欧美日韩国产一区二区三区-亚洲一区二区视频在线观看-午夜精品电影-亚洲三区在线观看-国产夫妇交换聚会群4p-成人午夜视频网站-777免费视频-国产在线视频在线观看-日韩在线观看你懂的-国产主播在线看-中出一区二区-女生扒开腿让男生操-日本黄污视频-情趣av在线-色偷偷偷亚洲综合网另类

400-8593-166 15921254868
  • 也說旅游

    文旅地產(chǎn)專題研究(二)

    在“文旅地產(chǎn)專題研究(一)”中已經(jīng)提到了我國文旅地產(chǎn)同質(zhì)化現(xiàn)象逐漸嚴重,客戶黏性不足的問題已開始顯現(xiàn)的問題。因此近年來純粹以自然資源(濱海、湖濱、山地)為賣點開發(fā)的項目已有下降趨勢——14年占比78%,15年占比64%。李也文旅認為,目前我國文旅地產(chǎn)整體仍以銷售為主,山地、湖濱、濱海等自然資源驅(qū)動型項目均依賴住宅銷售,而依托高爾夫、游艇碼頭等開發(fā)的項目更需嫁接高端別墅,對資金與資源整合方面有較高要求。近年來發(fā)展勢頭良好的主題樂園、文旅小鎮(zhèn)等文旅地產(chǎn),銷售依賴性相對較弱。隨著在線旅游、分時度假等模式興起,未來將會出現(xiàn)更多的度假方式可供選擇,消費方式與需求也隨之發(fā)生變化,很多人不再愿意拿錢去買度假房。三亞、云南、巽寮灣等區(qū)域的文旅地產(chǎn)項目均遭遇銷售緩慢后續(xù)缺乏人氣的問題,給開發(fā)商帶來很大的資金壓力。“以地產(chǎn)形式短線套取暴利”的發(fā)展模式正式宣告終結(jié)。李也文旅認為,未來文旅地產(chǎn)將回歸旅游本質(zhì),主要開發(fā)模式有兩種。一種是將旅游做到**,通過旅游帶動房地產(chǎn)價值的提升以及旅游本身實現(xiàn)良好的自我盈利能力。例如深圳的東部華僑城等;另一種為旅游演藝模式,通過特色旅游帶動模式,如《宋城千古情》與《印象西湖》系列。此類模式關(guān)鍵點在于如何通過文化挖掘、創(chuàng)新形式、運用新穎的手法給游客產(chǎn)生震撼性的視覺享受,對于企業(yè)的綜合能力要求很高。而對于眾多中小文游地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說,*好要按照一個“小而美”的方式去做突破,多把時間花在前期內(nèi)容創(chuàng)新上,就像裸心谷一樣,用品味和氛圍贏得市場的追捧。文旅地產(chǎn)盈利模式將由“單一”向“多元化”的轉(zhuǎn)變。文旅地產(chǎn)從初期的資源與規(guī)模競爭到如今的產(chǎn)品及運營能力的競爭,相應的盈利模式也在逐漸發(fā)生變化,過去,企業(yè)盈利主要來源于地產(chǎn)銷售,后期的物業(yè)管理、租賃服務等僅占很小比重。而未來為了獲取更大的利潤空間與持續(xù)穩(wěn)定的收益,開發(fā)企業(yè)勢必要找到新的盈利模式。李也文旅認為。未來產(chǎn)業(yè)驅(qū)動模式有較為廣闊的發(fā)展前景,其具有規(guī)模大、周期長、收益高等特點,具有較強的可持續(xù)發(fā)展能力。目前此類模式在國內(nèi)較為少見,將成為未來重點發(fā)展方向。
    2019年02月21日 閱讀:2687
  • 也說旅游

    文旅地產(chǎn)概念解析及出現(xiàn)原因

    文旅地產(chǎn)重在“文旅”,而不是地產(chǎn)。“文旅+地產(chǎn)”構(gòu)成了文旅地產(chǎn)概念,它代表著一種新的生活方式。曾被認為是“中國經(jīng)濟發(fā)動機”的地產(chǎn)行業(yè)風光不再,“白銀時代”的到來使得房地產(chǎn)企業(yè)必須不斷加強創(chuàng)新和轉(zhuǎn)型力度,方能適應經(jīng)濟新常態(tài)。隨著人們?yōu)楸苁詈吞遇捕h走異地,尋求炎夏中的那一抹清涼與順暢呼吸欲望的提升,一些外地文旅地產(chǎn)項目進入人們的視線,并成為*大的消費熱點之一。到底什么是文旅地產(chǎn)?它是指依托旁邊的優(yōu)勢旅游資源而建的、有別于傳統(tǒng)住宅項目的融合旅游、休閑、度假、居住為一體的置業(yè)項目。 文旅地產(chǎn)研究院認為,目前國內(nèi)的文旅地產(chǎn)項目由主題游樂型、景點依托型、度假酒店型以及文旅小鎮(zhèn)型四大類型組成。文旅是文旅地產(chǎn)的主導者,地產(chǎn)就只是一個工具罷了,因為地產(chǎn)的*大程度演化停留在租賃及售賣階段,而文旅卻邁過內(nèi)容為王走向了體驗為主的成熟階段。文旅類型地產(chǎn)出現(xiàn)的原因,無非是房地產(chǎn)行業(yè)的衰退和文化旅游行業(yè)的興盛,戰(zhàn)略布局文旅地產(chǎn)成為房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型的*佳選擇。在房地產(chǎn)行業(yè)一片低迷之時,我國旅游行業(yè)發(fā)展迅猛。根據(jù)數(shù)據(jù)調(diào)查顯示,2016年我國旅游出行人次達到了44億,總收入超過4.6萬億。根據(jù)世界旅游組織預測,到2020年,我國將成為****大旅游目的地和第四大客源市場,未來度假旅游將成為人們一種常態(tài)化的生活方式。在此背景下,兼具科學規(guī)劃、功能復合、高投資性等特征的文旅地產(chǎn)項目開始進入快速增長期。總之,李也文旅認為它是當下房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型的新方向之一。就目前而言,雖然國內(nèi)文旅地產(chǎn)已有近十年發(fā)展,但也只是近幾年才掀起熱潮。特定地區(qū)間文旅性質(zhì)的地產(chǎn)置業(yè)人群較為單一,具備規(guī)模性和運營能力的文旅類型地產(chǎn)商仍是少數(shù)。所以,未來文旅類型的地產(chǎn)市場仍有極大的提升空間與市場需求。
    2019年02月20日 閱讀:2648
  • 也說旅游

    旅游人,你可知道景區(qū)營銷管理中*重要的一環(huán)是什么?

