃, 旅游地產, 旅游地產設計, 旅游地產規劃, 旅游地產策劃, 全域旅游規劃, 全域旅游項目規劃, 全域旅游總體規劃, 全域旅游策劃公司, 全域旅游規劃公司, 全域旅游策劃, 全域旅游設計公司, 田園綜合體管理, 田園綜合體設計機構, 田園綜合體, 田園綜合體設計公司, 田園綜合體策劃, 田園綜合體規劃, 田園綜合體規劃院, 田園綜合體公司, 田園綜合體策劃公司, 田園綜合體規劃單位, 特色小鎮策劃設計, 特色小鎮總體規劃, 特色小鎮旅游規劃, 特色小鎮策劃機構, 特色文化小鎮策劃, 特色小鎮項目策劃, 特色小鎮前期策劃, 特色小鎮開發, 特色小鎮產業策劃, 特色小鎮策劃運營, 特色小鎮規劃策劃, 特色小鎮規劃, 特色小鎮策劃規劃, 特色小鎮, 特色小鎮策劃, 旅游策劃公司哪家好, 旅游策劃規劃, 旅游景區策劃】 
    2020年06月12日 閱讀:None
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    2020文旅康養上升至國家戰略,補貼達100%

    摘要:《實施方案》明確了2020年中央投資補助標準:原則上東、中、西部地區(含根據國家相關政策分別享受中、西部待遇的地區)中央投資補助比例為 30%、 60%和 80%。西藏自治區、四省藏區和新疆自治區南疆四地州(含兵團)的項目可按規劃確定的補助額度予以全額(100%)補助。 國家發改委實施方案公益性、基礎性設施具體包括哪些?補助比例又是如何算的呢? 《實施方案》明確了2020年中央投資補助標準:原則上東、中、西部地區(含根據國家相關政策分別享受中、西部待遇的地區)中央投資補助比例為 30%、 60%和 80%。西藏自治區、四省藏區和新疆自治區南疆四地州(含兵團)的項目可按規劃確定的補助額度予以全額(100%)補助。 文旅康養工程項目建設任務 一、公共文化服務設施建設方面(一)貧困地區縣級廣播電視播出機構制播能力建設。(二)廣播電視無線發射臺站基礎設施二期建設。(三)少數民族新聞出版東風工程二期建設。二、國家文化和自然遺產保護設施全國重點文物保護單位重點項目主要建設內容:①文物保護管理設施、文物保護圍欄圍墻、界碑界樁文物風貌改善,重要歷史遺存周邊環境整治、重要節點空間或傳統街巷沿街立面的整治、歷史水系整治、綠化等;②必要的展示利用設施,如標識系統、保護展示棚廳、文物庫房、必要的展示用房、游客管理服務中心等;③保護所需的基礎設施,如給排水設施和管線建設及改造、電力設施建設及改造、供熱及燃氣設施和管道建設及改造、垃圾收集中轉設施和公廁,防災減災設施等;④基本接待設施,如生態停車場、必要外圍連接路、內部參觀步行道等。全國重點文物保護單位一般項目主要建設內容:①文物保護管理設施;②文物保護圍欄圍墻;③界碑界樁,急需的防災減災設施;④環衛設施、簡易巡護步道;⑤給排水、電力等搶救性保護基礎設施。 歷史文化名城和歷史文化街區主要建設內容:①基礎設施建設或改造,如給排水設施和管線的建設及改造,電力設施建設及線路改造,供熱及燃氣設施和管道建設及改造,垃圾收集中轉設施、公廁、消防設施等。②環境整治,對街區出入口、標志性建筑周圍、駁岸、水埠、戲臺等公共空間進行必要的景觀環境整治、歷史水系整治、傳統街區立面整治、街區的綠化等。③在保持道路的歷史格局和空間尺度基礎上,采用傳統的路面材料及鋪砌方式進行整修。增設必要的生態停車設施等。④公有歷史建筑的修繕與利用,鼓勵由政府組織對無人居住、產權公有的空置歷史建筑進行必要的修繕和改造,用于當地的基層綜合公共文化服務中心、游客服務中心等公共服務用途。 非物質文化遺產主要建設內容:①傳統表演藝術類:展演劇場、排練廳和相關輔助用房等??傄幠2怀^ 3000 平方米,超出部分不納入支持范圍。②傳統手工技藝類:生產傳習用房、技藝展示廳和相關輔助用房等??傄幠2怀^2000 平方米,超出部分不納入支持范圍。③傳統民俗活動類:室外展演活動場地、小型室內展示空間、庫房等。建筑總規模不超過 1000 平方米,超出部分不納入支持范圍。 國家自然遺產地主要建設內容:①保護監測設施。建設必要的游客流量監測調控和規劃監管設施,如門票預約系統、景區入口門禁設施、重點景點和游線的視頻監控設施、游客量實時監測與信息發布系統、應急救援與指揮調度系統、規劃實施監測設施等。②保護性基礎設施。建設必要的環境整治與生態修復、垃圾和污水收集、環衛設施、綜合防災減災和監測預警設施、小型管理用房等。道路交通設施。建設必要且富有特色的慢行游覽道路設施,如游步道、木棧道、生態停車場,以及必要的風景名勝區外部連接道路(主要解決斷頭路和*后一公里問題,不支持長距離的景區外道路建設)等建設必要的資源展示設施、游客解說教育設施(展示中心、標志標牌、科普教育等設施)、游覽安全設施等。 國家公園體制試點主要建設內容:①生態系統和遺產資源保護設施:生態系統保護建設,如森林管護、封山育林、森林防火、病蟲害防治、水土整治等,自然遺跡、地質遺跡現場保護設施,生物多樣性保護,如野生動物救護設施等,相關文化遺產、社區民俗保護設施等。②配套基礎設施:必要的巡護道路,環境整治,垃圾污水處理,環衛設施,綜合防災減災設施,小型管理用房等。③保護監測設施:生態監測設施,包括地面站網、遙感監測、數據平臺等設施,游客流量監測調控設施,應急救援設施等。④科普教育和游覽服務設施:陳列館、科普館等展示設施,室外科普展示、科普信息站、標識系統等,資源展示設施,游客解說教育設施等。 三、旅游基礎設施和公共服務設施旅游公共服務保障設施建設主要建設內容:①旅游咨詢中心;②區域性旅游應急救援基地;③游客集散心;④集散分中心及集散點;⑤旅游交通引導標識系統;⑥旅游數據中心等。 重點景區基礎設施建設主要建設內容:①旅游咨詢中心;②區域性旅游應急救援基地;③游客集散心;④集散分中心及集散點;⑤旅游交通引導標識系統;⑥旅游數據中心等。紅色旅游基礎設施建設主要建設內容:①全國紅色旅游經典景區到交通干線的連接路;②景區內道路、步行道、停車場、廁所、供水供電設施、垃圾污水處理設施;③消防設施、安防監控設施、展陳場館、解說教育系統、游客信息服務設施以及環境整治等;④抗戰紀念設施、遺址的必要維修保護。 康養小鎮建設相關政策康養小鎮是指以“健康”為小鎮開發的出發點和歸宿點,以健康產業為核心,將健康、養生、養老、休閑、旅游等多元化功能融為一體,形成的生態環境較好的特色小鎮。國務院發布的《“健康中國2030”規劃綱要》中指出,應積極促進健康與養老、旅游、互聯網、健身休閑、食品融合,催生健康新產業、新業態、新模式。 規劃思路1.資源優勢適宜創建發展康養小鎮的地區,一般應有良好的生態環境和氣候條件,這是實現健康生活的一個重要基礎條件。在這個基礎條件上,根據當地不同資源,結合市場需求特點,可以發展融合不同產業體系的康養小鎮。