    景區(qū)營銷的方式在三年前一直處于自吹自擂的模式,主要集中于旅行社推廣、傳統(tǒng)媒體宣傳以及平面廣告宣傳。但如今移動互聯(lián)網(wǎng)高速發(fā)展,新媒體開始占領(lǐng)高地,因此線上的互聯(lián)網(wǎng)景區(qū)營銷就顯得尤為重要在景區(qū)營銷管理中的重中之重眾說紛紜,有人說,是增加新項目的規(guī)劃建設(shè);有人說,是游客在景區(qū)的二次消費;也有人說,是景區(qū)的渠道建設(shè)。其實,對于大部分景區(qū)來說,做好景區(qū)營銷推廣才是*重要的事!每個景區(qū)在建設(shè)之初,都有它的特色與定位,把景區(qū)的文化特色通過不同的故事傳遞給不同人群。當景區(qū)有了這個級別的客流量,再做二次消費招商就非常容易了,與此同時,融資建設(shè)新項目也變的簡單了,渠道建設(shè)也就順理成章了,內(nèi)部的管理和人才引進也會迎刃而解,反之,如果在這之前沒做營銷推廣,其它事情的推進就會變得舉步維艱。中國知名文旅機構(gòu)——上海李也文旅相關(guān)負責人認為在移動互聯(lián)網(wǎng)時代,景區(qū)營銷出現(xiàn)了三個新特征。第一,景區(qū)宣傳的故事化,就像大家看到阿里巴巴想到馬云,看到華為想起任正非,看到萬達廣場想到王建林。相信很多人看到華為的任正非在機場拎包等出租車的場景照片,出現(xiàn)在各種網(wǎng)站上,這是背后團隊精心策劃的結(jié)果,通過景區(qū)營銷品牌人格化更容易傳播和記住,所以景區(qū)在營銷的時候應該把歷史人物典故或者游客親身體驗景區(qū)的游記故事放到各大網(wǎng)站上,游客更喜歡閱讀這樣的內(nèi)容!第二,借助互聯(lián)網(wǎng)意見**(也叫網(wǎng)絡紅人)的傳播,意見**寫的游記以及點評比直接廣告更有公信力;隨著各大OTA在線旅游服務商和職業(yè)旅游達人的深度合作,旅游達人拍攝的旅游照片,撰寫的旅游攻略成為80/90后年輕主力大軍出游選擇旅游目的地的重要參考。聰明的景區(qū)營銷宣傳推廣團隊已經(jīng)開始在各大OTA網(wǎng)站進行布局,在未來的3-5年,這種投資會有立竿見影的效果。第三,口碑傳播,景區(qū)營銷通過互聯(lián)網(wǎng)在線服務游客,提升旅行體驗,游客在微信朋友圈分享的景區(qū)旅行體驗比電視臺廣告更有影響力。攜程、去哪兒、鏈景旅行、喜馬拉雅、馬蜂窩等在線旅游服務提供的旅游資源為出行游客帶來很大的方便,同時這些服務資源的點擊量、收聽率也成為影響游客選擇旅游目的地的重要參考。針對景區(qū)營銷要開出四味良藥方第一是景區(qū)營銷在互聯(lián)網(wǎng)上的品牌定位,對景區(qū)品牌的亮點進行提煉和包裝,如不能追溯歷史,就要思考如何無中生有,讓客人覺得不虛此行。景區(qū)品牌形象深度挖掘,核心是找到唯一和第一。例如:提到洛陽,想到的就是牡丹,提到哈爾濱,想到的就是冰雕。“桂林山水甲天下”這個定位,相信去過九寨溝和張家界的游客肯定不同意,但是每年帶來了1000多萬游客。第二是景區(qū)營銷宣傳故事內(nèi)容,上傳到多家旅游相關(guān)互聯(lián)網(wǎng)平臺上,覆蓋6億多用戶。現(xiàn)在很多景區(qū)也生產(chǎn)景區(qū)故事和游記宣傳內(nèi)容,只是放到自己的微博和微信公眾賬號上。例如:湖北的神龍架曾經(jīng)做過一期《尋找神龍架野人》的報道,吸引了大批觀眾的眼球,很多人在觀看之后也不知道神龍架到底有沒有野人存在,但是都記住了神龍架景區(qū)這個地方。第三是景區(qū)營銷的互聯(lián)網(wǎng)在線服務,根據(jù)游客需求分為游前、游中、游后;游前做好營銷推廣,重點是信息查詢與門票預訂;游中為游客提升服務,重點是通過線上提供景點講解、景區(qū)導覽、外語翻譯。在景區(qū)內(nèi)設(shè)定幾個特色的拍照點,一個小雕塑,一個花園,一個餐廳的外景都是拍攝的好地點,有超過30%以上的人會把拍攝的照片分享出去,在關(guān)鍵景點植入景區(qū)主視覺很重要。游后景區(qū)營銷口碑運營維護,重視旅游相關(guān)網(wǎng)絡各平臺的維護運營(信息的維護,形象的維護,口碑的維護),對景區(qū)進行*大限度的優(yōu)質(zhì)宣傳。隨著移動互聯(lián)網(wǎng)人數(shù)的持續(xù)增加,旅游人群的低齡化,旅游人群嚴重依賴于移動、PC端的旅游信息,移動互聯(lián)網(wǎng)營銷宣傳的優(yōu)勢在于低成本、宣傳受眾面廣,而且長期持續(xù)地享受宣傳收益,通過互聯(lián)網(wǎng)構(gòu)建景區(qū)品牌形象提升知名度和服務,才能從根本上為景區(qū)帶來游客增量并提高二次消費收入,互聯(lián)網(wǎng)一體化景區(qū)運營已經(jīng)成為景區(qū)***重中之重的事情。
    2019年02月19日 閱讀:2642
  • 也說旅游

    農(nóng)業(yè)旅游之創(chuàng)意農(nóng)業(yè)特征與類型

    文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)相結(jié)合,產(chǎn)生了創(chuàng)意農(nóng)業(yè)。李也文旅認為創(chuàng)意農(nóng)業(yè)是對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的過程、形式、工具、方法、產(chǎn)品進行創(chuàng)意和設(shè)計,從而創(chuàng)造財富和增加就業(yè)機會的活動的總稱。李也文旅通過對創(chuàng)意農(nóng)業(yè)進行歸納整理發(fā)現(xiàn),創(chuàng)意農(nóng)業(yè)有三大特征(依附性、高附加值、產(chǎn)業(yè)融合)與四大類型(創(chuàng)意農(nóng)業(yè)景觀、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)節(jié)慶、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)公園、科技創(chuàng)意農(nóng)業(yè))。三大特征依附性:創(chuàng)意農(nóng)業(yè)以農(nóng)業(yè)為主要創(chuàng)意對象,包括農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)全過程、農(nóng)業(yè)投入品及產(chǎn)出品等,通過文化創(chuàng)意元素的加入或以科技手段作支撐,形成創(chuàng)意農(nóng)業(yè)產(chǎn)品。但是所有的創(chuàng)意都是以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ),沒有農(nóng)業(yè)做為支撐,無法形成創(chuàng)意農(nóng)業(yè)。高附加值:創(chuàng)意農(nóng)業(yè)產(chǎn)品融入了科技、 文化、生態(tài)、 藝術(shù)等要素, 在滿足人們外在物質(zhì)需求的同時,還滿足了人們內(nèi)在的精神需求, 因而也具有了科技、 文化、 生態(tài)、 服務等多重附加值,經(jīng)濟效益高于傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)。產(chǎn)業(yè)融合:創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)以第一產(chǎn)業(yè)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ),與第二第三產(chǎn)業(yè)相互融合,提升原有農(nóng)業(yè)的層次,延長農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條,實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化與創(chuàng)意化。四大類型創(chuàng)意農(nóng)業(yè)景觀:利用多彩多姿的農(nóng)作物,通過設(shè)計與搭配,在較大的空間上形成美麗的景觀,使得農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)性與審美性相結(jié)合,成為生產(chǎn)、生活、生態(tài)三者的有機結(jié)合體。主要包括利用花卉打造的花田景觀如荷蘭的春季花海與法國的薰衣草花海;另一種為利用農(nóng)田打造藝術(shù)圖案如英國的麥田怪圈、日本的稻田藝術(shù)以及玉米迷宮。創(chuàng)意農(nóng)業(yè)節(jié)慶:托當?shù)氐闹鲗мr(nóng)業(yè),將農(nóng)耕文化、民俗風情融入傳統(tǒng)節(jié)日或主題慶典中而開發(fā)的節(jié)慶,通過農(nóng)業(yè)節(jié)慶活動推動旅游、會展、貿(mào)易及文化等行業(yè)發(fā)展,是“農(nóng)業(yè)搭臺、經(jīng)濟唱戲、文化傳承”的一種創(chuàng)意。創(chuàng)意農(nóng)業(yè)節(jié)慶分為體驗式和消費式兩種類型,都兼具吃、玩、賞、教等多項功能,其中吃、玩等休閑娛樂功能尤為顯著。創(chuàng)意農(nóng)業(yè)公園:通過對特定農(nóng)業(yè)主題的整體設(shè)計,按照公園的經(jīng)營思路,把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)場所、農(nóng)產(chǎn)品消費場所和休閑旅游場所結(jié)合在一起,對農(nóng)業(yè)主題文化進行充分挖掘展示,創(chuàng)造出特色鮮明的體驗空間,使游客獲得游覽經(jīng)歷,兼有休閑娛樂和教育普及的雙重功能。科技創(chuàng)意農(nóng)業(yè):是指利用現(xiàn)代科技手段對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式進行創(chuàng)意,改變傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)在人們心目中的固有形象。如以美國、日本、以色列以及其他發(fā)達國家為代表的“垂直農(nóng)場”,“垂直農(nóng)業(yè)”的提出,將傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)由大田中的平面生產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)橄蚩罩邪l(fā)展,顛覆對農(nóng)業(yè)種植的認知。
    2019年02月18日 閱讀:2681
  • 也說旅游