如擁有宗教文化、長壽文化、溫泉資源、醫藥產業資源等等。可依托項目地良好的氣候及生態環境,構建生態體驗、度假養生、溫泉水療養生、森林養生、高山避暑養生、海島避寒養生、湖泊養生、礦物質養生、田園養生等養生業態,打造休閑農莊、養生度假區、養生谷、溫泉度假區、生態酒店/民宿等產品,形成生態養生健康小鎮產業體系。2.產業特色康養小鎮的產業應該是以健康為主的, 如養老產業、休閑農業產業、度假休閑、健康食品產業、體育產業等。3.功能明確康養小鎮不同于一般的小鎮,它的功能性更強。以體育產業為例,依托山地、峽谷、水體等地形地貌及資源,發展山地運動、水上運動、戶外拓展、戶外露營、戶外體育運動、定向運動、養生運動、極限運動、傳統體育運動、徒步旅行、探險等戶外康體養生產品,推動體育、旅游、度假、健身、賽事等業態的深度融合發展。 建設標準? 康養小鎮年均PM2.5值小于或等于50。? 該區域的負氧離子標準濃度大于或等于5000個/每立方厘米(根據世界衛生組織規定,清新空氣的負氧離子標準濃度不低于1000—1500個/每立方厘米)。? 村鎮環境優美,干凈整潔。?附近100公里之內有高鐵、機場、高速,交通方便?! ?活動范圍在3平方公里以上。?有發展醫療產業的環境基礎。 開發類型1.文化養生型深度挖掘項目地獨有的宗教、民俗、歷史文化,結合市場需求及現代生活方式,運用創意化的手段,打造利于養心的精神層面的旅游產品,使游客在獲得文化體驗的同時,能夠修身養性、回歸本心、陶冶情操。如依托宗教資源,打造文化度假區、依托中國傳統文化,打造國學體驗基地等?!?.長壽資源型依托長壽文化,大力發展長壽經濟,形成食療養生、山林養生、氣候養生等為核心,以養生產品為輔助的健康餐飲、休閑娛樂、養生度假等功能的健康養生養老體系。3.中醫藥膳型藥食同源,是東方食養的一大特色。因此美食養生可以說是健康旅游中至關重要的一項內容。健康食品的開發,可以與休閑農業相結合,通過發展綠色種植業、生態養殖業,開發適宜于特定人群、具有特定保健功能的生態健康食品,同時結合生態觀光、農事體驗、食品加工體驗、餐飲制作體驗等活動,推動健康食品產業鏈的綜合發展。4.生態養生型以原生態的生態環境為基礎,以健康養生、休閑旅游為發展核心,重點建設養生養老、休閑旅游、生態種植等健康產業,一般分布在生態休閑旅游景區或者自然生態環境較好的區域。即依托項目地良好的氣候及生態環境,構建生態體驗、度假養生、溫泉水療養生、森林養生、高山避暑養生、海島避寒養生、湖泊養生、礦物質養生、田園養生等養生業態,打造休閑農莊、養生度假區、養生谷、溫泉度假區、生態酒店/民宿等產品,形成生態養生健康小鎮產業體系。5.養老綜合型有一定的環境資源,同時擁有有一定經濟實力的老年群體,將醫療、氣候、生態、康復、休閑等多種元素融入養老產業,發展康復療養、旅居養老、休閑度假型“候鳥”養老、老年體育、老年教育、老年文化活動等業態,打造集養老居住、養老配套、養老服務為一體的養老度假基地等綜合開發項目,為老年人打造集養老居住、醫療護理、休閑度假為主要功能的養老小鎮。帶動護理、餐飲、醫藥、老年用品、金融、旅游、教育等多產業的共同發展。6.度假產業型居住養生是以健康養生為理念,以度假地產開發為主導而形成的一種健康養生方式。這種養生居住社區向人們提供的不僅僅是居住空間,更重要的是一種健康生活方式。除建筑生態、環境良好、食品健康等特點外,它還提供全方位的康療及養生設施及服務,并為人們提供冥想靜思的空間與環境,達到在恬靜的氣氛中修身養性的目的。7.體育文化型依托山地、峽谷、水體等地形地貌及資源,發展山地運動、水上運動、戶外拓展、戶外露營、戶外體育運動、定向運動、養生運動、極限運動、傳統體育運動、徒步旅行、探險等戶外康體養生產品,推動體育、旅游、度假、健身、賽事等業態的深度融合發展。8.醫學結合型康療養生產品的構成主要是以中醫、西醫、營養學、心理學等理論知識為指導,結合人體生理行為特征進行的以藥物康復、藥物治療為主要手段,配合一定的休閑活動進行的康復養生旅游產品,包括康體檢查類產品,它是醫療旅游開發中的重要內容之一。 如何規劃1、因地制宜首先根據自身特色,確定小鎮開發類型。若無特色資源,可以植入相關特色與功能。對于無明顯特色資源的小鎮,要進入康養小鎮開發,通過旅游的搬運功能進行特色植入。這類型一般僅適合長壽文化型、生態養生型,醫養結合型或養老小鎮型開發。生態養生型要求小鎮有較好的環境基礎,后期要改善和維護小鎮生態環境,同時培育和引導養生養老產業進駐,發展養生產業,進行生態養生型開發。2、多元化開發其次在規劃時要強化健康主題,進行多元化開發。康養小鎮必須強化健康養生養老主題,進行多元化開發。以健康養生、休閑養老度假等健康產業為核心,進行休閑農業、醫療服務、休閑娛樂、養生度假等多功能開發。3、整體化運營*后在運營管理方面,要立足于小鎮自身特點,以市場化開發為主導,確定項目的開發主體、開發模式、招商及運營模式等,形成系統化的運營管理流程,推進健康產業鏈的高效發展,實現小鎮的經濟效益增長。             來源:中經匯成(北京)城鄉規劃設計研究院-中國產業規劃網 【景區策劃, 景區規劃, 農業旅游, 特色小鎮策劃, 特色小鎮規劃, 田園綜合體規劃, 田園綜合體策劃, 旅游策劃公司,旅游規劃公司,旅游策劃, 旅游規劃, 文旅規劃, 文旅策劃, 鄉村旅游, 美麗鄉村規劃,全域旅游策劃公司, 全域旅游規劃公司, 全域旅游策劃, 養老地產策劃, 養老地產規劃, 特色小鎮概念規劃, 鄉村旅游開發規劃, 鄉村旅游規劃設計, 村旅游開發策劃, 鄉村旅游規劃設計公司, 鄉村旅游策劃公司, 鄉村旅游策劃規劃, 村旅游景區規劃, 文化旅游地產,  旅游地產策劃, 旅游地產規劃, 農業旅游規劃, 旅游地產, 旅游地產設計, 旅游地產規劃, 旅游地產策劃, 全域旅游規劃, 全域旅游項目規劃, 全域旅游總體規劃, 全域旅游策劃公司, 全域旅游規劃公司, 全域旅游策劃, 全域旅游設計公司, 田園綜合體管理, 田園綜合體設計機構, 田園綜合體, 田園綜合體設計公司, 田園綜合體策劃, 田園綜合體規劃, 田園綜合體規劃院, 田園綜合體公司, 田園綜合體策劃公司, 田園綜合體規劃單位, 特色小鎮策劃設計, 特色小鎮總體規劃, 特色小鎮旅游規劃, 特色小鎮策劃機構, 特色文化小鎮策劃, 特色小鎮項目策劃, 特色小鎮前期策劃, 特色小鎮開發, 特色小鎮產業策劃, 特色小鎮策劃運營, 特色小鎮規劃策劃, 特色小鎮規劃, 特色小鎮策劃規劃, 特色小鎮, 特色小鎮策劃, 旅游策劃公司哪家好, 旅游策劃規劃, 旅游景區策劃】 
    2020年06月11日 閱讀:2125
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鄉村旅游開發運營中的誤區