    特色小鎮(zhèn)規(guī)劃的探索

    中國知名文旅機構(gòu)上海李也文旅策劃部負責人認為,特色小鎮(zhèn)不僅要有特色還要有文化,文化是特色小鎮(zhèn)的靈魂,要建設(shè)有品質(zhì),有內(nèi)涵,有吸引力,要建設(shè)成讓人流連忘返的地方,而不是一個空殼。挖掘、傳承、發(fā)展文化變得尤為重要。特色小鎮(zhèn)規(guī)劃需要集聚人氣和創(chuàng)造活力。有條件的可通過旅游的方式提升吸引力,旅游設(shè)施、旅游線路都要有所規(guī)劃;旅游項目要注重中低端消費,考慮聚集人氣項目,比如夜宵一條街、跳蚤市場等;北方地區(qū)要有冬季的活動場所,南方地區(qū)要有雨季的活動場所;增強活力,積聚人氣,防止鬼鎮(zhèn)出現(xiàn)。特色小鎮(zhèn)規(guī)劃應具有超前意識,體現(xiàn)時代要求。應廣泛應用互聯(lián)網(wǎng)、智慧綠色發(fā)展理念。互聯(lián)網(wǎng)代表著*先進的技術(shù),而傳統(tǒng)小城鎮(zhèn)在城鎮(zhèn)形態(tài)中是相對落后的,本次特色小鎮(zhèn)規(guī)劃要用傳統(tǒng)空間形態(tài)承載先進技術(shù),用智慧手段解決小分布散,相互之間有一定距離的問題,通過信息流避免無效的行動;綠色化、信息化還可以解決生產(chǎn)、生活之間的聯(lián)系問題;未來建設(shè)成比城市還讓人向往的理想生活空間。特色小鎮(zhèn)要加強城鄉(xiāng)建設(shè)管理,加強去僵存新的機制設(shè)計,因此管理機構(gòu)要小,管理上要精簡,要用復合的管理機制,避免大布置。對于專門的人員、機構(gòu)、管理方式、包括監(jiān)管機制要有設(shè)計,突出高效和創(chuàng)新。特色小鎮(zhèn)的體制機制要高效,要變革,要注重建設(shè)管理機構(gòu)及管理方式的設(shè)計,這也是特色小鎮(zhèn)規(guī)劃的重要組成部分。它不是傳統(tǒng)意義上的空間規(guī)劃,是綜合社會和管理的規(guī)劃。傳統(tǒng)規(guī)劃類型很多、內(nèi)容很多,而特色小鎮(zhèn)規(guī)劃是橫向多規(guī)合一、縱向多個層面規(guī)劃的結(jié)合,是多維度、高度融合的綜合規(guī)劃,本身是一個多規(guī)合一的規(guī)劃。傳統(tǒng)規(guī)劃注重空間結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)規(guī)劃,特色小鎮(zhèn)規(guī)劃是在傳統(tǒng)規(guī)劃的基礎(chǔ)上突出特色——空間特色、產(chǎn)業(yè)特色等以特色為導向的規(guī)劃。從而有無特色將作為評判特色小鎮(zhèn)規(guī)劃好壞的關(guān)鍵。特色小鎮(zhèn)建設(shè)要完善原有城鎮(zhèn)功能,提升生活質(zhì)量,高標準建設(shè),成為小城鎮(zhèn)建設(shè)的示范和城鎮(zhèn)化的新樣板。特色小鎮(zhèn)要以不低于城市的標準來建設(shè)。建一個成一個,建成經(jīng)得起歷史檢驗的百年老鎮(zhèn)。以往的小城鎮(zhèn)規(guī)劃重視規(guī)劃期末**藍圖的編制,而忽視近期建設(shè)規(guī)劃的安排。特色小鎮(zhèn)規(guī)劃是從一些有區(qū)位優(yōu)勢、有活力、有產(chǎn)業(yè)前景的街區(qū)進入的一個激活式的規(guī)劃,激活城鎮(zhèn)活力,而不是一個以邊界為目標的規(guī)劃。以活力地區(qū)打造為引擎,有產(chǎn)業(yè),有帶動項目,以活力復興為重點之一。特色小鎮(zhèn)規(guī)劃要注重經(jīng)濟投入成本的測算,無論政府投入還是市場貸款,都要考慮本身資源條件對資本的承納能力和償還能力,要做經(jīng)濟方面的核算和預算,這部分內(nèi)容也是特色小鎮(zhèn)規(guī)劃的重要組成部分。特色小鎮(zhèn)規(guī)劃不是法定規(guī)劃,而是行動計劃,也沒有形成定式,要根據(jù)自身情況,探索出適合本地的特色小鎮(zhèn)規(guī)劃,因地制宜地解決本地特色小鎮(zhèn)經(jīng)濟平衡、項目落地等問題。
    2019年02月17日 閱讀:2716
  • 也說旅游

    特色小鎮(zhèn):始于策劃,成于產(chǎn)業(yè)

    特色小鎮(zhèn)要當做是一個聰明的有機體來看待,去營造,才能讓其有感染力和生命力。這個生命體首先是神志,機能,秩序,物質(zhì)載體的有機統(tǒng)一,其次,是有自主行為和溝通方式,然后,是有獨到的人格魅力。特色小鎮(zhèn)的人格魅力是小鎮(zhèn)進行品牌輸出的前提,任何一個小鎮(zhèn)都要以品牌輸出為目的,沒有品牌輸出,小鎮(zhèn)的品牌化改造就只完成了一半。只有各類品牌店,品牌產(chǎn)品通過小鎮(zhèn)的有機升級,走出去了,特色小鎮(zhèn)的品牌化目的能才真正得以實現(xiàn)。中國知名文旅機構(gòu)——上海李也文旅相關(guān)負責人認為目前的小鎮(zhèn)設(shè)計有幾個存在的問題第一個問題,崇古薄今。很多特色小鎮(zhèn)都把古建重新復原出來,做一條老街道,甚至有些地方都不是自己本土的古建風格,也一味的模仿。當然除非其模仿的古建極其精細,超越了古時候的古建水平那還是有一定的核心價值,能夠成為經(jīng)典作品,否則粗制濫造的模仿和復原,不夸張的講就是歷史的逆流。第二個問題,中外古今亂燉。這也是近幾十年我們國家所處的歷史階段所帶來的問題。眼前的資源和元素太多,我們選擇起來眼花繚亂,以至于都想拿來用。這樣大部分情況會令特色小鎮(zhèn)設(shè)計毫無美感。第三個問題,過度形式主義。特色小鎮(zhèn)的形式美學與功能,文化只有和諧統(tǒng)一了,才能顯示出其真正的美。過度的美學形式不僅會讓人不舒服,反而有時候會拖累功能,喧賓奪主。所以,對特色小鎮(zhèn)的美學設(shè)計一定是建立在和諧的人文,運營,功能,關(guān)系的基礎(chǔ)之上的設(shè)計,不能獨立存在。特色小鎮(zhèn)的運營體系是小鎮(zhèn)生命的生命機能表現(xiàn)。包括了招商管理,物業(yè)管理,經(jīng)營管理,品宣管理,再往細處分還有培訓教育,食品安全,活動組織等等。是特色小鎮(zhèn)與顧客,特色小鎮(zhèn)自身經(jīng)營的系統(tǒng)體系。以下提出幾點運營的認識,供參考借鑒。1,運營體系一定要走在小鎮(zhèn)實施的前邊。只有將運營工作前置,特色小鎮(zhèn)的生命機能才能完整,生命力才能旺盛。2,運營要充分考慮與當?shù)卦∶竦娜诤稀H司樱a(chǎn)業(yè),與自然的有機融合是這一輪特色小鎮(zhèn)建設(shè)的起碼訴求,充分調(diào)動原住民參與的積極性,并且能讓其在特色小鎮(zhèn)升級建設(shè)中謀取福祉,這樣會讓小鎮(zhèn)的生命力更持久。3,市場化的運營機制。鑒于特色小鎮(zhèn)運營的系統(tǒng)性,復雜性,和精細性,專業(yè)性,建議用獨立的運營公司負責小鎮(zhèn)的全盤運營工作。只有獨立市場運營,才能夠讓小鎮(zhèn)的靈活度和新鮮度得以保持。4,扁平化的運營管理制度。建議成立招商中心,經(jīng)營中心,品牌宣傳中心,物業(yè)管理中心,食品安全中心,綜合管理中心,財務中心,培訓中心等平行機構(gòu),構(gòu)建扁平管理體系。提高管理效率,更好的服務于市場。無論我們的社會如何發(fā)展,其*終訴求都跟物質(zhì)無關(guān),皆在于內(nèi)心的平和與幸福感。特色小鎮(zhèn)的發(fā)展,務必要與人文回歸,人居和諧,產(chǎn)城融合相結(jié)合,只有這樣,小鎮(zhèn)才會成為樂居的特色小鎮(zhèn),幸福的特色小鎮(zhèn)。
    2019年02月01日 閱讀:2731
  • 也說旅游

    農(nóng)業(yè)旅游之農(nóng)業(yè)模式

    隨著旅游業(yè)的發(fā)展,農(nóng)業(yè)與旅游相結(jié)合的形式受到大眾的廣泛關(guān)注,李也文旅通過對農(nóng)業(yè)旅游的研究發(fā)現(xiàn)目前農(nóng)業(yè)旅游主要有三種發(fā)展模式:休閑農(nóng)業(yè)模式、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)模式以及觀光農(nóng)業(yè)模式。休閑農(nóng)業(yè)模式:利用農(nóng)業(yè)景觀資源和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件,發(fā)展觀光、休閑、旅游的一種新型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營形態(tài),可以深度開發(fā)農(nóng)業(yè)資源潛力,調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu),改善農(nóng)業(yè)環(huán)境,增加農(nóng)民收入的新途徑。在綜合性的休閑農(nóng)業(yè)區(qū),游客不僅可觀光、采果、體驗農(nóng)作、了解農(nóng)民生活、享受鄉(xiāng)土情趣,而且可住宿和度假。主要特征:功能多樣化:以體驗和休閑娛樂為主,具備度假、休閑和體驗等功能;產(chǎn)業(yè)主體化:以第三產(chǎn)業(yè)為主,重視旅游業(yè)發(fā)展,相對忽視農(nóng)業(yè)發(fā)展;服務系統(tǒng)化:服務項目與服務設(shè)施完善較為系統(tǒng)化;效益多元化:可以通過銷售產(chǎn)品、門票、住宿以及娛樂場所使用增加效益。創(chuàng)意農(nóng)業(yè)模式:人們借助創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的思維邏輯和發(fā)展理念,有效地將科技和人文要素融入農(nóng)業(yè)生產(chǎn),進一步拓展農(nóng)業(yè)功能,整合相關(guān)資源,把傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)發(fā)展為融生產(chǎn)、生活、生態(tài)為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)與傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)有效對接,形成創(chuàng)意農(nóng)產(chǎn)品、農(nóng)業(yè)文化、農(nóng)業(yè)活動和農(nóng)業(yè)景觀等多樣的產(chǎn)品體系。主要特征:經(jīng)營方式的轉(zhuǎn)變:傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)主要以農(nóng)產(chǎn)品的銷售與生產(chǎn)為主要經(jīng)營方式,而創(chuàng)意農(nóng)業(yè)打破了傳統(tǒng)的經(jīng)營方式,農(nóng)業(yè)與現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)相融合,使農(nóng)業(yè)各個環(huán)節(jié)聯(lián)結(jié)為完整的產(chǎn)業(yè)鏈,提高農(nóng)產(chǎn)品附加值與經(jīng)濟效益;增加增值次數(shù):創(chuàng)意農(nóng)業(yè)產(chǎn)品經(jīng)過了2次升值,第一次升值為農(nóng)產(chǎn)品的深入加工;第2次升值為對農(nóng)產(chǎn)品創(chuàng)意性的文化包裝。觀光農(nóng)業(yè)模式:以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ),以果樹、農(nóng)作物的風景為核心來吸引客戶來觀光旅游,通過規(guī)劃和設(shè)計,把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、自然風光等結(jié)合在一起的一種經(jīng)營業(yè)態(tài),使得經(jīng)營者在獲得農(nóng)產(chǎn)品收入的同時可以獲得旅游帶來的額外經(jīng)濟回報。主要特征:盈利模式單一,主要以收取門票費用為盈利來源;服務設(shè)施不完善,主要為觀光設(shè)施,缺乏相關(guān)的服務配套設(shè)施;經(jīng)濟效益低,沒有形成完整的產(chǎn)業(yè)鏈,經(jīng)濟效益相對較低。
    2019年01月31日 閱讀:2746
全國免費咨詢熱線
400-8593-166
分類目錄
文章列表
鄉(xiāng)村旅游開發(fā)運營中的誤區(qū)