鄉村旅游開發運營中的誤區[也說旅游]

2023/01/04

鄉村旅游的形式及特點決定了其屬于“無景點”旅游的范疇,不能深刻認識到這點,完全按照景區旅游的思維觀念和打法來開發運營,無疑是造成目前發展瓶頸的主要原因。源頭尚如此,以至于造成定位錯誤、運營不適、管理不順、效益差強。 1.不進行科學規劃可能是由于資金不足原因或認為規劃無用的觀念作崇,也可能是自信所為,許多鄉村旅游的投資***視規劃為無物,完全按照自己的喜好,隨手拍腦袋布局。再者沒有核心主題,業態雜陳,照搬模仿,粗糙不精,對外形象不明,在游客心中形不成核心、準確的關注度。需要改變觀念,重視科學規劃的作用,用心畫好一張藍圖,形成階段性的發展計劃,有序地實施落地。2.沒有真正認識到消費者的需求特性鄉村旅游接納的消費者,必然是城市人群,這一點許多鄉村旅游的投資運營者似懂非懂,他們似乎不明白:城里人到這里不是體驗鄉村生活來了嗎?給他們提供原汁原味的東西不對嗎?由此他們不是以消費者的需求為導向,仍然以自己固有的心態和思維開發經營。3.錯把鄉村旅游當做景區來開發運營為什么鄉村旅游不能按照旅游景區的模式來開發運營?是由各自的特性決定的:其占地規模、資源稟賦、投資額度、綜合業態不同。在開發鄉村旅游前,一定要先明確定位,知道現有的條件適合做什么?了解清楚待開發區域周邊的交通區位、文化積淀、以及政策法規,繼而因地制宜,靠山做山,靠水做水。 4.不注重文化挖掘文化不僅可以挖掘,也可以打造,關鍵在于你是否認識到了文化的重要性!正確地確定主題文化,選擇適合你的文化,用好你已有的文化,采取可視見、可體驗、可觸摸的方式把它充分彰顯出來,你的底蘊就深厚了。文化是魂,沒有文化的鄉村旅游是乏味的,始終立不起來,給人留不下明晰的印象,長此以往,自然會消失在市場經濟的大潮流中。5.不可遷走原住民沒有原住民的存在,沒有人氣,缺乏生活的氣息,人們來這里如何體會鄉村的味道?即便是來了,也是匆匆而過,不會留下深刻的印象,更談不上復游,這不能不說是思維短見的一種敗筆。是把原住民請回來,讓他們成為鄉村旅游業態的一道風景和參與者;把大門拆除,讓游客自由自在地走進來,更多地走進來,通過其他方式更多地獲取利潤,獲取長遠的利益。 多少年以前,中國人由衷地向往英格蘭鄉下綠色的田園,旖旎的鄉村風光,我們有理由相信,現在以及不久的將來,中國鄉村美麗的景色,鄉村旅游異彩紛呈的業態一定會吸引更多的國內外游客紛至沓來,其前景燦爛光明。 【旅游策劃、旅游策劃公司、旅游策劃公司哪家好、旅游策劃公司排名、旅游規劃、旅游規劃公司、旅游規劃公司排名、景區策劃、景區規劃、景區營銷、田園綜合體、景區推廣、景區運營、景區運營公司、景區直播、景區直播怎么做、景區二消、景區升級、旅游培訓、旅游培訓機構、農旅融合】

深入實施鄉村“三大”行動,扎實推動鄉村全面振興

深入實施鄉村“三大”行動,扎實推動鄉村全面振興[也說旅游]

2022/12/28

鄉村振興是持久戰而不是攻堅戰,不能一舉而竟全功、畢其功于一役,只能穩扎穩打、循序漸進,在動態發展中不斷向前推進。2月22日,《中共中央國務院關于做好2022年全面推進鄉村振興重點工作的意見》發布,這是新世紀以來第19個聚焦“三農”問題的中央一號文件,體現了黨和國家對“三農”問題和鄉村振興的高度重視。面對百年變局和世紀疫情,2022年中央一號文件一方面聚焦2022年鄉村振興重點工作,要求牢牢守住保障國家糧食安全和不發生規模性返貧兩條底線,突出年度性任務、針對性舉措、實效性導向;另一方面,錨定鄉村全面振興,要求扎實有序做好鄉村發展、鄉村建設和鄉村治理重點工作,推動鄉村振興取得新進展、農業農村現代化邁出新步伐??梢哉f,2022年中央一號文件既管當下、又管長遠,更加注重鄉村振興的時度效。鄉村發展、鄉村建設和鄉村治理“三大”行動,緊密相連、休戚相關,統一于鄉村全面振興的偉大實踐,并共同構成全面推進鄉村振興的大廈支柱。鄉村振興戰略的總目標是農業農村現代化,總要求是產業興旺、生態宜居、鄉風文明、治理有效和生活富裕,這是鄉村全面振興的應有之義,也是全面推進鄉村振興的必然選擇。鄉村振興,農業是主業,農民是主體,農村是主戰場,農業、農民和農村“三位一體”、不可分割。實現鄉村全面振興必須堅持穩中求進總基調,處理好發展、建設與治理的關系,注重市場、政府與社會機制的耦合,協同推動鄉村高質量發展、鄉村持續性建設和鄉村有效治理,確保農業穩產增產、農民穩步增收、農村穩定安寧,扎實推進鄉村振興事業行穩致遠。聚焦富民產業助推鄉村發展民族要復興,鄉村必振興。全面推進鄉村振興,重在發揮市場在農業農村資源配置中的決定性作用,聚焦富民產業,發展縣域富民特色優勢產業,帶動實現農民富裕富足,促進鄉村高質量發展。一是以農業為基礎產業推動農村一二三產業深度融合。農業是農村的主業,要以第一產業為基本依托,通過要素集聚、技術滲透、組織變革和制度創新,不斷開發農業多種功能,挖掘鄉村多元價值,進而延長產業鏈,重塑價值鏈,實現農業與文化、教育、商貿、生態、旅游、休閑、康養等產業融合發展。二是以縣域為空間載體大力發展鄉村富民產業??h域連接城鄉、互嵌工農,不僅靠近農村農產品產地,而且也臨近城市消費者群體,是發展鄉村富民產業的理想單元。要引導大中城市產業有序向縣域延伸和轉移,鼓勵縣城做大做強優勢特色產業,支持中心鎮發展專業化中小微企業集聚區,推動重點村發展鄉村作坊、家庭工場。三是以就業創業為主要抓手促進農民富裕富足。就業是民生之本,創業是就業之源。一方面要支持農民工城市非農就業,提高農民的工資性收入;另一方面也要改造傳統農業,鼓勵農民、返鄉農民工發展農業規模化經營和農業產業化經營,提高農民的經營性收入。四是以綠色發展為根本遵循保護和開發鄉村生態。良好的生態資源是鄉村的寶貴財富和*大優勢。推進農業農村綠色發展,不僅要保護和改善鄉村生態環境,開展山水林田湖綜合治理,減輕并遏制環境污染和生態破壞,也要在生態保護的基礎上,推動生態資源的價值轉化和實現,讓“綠水青山”變成“金山銀山”,提高農民的財產性收入。狠抓民生事業落實鄉村建設全面推進鄉村振興要狠抓民生事業落實鄉村建設。長期以來,我國存在農村公共產品和公共服務供給不足的短板,農民缺乏良好的生產生活條件,從而致使資本、人才、技術和勞動等要素大規模、單向度外流,鄉村凋敝問題日益嚴峻。鄉村振興是為農民而興,鄉村建設要為農民而建。依托鄉村建設向農村提供基礎設施和公共服務,為農民改善生產生活條件,這不僅是政府的公共職能,也是農民作為公民的基本權利。全面推進鄉村振興,核心舉措是更好地發揮政府的作用,狠抓民生事業,加強鄉村持續性建設。鄉村持續性建設要求尊重農民的意愿和需求,堅持數量服從質量、進度服從實效,求好不求快,立足村莊現有基礎發展好農村民生事業。一是持續改善農村人居環境,接續掀起“垃圾革命”“污水革命”和“廁所革命”,深入實施村莊清潔行動和綠化美化行動,不斷提升農村人居環境整治水平。二是扎實推動農村基礎設施建設,努力促進交通網、物聯網和互聯網向農村傾斜、延伸和覆蓋,大力推進農村供水工程、農村電網鞏固提升工程、農村數字鄉村建設工程、農村公路安全生命防護工程和農房質量安全提升工程,不斷改善農村基礎設施條件。三是合理統籌城鄉基本公共服務,扎實推進普惠性、基礎性、兜底性民生建設,努力加快城鄉學校共同體、城鄉醫療共同體和城鄉養老共同體建設,大力加強對農村空巢老人、留守兒童、殘疾人和其他困難群眾的關心和愛護,并向農民提供基本的社會保險、社會救助、社會福利以及其他社會補充保障,不斷推動城鄉基本公共服務均等化。強化基層創新改進鄉村治理鄉村治理體系是國家治理體系的基礎,是推進國家治理體系和治理能力現代化的重要基石。鄉村治理是國家治理的重要基石,而柔性治理則是鄉村善治的實現路徑。鄉村治則大局穩,大局穩則天下安。維護農村社會和諧穩定,是推動農業農村經濟發展和促進農民生活富裕富足的重要前提,也是鄉村柔性治理的價值所在。與傳統自上而下的剛性管理不同,鄉村柔性治理主要是指黨組織、政府、社會組織和公眾等多元治理主體,秉持以人為本、平等互信、公平正義等基本理念,采取理性溝通、文教宣傳、友好合作、協同共治等非強制性手段,以共同應對處理鄉村日常生活中的公共事務的一種新型治理方式。全面推進鄉村振興,重點工作是協調好社會組織的作用,強化基層創新,推動鄉村柔性治理。鄉村柔性治理要求調動多元治理主體參與公共事務的積極性,健全黨組織領導的自治、法治、德治相結合的鄉村治理體系,建設充滿活力、風清氣正、和諧穩定的善治鄉村。一是加強農村基層組織建設,強化縣級黨委抓鄉促村職責,健全鄉鎮黨委統一指揮和統籌協調機制,推進村民自治組織規范化建設,發揮農村基層黨組織戰斗堡壘作用。二是推動社會組織基層創新,建設農村精神文明的有效載體,引導新時代文明實踐中心、縣級融媒體中心等平臺開展對象化分眾化宣傳教育,弘揚和踐行社會主義核心價值觀,支持農民自發組織開展體現農耕農趣農味的文化體育活動,加強農耕文化傳承保護,充分發揮村規民約、家庭家教家風等非正式制度的作用。三是鼓勵公眾參與鄉村公共事務治理,堅持和發展新時代“楓橋經驗”,依靠群眾常態化開展掃黑除惡斗爭,有效防范黑惡勢力、家族宗族勢力等對農村基層政權的侵蝕和影響,妥善解決農村各類矛盾糾紛,切實維護農村社會和諧穩定。 文章來源于網上公眾號 【旅游策劃、旅游策劃公司、旅游策劃公司哪家好、旅游策劃公司排名、旅游規劃、旅游規劃公司、旅游規劃公司排名、景區策劃、景區規劃、景區營銷、田園綜合體、景區推廣、景區運營、景區運營公司、景區直播、景區直播怎么做、景區二消、景區升級、旅游培訓、旅游培訓機構、農旅融合】

全面推進鄉村振興的十大重點

全面推進鄉村振興的十大重點[也說旅游]