鄉(xiāng)村旅游開發(fā)運營中的誤區(qū)[也說旅游]

2023/01/04

鄉(xiāng)村旅游的形式及特點決定了其屬于“無景點”旅游的范疇,不能深刻認識到這點,完全按照景區(qū)旅游的思維觀念和打法來開發(fā)運營,無疑是造成目前發(fā)展瓶頸的主要原因。源頭尚如此,以至于造成定位錯誤、運營不適、管理不順、效益差強。 1.不進行科學規(guī)劃可能是由于資金不足原因或認為規(guī)劃無用的觀念作崇,也可能是自信所為,許多鄉(xiāng)村旅游的投資***視規(guī)劃為無物,完全按照自己的喜好,隨手拍腦袋布局。再者沒有核心主題,業(yè)態(tài)雜陳,照搬模仿,粗糙不精,對外形象不明,在游客心中形不成核心、準確的關(guān)注度。需要改變觀念,重視科學規(guī)劃的作用,用心畫好一張藍圖,形成階段性的發(fā)展計劃,有序地實施落地。2.沒有真正認識到消費者的需求特性鄉(xiāng)村旅游接納的消費者,必然是城市人群,這一點許多鄉(xiāng)村旅游的投資運營者似懂非懂,他們似乎不明白:城里人到這里不是體驗鄉(xiāng)村生活來了嗎?給他們提供原汁原味的東西不對嗎?由此他們不是以消費者的需求為導向,仍然以自己固有的心態(tài)和思維開發(fā)經(jīng)營。3.錯把鄉(xiāng)村旅游當做景區(qū)來開發(fā)運營為什么鄉(xiāng)村旅游不能按照旅游景區(qū)的模式來開發(fā)運營?是由各自的特性決定的:其占地規(guī)模、資源稟賦、投資額度、綜合業(yè)態(tài)不同。在開發(fā)鄉(xiāng)村旅游前,一定要先明確定位,知道現(xiàn)有的條件適合做什么?了解清楚待開發(fā)區(qū)域周邊的交通區(qū)位、文化積淀、以及政策法規(guī),繼而因地制宜,靠山做山,靠水做水。 4.不注重文化挖掘文化不僅可以挖掘,也可以打造,關(guān)鍵在于你是否認識到了文化的重要性!正確地確定主題文化,選擇適合你的文化,用好你已有的文化,采取可視見、可體驗、可觸摸的方式把它充分彰顯出來,你的底蘊就深厚了。文化是魂,沒有文化的鄉(xiāng)村旅游是乏味的,始終立不起來,給人留不下明晰的印象,長此以往,自然會消失在市場經(jīng)濟的大潮流中。5.不可遷走原住民沒有原住民的存在,沒有人氣,缺乏生活的氣息,人們來這里如何體會鄉(xiāng)村的味道?即便是來了,也是匆匆而過,不會留下深刻的印象,更談不上復游,這不能不說是思維短見的一種敗筆。是把原住民請回來,讓他們成為鄉(xiāng)村旅游業(yè)態(tài)的一道風景和參與者;把大門拆除,讓游客自由自在地走進來,更多地走進來,通過其他方式更多地獲取利潤,獲取長遠的利益。 多少年以前,中國人由衷地向往英格蘭鄉(xiāng)下綠色的田園,旖旎的鄉(xiāng)村風光,我們有理由相信,現(xiàn)在以及不久的將來,中國鄉(xiāng)村美麗的景色,鄉(xiāng)村旅游異彩紛呈的業(yè)態(tài)一定會吸引更多的國內(nèi)外游客紛至沓來,其前景燦爛光明。 【旅游策劃、旅游策劃公司、旅游策劃公司哪家好、旅游策劃公司排名、旅游規(guī)劃、旅游規(guī)劃公司、旅游規(guī)劃公司排名、景區(qū)策劃、景區(qū)規(guī)劃、景區(qū)營銷、田園綜合體、景區(qū)推廣、景區(qū)運營、景區(qū)運營公司、景區(qū)直播、景區(qū)直播怎么做、景區(qū)二消、景區(qū)升級、旅游培訓、旅游培訓機構(gòu)、農(nóng)旅融合】

深入實施鄉(xiāng)村“三大”行動,扎實推動鄉(xiāng)村全面振興

深入實施鄉(xiāng)村“三大”行動,扎實推動鄉(xiāng)村全面振興[也說旅游]