2022/12/28

01“鄉村振興”發展**(一)堅定鄉村振興“三步方略”在2017年黨的十九大提出的鄉村振興戰略已經實施了近5年。這5年來,圍繞“產業興旺、生態宜居、鄉風文明、治理有效、生活富?!倍址结樅汀爱a業振興、生態振興、文化振興、人才振興、組織振興”五大抓手,國家出臺了一系列加快推進鄉村振興的戰略規劃和政策舉措,各地也相應制定了鄉村振興規劃和行動方案。同時,國家對鄉村振興戰略還提出了“三步走”方略。第一步是到2020年取得重要進展,第二步是到2035年取得決定性進展,第三步是到2050年實現全面振興目標?!叭阶摺狈铰詾槲覈l村振興戰略制定了階段性目標,表明我國鄉村振興戰略是與國家現代化進程相同步的戰略,是個需要循序漸進、長期實施的戰略。2020年打贏脫貧攻堅戰和總體上建成全面小康社會是我國鄉村振興戰略取得重要進展的標志。當前,鄉村振興戰略正在朝著第二步方略前行中,還有13年的時間,鄉村振興將取得決定性進展。與鄉村振興取得決定性進展相對應的標志,就是基本實現農業農村的現代化,并且基本建成共同富裕的體制機制,形成城鄉、地區、階層差距明顯縮小,中等收入群體處于主導的格局。要實現這樣的目標,全面推進鄉村振興和深化改革是這一發展階段的關鍵,必須加快農業農村的優先發展,不斷推進農業農村綜合配套的改革,下決心解決引致經濟社會發展不平衡與不充分的體制機制問題。(二)堅持“兩山”理念“三大思維”鄉村振興必須處理好經濟發展與資源生態的關系。思路是生態優先,綠色發展,準繩是堅持“綠水青山就是金山銀山”理念(簡稱“兩山”理念)?!熬G水青山就是金山銀山”理念內涵豐富,其中“三大思維”是其精髓所在,一是堅持底線思維,二是堅持發展思維,三是堅持轉化思維。正如習近平總書記指出的,要使“綠水青山”成為“金山銀山”,關鍵是要做好“轉化”這篇文章,也就是做好“將資源生態優勢轉化為經濟社會發展優勢”這篇文章,使“綠水青山”真正轉化為“金山銀山”。做好“綠水青山就是金山銀山”的轉化,首先,確立生態價值轉化路徑?;韭窂接袃蓷l,一是生態產業化的路徑,也可稱為直接轉化路徑,主要針對可直接市場化交易的生態資源與產品。二是產業生態化的路徑,也可稱作間接轉化思路,通過關聯性產業,使難以直接轉化的生態資源價值在關聯性產業的發展中得到體現,形成產業發展中的生態溢價,轉化為經濟社會的市場價值。其次,要配置好生態價值轉化機制。第一,政府機制。實踐中,對于難以直接轉化又具有公共性的生態價值,政府的作用至關重要。第二,社會機制。運用社會資源力量是轉化生態價值的重要機制。建立生態公益基金、激勵民眾對生態的轉移支付,應成為生態價值轉化的重要機制。第三,市場機制。市場機制是轉化生態價值的主要機制。生態產業化和產業生態化本質上都要通過市場機制來實現。生態價值轉化的市場機制是否有效,關鍵取決于政府職能的轉變和市場機制的建構,以實現包括生態資源在內的要素市場化配置。再次,要重視生態轉化價值的共享。鄉村生態振興要建立鄉村生態及其轉化價值的共享機制,不僅使“綠水青山”為廣大民眾共享,而且還要使轉化的“金山銀山”能為廣大民眾共享,尤其能為鄉村廣大居民所共享,使其成為廣大農村居民收入的重要源泉。為此,在鄉村生態資源轉化過程中,應高度重視資源生態產權與治理制度建構中效率與益貧的相互協同。要用好政府產業政策和公共政策的杠桿,體現鄉村生態振興和生態轉化對普通農民的包容性和惠顧性。要推進資源資產化、資產股份化、股份合作化的改革,引導企業和合作組織帶動廣大小農和貧困農戶發展,實現鄉村生態振興中小農戶、貧困群體與綠色發展,與鄉村振興有機銜接和共富發展。(三)確保農業農村“三個優先”黨的十九大提出了農業農村、教育、就業“三個優先”發展的方針。從實踐發展看,我國教育和就業的優先重點也應該在農村,重點對象是農民,因此,貫徹落實國家“三個優先”發展的方針,實際上就是要在全面推進鄉村振興戰略中確保農業農村的“三個優先”。具體而言,一是確保農業農村優先發展。二是確保教育與就業的優先發展重點面向農村和農民。很顯然,這樣的人力資本結構狀況,已不適應我國產業轉型升級和共同富裕發展的要求。由于如此大規模的低文化層次的對象主要是農民和農民工,因此,首先必須高度重視農村教育優先,加快農村人力資本的積累與改善。要不斷提高農村義務教育水平,加強與就業導向密切關聯的職業教育,爭取到2035年實現農村學齡人口高中與職業教育普及率能達到80%以上。其次,要優化鄉村教育空間布局。發揮數字化和互聯網功能,推進城市教育資源向農村擴容,實現城鄉教育資源融合與共享。再次,要高度重視農村勞動力的就業優先。進一步完善城鄉勞動力要素市場和用工制度,拓寬農村勞動力就業渠道,鼓勵并支持農民和農民工通過自主就業、受雇就業、合作就業、兼業就業等多種形式實現就業與創業,保障廣大農民和農民工能實現充分就業和就業增收。02“鄉村振興”實踐運行(一)建立現代農業“三大體系”黨的十九大報告在提出實施鄉村振興戰略的同時,還把“構建現代農業產業體系、生產體系、經營體系”作為鄉村振興戰略的主要措施之一?,F代農業的“三大體系”既有相互聯系性,又有各自的內在特性?,F代農業的產業體系是現代農業的框架結構,突破了作為第一產業的農業邊界?,F代農業的產業體系既包括第一產業的農業,又包括二三產業的農業范疇,即農業產業鏈的延伸。簡言之,現代農業的產業體系不僅是全產業鏈的農業體系,也是一二三產業融合、多功能發展的農業產業體系,這樣的現代農業產業體系,不僅是國民經濟的基礎,而且還能支撐縣域經濟和新型城鎮化的發展,是鄉村產業振興的核心部分。現代農業的生產體系是現代農業產業體系中的生產要素組合與配置體系?,F代農業的生產要素不僅包括土地、勞動力、資本等基礎性要素,而且還包括技術、數字、生態、文化、制度等賦能性要素。現代農業的生產體系就是嵌入賦能性要素的農業基礎性要素的組合與配置體系,它體現的是現代農業的生產方式、生產形態、生產效率和農業的綜合生產率。這種生產方式、生產形態、生產效率和農業的綜合生產率,既可以通過產業分工基礎上的集聚得以體現,也可以通過產業集聚基礎上的分工得以體現。現代農業的經營體系是現代農業生產體系的營運體系。將其獨立為現代農業“三大體系”中的一大體系,在于這一體系在現代農業體系中的重要性,它關乎現代農業發展的效率。現代農業的經營體系是經營主體與經營制度集合的體系,其中主體是行為主體,或者說是生產體系中的基礎性要素,而制度是行為主體的行為指南,也就是生產體系中的賦能性要素。作為賦能性要素的制度主要體現為四個既相互獨立,又相互聯系的制度范疇,即產權、組織、合約、規章。作為基礎性要素的主體,在現代農業的體系中就是相關的經營組織,主要包括家庭經營組織、合作經營組織、集體經營組織、公司經營組織等。在這里,組織具有雙重的屬性,既是行為主體,又是制度,不同的經營組織既是不同的經營主體,又體現的是不同的經營制度。從這一意義上講,現代農業的經營體系就是與這些經營主體相匹配的經營制度體系,主要包括由家庭經營、合作經營、集體經營、公司經營等經營制度所構成的經營體系。而不同的經營制度又內含了與其相適應的產權、組織、合約和規章等制度的安排,形成了相應的經營制度的治理結構?,F代農業體系中不同的經營制度具有各自適宜的領域,相互之間并不存在優劣之分。構建現代農業的經營體系,并不是要以某種經營制度取代另一種經營制度,而是要完善不同的農業經營制度,使這些不同的經營制度在現代農業的發展中發揮各自的制度優勢,并且實現相互間的合理配置與優化組合。(二)推進農村“三產融合”發展農村“三產融合”主要是指農業一二三全產業鏈的融合發展及其與關聯性產業的融合發展和多功能發展,其本質就是現代農業產業體系的建構與發展。農村“三產融合”是農業產業化經營和農業縱向一體化的升級,對于增強農業競爭力、提升鄉村產業發展空間、拓寬農民就業與增收渠道,都具有重要意義。推進農村“三產融合”發展,核心體現是產業的縱向融合。但就我國農業產業而言,農戶小規模的分散經營是農業生產,尤其是上游農業的基本特征,因此,要實現我國農業產業的縱向融合,前提基礎是實現上游農業的橫向融合。有效的路徑是通過合作制來實現上游農民的橫向聯合及其生產的橫向融合,以使上下游產業或交易方形成相對均衡的縱向融合基礎。除此之外,由于農村“三產融合”還會體現農旅、農文相結合的多功能性,因此農村的“三產融合”還需拓寬產業融合的視野,要在產業融合中引入“產村融合”和“產城融合”的理念,實現產業與空間的有效融合,城市帶動鄉村的城鄉融合發展。推進農村“三產融合”發展的關鍵重點是要構建兩個機制。一是構建與“三產融合”相適應的經營機制,二是構建與“三產融合”相適應的利益機制。農業的適度規模經營、農民的組織化以及家庭經營與合作經營的有機結合,是農民參與“三產融合”,并且在融合中獲益的必要前提,但還必須有其他機制的匹配和創新。首先,在農業合作制基礎上引入股份制,其次,鼓勵工商企業(資本)在“三產融合”中進入適宜的領域,即農民干不了的領域,同時與農民建立利益共同體和共贏關系。再次,在“三產融合”中發揮好政府政策助推脫貧農戶、小農戶融入的作用,同時加強對工商資本租賃農地的監管和風險防范,提高財政扶持資金的**度和使用效率,防止產業組織異化、經營制度扭曲和農民利益受損。(三)推進“三種類型”規模經營農業的規模經營是提高農業勞動生產率和農民收入的重要途徑,也是現代農業生產體系的重要組成和鄉村產業振興的重要體現。農業的規模經營與工業的規模經濟有一定的區別。前者主要是指農民這一農業經營主體的規模經營,與土地關系更密切,而后者主要是指工業企業的規模經濟,與資本關系更密切。我國人多地少、農業類型多樣,農民從事農業的規模經營必須注重適度性和多類性。農業適度規模經營的本質是農業經營者的比較利益,這種比較利益是從事一定經營規模農業主體的機會成本。比較利益具有動態性,隨著農業和非農產業經營者收入水平的不斷提高,農業的適度經營規模會有不斷擴大的趨勢。農業適度規模經營的重要性在于過小的經營規模不利于農民增收,不利于農民從業積極性的激發,但過大的經營規模也有可能導致農業經營粗放化所導致的農業資源利用效率的降低,以及農業經營者相互收入的失衡。在農業經營規模適度性的基礎上,要特別重視農業規模經營的多類性,不能僅以土地經營規模作為唯一衡量標準。多種類型農業規模經營的緣由在于農產品的多類型和農業的多形態特性。就農業產品的多類型特性而言,主要可以體現為三種類型。一是偏向于土地密集型的農產品,主要以糧食等大宗農產品為主;二是偏向于資本密集型的農產品,主要以加工農產品和設施農產品為主;三是偏向于勞動密集型的農產品,主要以蔬菜、水果、茶葉和養殖類產品為主。在這三種類型農產品中,土地密集型農產品的規模經營主要取決于土地與資本的匹配關系;資本密集型農產品的規模經營主要取決于投入的不變成本和變動成本的匹配關系,而勞動密集型農產品的規模經營主要取決于勞動和資本的匹配關系。實踐中,農業規模經營主要可以分為三種類型。一是土地規模化經營,二是服務規?;洜I,三是復合規模化經營。如果從農業規模經營與經營者的比較利益關系看,農業的規模經營還可以跳出第一產業的農業。農民可以通過向下游延伸的產業化經營和多功能發展,實現縱向延伸和多功能發展的農業規模經營。總之,推進農業規模經營,既要從比較利益原則出發,把握規模經營的適度性,又要從農產品和農業的多樣化特性出發,注重農業規模經營的多樣性,實現農業規模經營的適度性和多樣性的統一。(四)建構“三層協調”服務體系建立在專業化分工基礎上的現代農業服務體系,既是農業規模經營的重要類型之一,更是農業家庭經營不可或缺的支撐體系,是現代農業雙層經營的重要組成。實踐中,農業服務體系具有三個層面的多元化的特點,即服務主體、服務機制、服務產品(領域)三個層面的多元化特點。一是服務主體的多元化。主要包括政府主導型、合作社主導型、企業主導型、社會組織主導型等。二是服務機制的多元化。主要包括:(1)服務外包化的機制,即市場化機制;(2)服務內部化的機制,即非市場化機制;(3)服務外包化與內部化相結合的機制,即市場化與非市場化相結合的機制。三是服務產品(領域)的多元化。例如生產服務、營銷服務、信用服務、信息服務、技術服務等。依據上述農業服務三個層面的多元化特點,建立現代農業的服務體系,需要著力于“三層協調”的多元化農業服務體系建構,核心是建立服務主體、服務機制以及服務產品(領域)相互協調與優化配置的多元化農業服務體系。從多元化的服務主體看,政府主導的農業服務已從過去統包統攬的行政服務形式,轉變為政府直接提供服務、政府購買服務、政府退出由市場提供服務等多種形式的服務。企業(主要通過市場機制運行)主導的農業服務在服務產品和服務領域方面不斷擴大。社會組織(指高校、科研機構、行業組織和社會公益組織等)主導的農業服務在服務的廣度和深度上有了較大的進展。值得指出的是,隨著我國農民合作組織的不斷發展,合作社主導和農業行業組織主導的農業服務正在呈現出發展態勢。從各國農業服務體系的發展格局及其與農民的利益關系看,以農民合作組織服務內部化為核心的農業服務體系,應該成為我國多元化農業服務體系的建構重點。為此,政府應采取財政扶持、信貸支持等措施,增強農業合作組的服務功能,推行政府向合作社購買服務,推廣合作式、托管式、訂單式等合作社主導的農業服務。從多元化的服務機制看,需要把握好農業服務外包化與內在化的關系。也就是要處理好市場化服務和非市場化服務的關系。首先,要促進農民合作社的規范發展,支持合作社聯合發展和擴容發展,積極探索建立集生產合作、供銷合作、信用合作“三位一體”的農民合作社的聯合社,拓展合作社農業服務的深度與廣度,增強合作社對小農的帶動性。其次,要通過政府機構的改革和職能的轉換,賦權農業行業組織,增強行業內部化服務功能。此外,要把握政府提供農業公共性服務在公平與效率方面的關系。無論政府的農業公共服務是以直接的方式提供,還是以購買的方式提供,都應體現對服務對象的公平性和普惠性。對于以市場機制運行的政府購買服務,如給予購買補貼的農機外包或市場化服務,補貼方(政府或集體)應對服務價格進行調控,避免被服務方(農民)不能得到服務補貼的益處而產生的不公平現象。同時,也要加強公共服務的效率評估,提高公共服務的效率。為此,一方面要清晰界定農業公共服務品的概念和受益對象,另一方面要建立和完善農業公共服務的運行體系和評價體系,高度重視廣大農民群眾,尤其是小農和貧困農戶,對農業公共服務質量和公平性的反應。從多元化服務的產品(領域)看,總體上服務的產品門類與領域在不斷擴大,但服務的質量還有待提高,其原因主要還是服務體制與機制及政策的不配套與不完善。數字化信息服務在鄉村治理、居民消費方面已獲得較快推廣與應用,但在產業應用方面仍存在普通農民數字素養水平低對數字化賦能服務不很適應的問題。當前農業服務產品(領域)主要的問題是農民或合作社有需求的服務產品,如保險、抵押、信貸等金融服務,并沒有形成完善的體系。尤其從合作社對農民的服務品種門類看,農村的合作金融服務至今沒能在農民合作組織系統內開展,而其他金融機構的相關業務又很難滿足廣大農民的要求,以致廣大農民長期以來所面臨的抵押難、信貸難、融資難等問題始終沒能得到有效解決,極大削弱了農民市場主體的地位和現代農業發展的動力,亟需引起高度重視。(五)建立“三治合一”治理體系在鄉村振興戰略20字方針中,“治理有效”是重要組成。具體而言,就是要通過鄉村自治、法治、德治的“三治合一”,實現“治理有效”的善治鄉村和鄉村治理現代化。首先有必要闡明“自治、法治、德治”的內涵與內在關系。任何治理體系都具備不同維度的觀察視角,“自治、法治、德治”體現的是與治理密切相關的兩個重要維度,一是治理方式的維度,二是治理制度的維度?!白灾?、法治、德治”中的“自治”是與“他治”相對應的治理方式,這是治理體系中兩種基本的治理方式。從治理主體和客體(治理對象)在治理體系的關系看,如果兩者同為一個主體,治理就處在“自治”偏向的狀態,反之,則處于“他治”偏向的狀態?!白灾巍笔侵卫淼膬壬侵卫碇黧w被賦權基礎上自主化和自我約束的治理?!八巍笔侵卫淼耐庠诨?,它通常體現為治理主體對客體(治理對象)的激勵與約束行為的規范,構成治理客體的制度環境與行為準則。“自治”與“他治”也是相對的,從微觀個體的角度看,“他治”具有普遍性和**性,而“自治”具有特殊性和相對性,只有被賦權的區域化與組織化的群體,才有可能實現相應的“自治”?!八巍钡闹匾饬x在于維系國家機器的運行和經濟社會的秩序,而“自治”的意義在于治理客體自主性、能動性更好的發揮和治理手段更貼切更有效的運用。我國鄉村治理“三治合一”中提及的“自治”,是要發揮鄉村治理中的村民群體自主性,提高其自治能力,但又不排斥“他治”,而是要與“他治”有機結合,達到“治理有效”的目的?!白灾巍⒎ㄖ巍⒌轮巍敝械摹胺ㄖ巍迸c“德治”,是治理體系中兩種類型的治理制度,從新制度經濟學的視角看,就是兩種Z基本的治理制度安排。一種是正式性制度的安排,“法治”屬于這一范疇。另一種是非正式性制度的安排,“德治”屬于這一范疇。正式性制度是對主體行為具有硬約束,行為主體不遵循它,就有可能付出各種代價的制度或行為規范,例如法律、法規、規章等;而非正式性制度是對主體行為具有軟約束,但人們通常也會遵循的制度或行為規范,例如傳統、習俗、宗教、道德等范疇。正式性的治理制度通常具有立竿見影、成效明顯的特點,但往往存在實施成本(過高的制度實施成本有時會降低制度效率,甚至于使制度流于形式)和制度尋租,以及主體行為改變具有表象性等問題。非正式性治理制度的重要特點是實施成本低,并且主體行為的改變往往出自內心的自覺,但在人際交互信息不對稱、人的行為理性有限,同時機會主義盛行的社會,這一制度也存在難于對所有主體行為都有效的局限性?;趯︵l村治理體系中“自治、法治、德治”的內涵及其內在關系的闡述,可以得出的結論是:實現“三治合一”的“治理有效”和善治鄉村,關鍵要從國家制度體系特征和鄉村實情出發,充分發揮中國特色的制度優勢,高度重視“他治”與“自治”相協調,“法治”與“德治”相匹配。首先是完善“他治”與“自治”相協調的制度體系。