2022/12/28

鄉(xiāng)村振興是持久戰(zhàn)而不是攻堅戰(zhàn),不能一舉而竟全功、畢其功于一役,只能穩(wěn)扎穩(wěn)打、循序漸進,在動態(tài)發(fā)展中不斷向前推進。2月22日,《中共中央國務院關(guān)于做好2022年全面推進鄉(xiāng)村振興重點工作的意見》發(fā)布,這是新世紀以來第19個聚焦“三農(nóng)”問題的中央一號文件,體現(xiàn)了黨和國家對“三農(nóng)”問題和鄉(xiāng)村振興的高度重視。面對百年變局和世紀疫情,2022年中央一號文件一方面聚焦2022年鄉(xiāng)村振興重點工作,要求牢牢守住保障國家糧食安全和不發(fā)生規(guī)模性返貧兩條底線,突出年度性任務、針對性舉措、實效性導向;另一方面,錨定鄉(xiāng)村全面振興,要求扎實有序做好鄉(xiāng)村發(fā)展、鄉(xiāng)村建設(shè)和鄉(xiāng)村治理重點工作,推動鄉(xiāng)村振興取得新進展、農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化邁出新步伐。可以說,2022年中央一號文件既管當下、又管長遠,更加注重鄉(xiāng)村振興的時度效。鄉(xiāng)村發(fā)展、鄉(xiāng)村建設(shè)和鄉(xiāng)村治理“三大”行動,緊密相連、休戚相關(guān),統(tǒng)一于鄉(xiāng)村全面振興的偉大實踐,并共同構(gòu)成全面推進鄉(xiāng)村振興的大廈支柱。鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的總目標是農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化,總要求是產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風文明、治理有效和生活富裕,這是鄉(xiāng)村全面振興的應有之義,也是全面推進鄉(xiāng)村振興的必然選擇。鄉(xiāng)村振興,農(nóng)業(yè)是主業(yè),農(nóng)民是主體,農(nóng)村是主戰(zhàn)場,農(nóng)業(yè)、農(nóng)民和農(nóng)村“三位一體”、不可分割。實現(xiàn)鄉(xiāng)村全面振興必須堅持穩(wěn)中求進總基調(diào),處理好發(fā)展、建設(shè)與治理的關(guān)系,注重市場、政府與社會機制的耦合,協(xié)同推動鄉(xiāng)村高質(zhì)量發(fā)展、鄉(xiāng)村持續(xù)性建設(shè)和鄉(xiāng)村有效治理,確保農(nóng)業(yè)穩(wěn)產(chǎn)增產(chǎn)、農(nóng)民穩(wěn)步增收、農(nóng)村穩(wěn)定安寧,扎實推進鄉(xiāng)村振興事業(yè)行穩(wěn)致遠。聚焦富民產(chǎn)業(yè)助推鄉(xiāng)村發(fā)展民族要復興,鄉(xiāng)村必振興。全面推進鄉(xiāng)村振興,重在發(fā)揮市場在農(nóng)業(yè)農(nóng)村資源配置中的決定性作用,聚焦富民產(chǎn)業(yè),發(fā)展縣域富民特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè),帶動實現(xiàn)農(nóng)民富裕富足,促進鄉(xiāng)村高質(zhì)量發(fā)展。一是以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)推動農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)深度融合。農(nóng)業(yè)是農(nóng)村的主業(yè),要以第一產(chǎn)業(yè)為基本依托,通過要素集聚、技術(shù)滲透、組織變革和制度創(chuàng)新,不斷開發(fā)農(nóng)業(yè)多種功能,挖掘鄉(xiāng)村多元價值,進而延長產(chǎn)業(yè)鏈,重塑價值鏈,實現(xiàn)農(nóng)業(yè)與文化、教育、商貿(mào)、生態(tài)、旅游、休閑、康養(yǎng)等產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。二是以縣域為空間載體大力發(fā)展鄉(xiāng)村富民產(chǎn)業(yè)。縣域連接城鄉(xiāng)、互嵌工農(nóng),不僅靠近農(nóng)村農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地,而且也臨近城市消費者群體,是發(fā)展鄉(xiāng)村富民產(chǎn)業(yè)的理想單元。要引導大中城市產(chǎn)業(yè)有序向縣域延伸和轉(zhuǎn)移,鼓勵縣城做大做強優(yōu)勢特色產(chǎn)業(yè),支持中心鎮(zhèn)發(fā)展專業(yè)化中小微企業(yè)集聚區(qū),推動重點村發(fā)展鄉(xiāng)村作坊、家庭工場。三是以就業(yè)創(chuàng)業(yè)為主要抓手促進農(nóng)民富裕富足。就業(yè)是民生之本,創(chuàng)業(yè)是就業(yè)之源。一方面要支持農(nóng)民工城市非農(nóng)就業(yè),提高農(nóng)民的工資性收入;另一方面也要改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè),鼓勵農(nóng)民、返鄉(xiāng)農(nóng)民工發(fā)展農(nóng)業(yè)規(guī)模化經(jīng)營和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營,提高農(nóng)民的經(jīng)營性收入。四是以綠色發(fā)展為根本遵循保護和開發(fā)鄉(xiāng)村生態(tài)。良好的生態(tài)資源是鄉(xiāng)村的寶貴財富和*大優(yōu)勢。推進農(nóng)業(yè)農(nóng)村綠色發(fā)展,不僅要保護和改善鄉(xiāng)村生態(tài)環(huán)境,開展山水林田湖綜合治理,減輕并遏制環(huán)境污染和生態(tài)破壞,也要在生態(tài)保護的基礎(chǔ)上,推動生態(tài)資源的價值轉(zhuǎn)化和實現(xiàn),讓“綠水青山”變成“金山銀山”,提高農(nóng)民的財產(chǎn)性收入。狠抓民生事業(yè)落實鄉(xiāng)村建設(shè)全面推進鄉(xiāng)村振興要狠抓民生事業(yè)落實鄉(xiāng)村建設(shè)。