一是完善充分體現黨領導的“他治”制度體系,二是加強鄉村基層組織制度建設,三是支持各種類型村民自組織的發展。缺組織、缺權能的農民,不可能真正成為鄉村治理中具有自主性的“自治”主體。因此,不僅要賦予村民參與村莊事務的知情權、參與權,而且也要支持有利于村民自主的自組織發展,如村民互助、村務監督、村莊社區環境治理和設施管護等村民自組織的發展。其次是重視“法治”與“德治”相匹配的制度安排。也就是要重視鄉村治理中正式性制度與非正式性制度的有效匹配。一要深刻理解“法治”在鄉村治理中的科學內涵及其重要性,二要充分發揮“德治”在鄉村治理中的作用。我國具有悠久的優秀文化歷史傳統,廣闊多元的鄉村是這一傳統的主要傳承地,蘊藏著極其豐富的與“德治”關聯的文化元素,將這些文化元素取其精華、去其糟粕,并且與當代社會倡導的精神文明、生態文明等相匹配、相集成,就會形成適應鄉村“德治”的非正式性制度體系,這樣的“德治”就能與上述所說的“法治”與“自治”相匹配,相互補,相融合,真正形成“三治合一”“治理有效”的鄉村治理結構與制度體系。03“鄉村振興”改革深化(一)深化供給側“三個激活”改革我國供給側結構性改革是2015年被提出。推進供給側結構性改革是供需結構再平衡的內在要求。我國經濟運行的供需結構長期存在錯配矛盾,而矛盾的主要方面在供給側,農業也不例外。2017年,中央“一號文件”提出了農業供給側結構性改革的總基調,就是改革、穩定、發展相協同,改革是著重“三個激活”,即激活市場、激活主體、激活要素;穩定是確保“三條底線”,即確保糧食安全、農民增收和農村穩定;發展是突出“三大調整”,即調優產品結構,突出“優”字;調好生產方式,突出“綠”字;調順產業體系,突出“新”字。從“三個激活”所涉及的改革看,激活市場的改革至關重要。市場不活,市場就不可能在資源配置中起決定性作用。要激活市場,既要完善產權制度,實現要素市場化配置,又要進行政府職能轉換的改革,清晰有為政府和有效市場的行為邊界。有為政府不等于政府包辦一切。有為政府首先是公共事務的承擔者、責任者,還應該是能充分發揮市場在資源配置中起決定性作用的政府。因此,只有同步推進與市場制度相適應的產權制度改革和政府職能轉換的改革,才能真正形成政府有為、市場有效相互匹配,高效運行的基本經濟制度,才能實現市場在資源配置中起決定性作用,同時政府更好發揮作用的目的。事實上,只要市場被激活,要素和主體的激活實際上已經內含其中。從這一意義上講,在農業供給側結構性改革的過程中,激活市場除了政府職能轉換改革外,更需要激活要素和主體,因為要素和主體的激活是市場激活的前提。為此,要高度重視要素市場化改革和對市場主體的賦權與培育,以提高農業供給側的要素配置效率和市場主體行為的能力。當前我國農產品市場的供求不協調現象,既與政府的過度干預有關,也與農業生產要素市場化滯后、經營主體行為扭曲有關。主要表現為:政府對農業的強勢參與和干預,致使農業經營主體普遍依附于政府,而不是市場,行為發生嚴重扭曲;農村土地等資源要素的產權制度不完善,致使土地和生態資源的市場交易和市場配置能力不足;農民社會保障和農民財產權利的不完整,致使農業勞動力受制于非市場因素的影響,流動不很充分,并且勞動力要素的價格常常被低估。至于資本要素的市場化,則因農民金融產權的不充分,農村資本在市場上發揮作用的主要是政策性金融,而不是市場性金融或合作金融。因此,必須加快農業生產要素的市場化改革和對市場主體的賦權與培育,重點是深化農村土地產權制度,農民住房制度和社保制度、農村金融制度的改革,同時賦予農民更多財產權利和更完整的要素經營權,使其成為真正的市場主體,進而不斷增強市場對農業經營主體的行為主導性和對農業供給側要素的配置能力與配置效率。(二)深化“三權分置”產權改革建立農村集體土地“三權分置”這一中國特色的農村基本經營制度和集體產權制度,是我國改革開放實踐在農村的一大創新。目的是要在堅持農村集體所有制度不變的前提下,既賦予與保障農民更多財產權利,又發展壯大農村集體經濟。賦予與保障農民更多財產權利不僅是要增加農民財產性收入,更重要的是要使農民真正成為市場主體。強調發展壯大農村集體經濟,具有經濟與社會的雙重目的。現實中,我國絕大多數的農村集體經濟都是“經社”合一的組織,不僅有發展農村社區經濟的職能,而且也有管理農村社區社會的職能。換句話說,我國農村集體經濟組織具有承擔鄉村基層治理、保持農村社會穩定等社會管理的職能。因此,發展壯大農村集體經濟是中國特色政治與社會制度的內在要求,既是更好發揮基層政府和社區組織作用的需要,也是在農村追求政府和市場兩種制度優勢能夠相互匹配的需要。實踐中,我國農村集體經濟產權在“三權分置”制度架構下,還存在需要破解的問題。首先,盡管已經賦予農民(集體成員)長久不變的土地承包經營權、宅基地的資格權,及其房屋的使用權與繼承權、以及集體經濟收益與資源資產的股權等權益,但在現實中,仍然存在農民土地承包權難以有償交易,農民宅基地上的房屋不能買賣和農民擁有的集體股權難以對外交易等約束。這些約束一方面使得農村不少的資源要素和農民主體不能被充分激活,難以深度進入市場,另一方面,也使農民難以成為權益完整的市場主體,如農民在信貸市場上經常因產權不充分,抵押性弱而面臨信貸融資難的問題,進而難以與其他類型經營主體進行平等市場競爭。其次,村集體經濟盡管擁有集體土地、宅基地和其他集體資源的所有權,但是,這些集體所有權似乎基本處于虛置狀態。我國絕大多數的農村集體經濟不僅沒有因為擁有所有權而獲得相應的收益,而且普遍缺乏發展內生動力與活力,大多需要依靠政府的項目支持或轉移支付才能得以正常運行,發展壯大農村集體經濟處在艱難境地。破解這些難題的思路,不是把賦予農民的權利收回,也不是放棄農村集體經濟制度,而是要從系統思維出發,通過深化農村綜合配套改革,進一步探索適應中國特色社會主義制度特點的農村集體所有制的有效實現形式。首先,要深刻認識我國農民財產權利難以完全進入市場的深層原因。它并不完全與土地公有制和農村集體經濟的重要性有關,而且也與我國農民擁有的諸多權利具有生存權和發展權相粘連、難分割的特點有關。在我國,農村土地不僅具有產業發展、基礎設施、生態安全和糧食安全等方面的功能,而且很大程度上還承擔了農民生存保障的功能。原因在于我國還沒有完全建成城鄉一體和平等的公共保障制度體系,農村居民在教育、醫療、養老等公共保障和公共服務方面的水平,明顯低于城鎮居民的水平,有些甚至還是缺失的。為了彌補這方面的不足,國家采取了一系列措施。然而,這些制度對于農民來說,首先是一種生存保障的制度,具有生存權的屬性,但同時,土地和房屋對農民并不僅僅是種生存權,而且也是一種發展權。這意味著,現行“三權分置”下農民所擁有的土地承包權和宅基地資格權,實際上都內涵了生存權和發展權。生存權類似于基本保障的權利,是一種公共權利,是不宜進入市場交易的權利。在這樣的產權屬性結構下,即使農民在土地上的發展權可以進入市場交易,但在國家公共保障制度還不能完全取代土地對農民生存保障的情況下,允許農民交易宅基地及其房產,或可以交易土地的承包權,都意味著農民的生存權也進入了市場,這顯然有違生存權這一具有公共保障性質的權利不宜市場交易的原則,如果允許交易,那么在國家公共保障制度還沒能完全替代土地對農民的保障功能的情況下,就會隱含著巨大的經濟社會風險。其次,要既審慎又積極推進農村綜合配套改革。我國農村改革已到了需要綜合配套推進的階段,既要審慎對待,又要積極推進。首先必須盡快建立城鄉一體與平等、可隨權益者流動的公共保障制度與體系。要盡快用國家公共保障制度取代土地對農民的保障功能,實現農民生存權和發展權相分離。這一制度體系的盡快建立,無論對于農民生存權的確保和發展權的充分實現,農村土地、勞動力等生產要素和資源的有效利用和廣大農民成為共富群體,還是對于市場在資源配置中起決定性作用的微觀基礎建立,以人為本城鎮化的實現,乃至農村集體經濟與生態資源的進一步盤活和農村集體經濟的發展壯大,都極為重要。其次,在國家公共保障制度取代土地對農民公共保障功能的基礎上,國家應進一步賦予集體和農民對農村集體土地和資源資產的市場發展權,以進一步做大集體經濟這塊“蛋糕”。同時,在“三權分置”基礎上,穩步推進“股社分離”改革,深化“股份合作”改革,分好集體經濟這塊“蛋糕”,形成農村集體土地、宅基地、建設用地和集體其他資源資產可市場化交易、用途可管控,集體與農民共同擁股、股份合作、可進可退可交易的農村集體經濟制度新模式。此外,農村集體經濟要增強自身發展能力,發揮集體組織平臺功能和社區管理協調優勢,為農民和農民專業合作組織在產業發展中提供合約、信息、治理等方面的服務,實現集體與農民共贏發展基礎上的集體經濟發展壯大。 文章來源于網上公眾號 【旅游策劃、旅游策劃公司、旅游策劃公司哪家好、旅游策劃公司排名、旅游規劃、旅游規劃公司、旅游規劃公司排名、景區策劃、景區規劃、景區營銷、田園綜合體、景區推廣、景區運營、景區運營公司、景區直播、景區直播怎么做、景區二消、景區升級、旅游培訓、旅游培訓機構、農旅融合】

文旅項目開發運營的幾大思維

文旅項目開發運營的幾大思維[也說旅游]

2022/12/28

隨著疫情政策的逐步放開,我國旅游市場將有序回暖,市場需求會越來越大,旅游發展前景也會越來越好。但面對旅游市場需求的多樣化及市場競爭的白熱化,景區運營者需明確以下幾種思維,并靈活運用。 第一,差異化思維。旅游市場主要面對兩個人群:一是現代人,二是城里人。旅游者所追逐的無非就是一種不曾感受過的生活方式,這種差異化主要表現在空間和時間兩大維度。空間維度方面,無論是自然風光和風貌,還是人文上的風物、風俗、風情和風味,都是旅游者產生旅行動機或者觀光訴求的*初來源,這種差異化當然是距離越遠越有新鮮感和誘惑性。時間維度方面,越古越好,近古就不如遠古神秘,傳統農耕就不如原始農耕更有吸引力,因為老的東西更顯原始、原真、古拙、淳樸的生活氣息。第二,原生化思維。首先,明確自然資源開發原生態化。對于自然資源開發,宜本著保護性利用原則,注重策劃,融入人文,多些創意,少些建筑。其次,知曉人文資源開發原生活化。文化源于生活,那就讓文化回歸原本的模樣,回歸本真、純粹和自然,因為旅游本質上是一種差異化的生活體驗。第三,定位思維。定位是旅游策劃所要解決的核心問題,旅游策劃屬于頂層設計,是解決旅游戰略、方向和路徑問題,是旅游項目規劃和開發的靈魂,涉及旅游主題、市場、目標、功能、形象定位等一系列定向問題,是旅游規劃主體——產品概念策劃的依據和立足點,是旅游產品設計和業態布局、提升、優化的前奏。 第四,活化思維。文化需要從書本中走出來,從歷史中走出來,從傳說中走出來,這就是文化的物態化、活態化和業態化。文化物態化乃觀光旅游所需,是初級版的景觀化和形象化;文化活態化乃休閑旅游所需,可使游客產生對文化的交互化、情境化乃至沉浸化感受,是文化活化的升級版;文化業態化乃度假旅游所需,是文化的產品化、產業化和品牌化,可以說是文化的休閑版。從旅游市場訴求考量,文化活化的*高境界當屬原生活化,這是旅游體驗和沉浸的重要方向,對于旅游休閑和度假尤為重要。第五,非標準化思維。標準化景區創建模式,不可避免地造成景區基礎服務設施的園林化、公園化、大眾化形制,不少景區的游客中心看上去就像城市廣場,景區大門、游步道、廁所、停車場等一應設施,除了個性文化上的差別,基本是雷同的,以至于造成了景區外在形式上的千景一面。  懂得以上五種運營思維,在景區開發和景區管理過程中,就會減少大量無用功,起到事半功倍的效果?!韭糜尾邉?、旅游策劃公司、旅游策劃公司哪家好、旅游策劃公司排名、旅游規劃、旅游規劃公司、旅游規劃公司排名、景區策劃、景區規劃、景區營銷、田園綜合體、景區推廣、景區運營、景區運營公司、景區直播、景區直播怎么做、景區二消、景區升級、旅游培訓、旅游培訓機構、農旅融合】

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