長期以來,我國存在農(nóng)村公共產(chǎn)品和公共服務供給不足的短板,農(nóng)民缺乏良好的生產(chǎn)生活條件,從而致使資本、人才、技術(shù)和勞動等要素大規(guī)模、單向度外流,鄉(xiāng)村凋敝問題日益嚴峻。鄉(xiāng)村振興是為農(nóng)民而興,鄉(xiāng)村建設(shè)要為農(nóng)民而建。依托鄉(xiāng)村建設(shè)向農(nóng)村提供基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務,為農(nóng)民改善生產(chǎn)生活條件,這不僅是政府的公共職能,也是農(nóng)民作為公民的基本權(quán)利。全面推進鄉(xiāng)村振興,核心舉措是更好地發(fā)揮政府的作用,狠抓民生事業(yè),加強鄉(xiāng)村持續(xù)性建設(shè)。鄉(xiāng)村持續(xù)性建設(shè)要求尊重農(nóng)民的意愿和需求,堅持數(shù)量服從質(zhì)量、進度服從實效,求好不求快,立足村莊現(xiàn)有基礎(chǔ)發(fā)展好農(nóng)村民生事業(yè)。一是持續(xù)改善農(nóng)村人居環(huán)境,接續(xù)掀起“垃圾革命”“污水革命”和“廁所革命”,深入實施村莊清潔行動和綠化美化行動,不斷提升農(nóng)村人居環(huán)境整治水平。二是扎實推動農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),努力促進交通網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)和互聯(lián)網(wǎng)向農(nóng)村傾斜、延伸和覆蓋,大力推進農(nóng)村供水工程、農(nóng)村電網(wǎng)鞏固提升工程、農(nóng)村數(shù)字鄉(xiāng)村建設(shè)工程、農(nóng)村公路安全生命防護工程和農(nóng)房質(zhì)量安全提升工程,不斷改善農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施條件。三是合理統(tǒng)籌城鄉(xiāng)基本公共服務,扎實推進普惠性、基礎(chǔ)性、兜底性民生建設(shè),努力加快城鄉(xiāng)學校共同體、城鄉(xiāng)醫(yī)療共同體和城鄉(xiāng)養(yǎng)老共同體建設(shè),大力加強對農(nóng)村空巢老人、留守兒童、殘疾人和其他困難群眾的關(guān)心和愛護,并向農(nóng)民提供基本的社會保險、社會救助、社會福利以及其他社會補充保障,不斷推動城鄉(xiāng)基本公共服務均等化。強化基層創(chuàng)新改進鄉(xiāng)村治理鄉(xiāng)村治理體系是國家治理體系的基礎(chǔ),是推進國家治理體系和治理能力現(xiàn)代化的重要基石。鄉(xiāng)村治理是國家治理的重要基石,而柔性治理則是鄉(xiāng)村善治的實現(xiàn)路徑。鄉(xiāng)村治則大局穩(wěn),大局穩(wěn)則天下安。維護農(nóng)村社會和諧穩(wěn)定,是推動農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和促進農(nóng)民生活富裕富足的重要前提,也是鄉(xiāng)村柔性治理的價值所在。與傳統(tǒng)自上而下的剛性管理不同,鄉(xiāng)村柔性治理主要是指黨組織、政府、社會組織和公眾等多元治理主體,秉持以人為本、平等互信、公平正義等基本理念,采取理性溝通、文教宣傳、友好合作、協(xié)同共治等非強制性手段,以共同應對處理鄉(xiāng)村日常生活中的公共事務的一種新型治理方式。全面推進鄉(xiāng)村振興,重點工作是協(xié)調(diào)好社會組織的作用,強化基層創(chuàng)新,推動鄉(xiāng)村柔性治理。鄉(xiāng)村柔性治理要求調(diào)動多元治理主體參與公共事務的積極性,健全黨組織領(lǐng)導的自治、法治、德治相結(jié)合的鄉(xiāng)村治理體系,建設(shè)充滿活力、風清氣正、和諧穩(wěn)定的善治鄉(xiāng)村。一是加強農(nóng)村基層組織建設(shè),強化縣級黨委抓鄉(xiāng)促村職責,健全鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委統(tǒng)一指揮和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)機制,推進村民自治組織規(guī)范化建設(shè),發(fā)揮農(nóng)村基層黨組織戰(zhàn)斗堡壘作用。二是推動社會組織基層創(chuàng)新,建設(shè)農(nóng)村精神文明的有效載體,引導新時代文明實踐中心、縣級融媒體中心等平臺開展對象化分眾化宣傳教育,弘揚和踐行社會主義核心價值觀,支持農(nóng)民自發(fā)組織開展體現(xiàn)農(nóng)耕農(nóng)趣農(nóng)味的文化體育活動,加強農(nóng)耕文化傳承保護,充分發(fā)揮村規(guī)民約、家庭家教家風等非正式制度的作用。三是鼓勵公眾參與鄉(xiāng)村公共事務治理,堅持和發(fā)展新時代“楓橋經(jīng)驗”,依靠群眾常態(tài)化開展掃黑除惡斗爭,有效防范黑惡勢力、家族宗族勢力等對農(nóng)村基層政權(quán)的侵蝕和影響,妥善解決農(nóng)村各類矛盾糾紛,切實維護農(nóng)村社會和諧穩(wěn)定。 文章來源于網(wǎng)上公眾號 【旅游策劃、旅游策劃公司、旅游策劃公司哪家好、旅游策劃公司排名、旅游規(guī)劃、旅游規(guī)劃公司、旅游規(guī)劃公司排名、景區(qū)策劃、景區(qū)規(guī)劃、景區(qū)營銷、田園綜合體、景區(qū)推廣、景區(qū)運營、景區(qū)運營公司、景區(qū)直播、景區(qū)直播怎么做、景區(qū)二消、景區(qū)升級、旅游培訓、旅游培訓機構(gòu)、農(nóng)旅融合】

全面推進鄉(xiāng)村振興的十大重點

全面推進鄉(xiāng)村振興的十大重點[也說旅游]

2022/12/28

01“鄉(xiāng)村振興”發(fā)展**(一)堅定鄉(xiāng)村振興“三步方略”在2017年黨的十九大提出的鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略已經(jīng)實施了近5年。這5年來,圍繞“產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風文明、治理有效、生活富裕”二十字方針和“產(chǎn)業(yè)振興、生態(tài)振興、文化振興、人才振興、組織振興”五大抓手,國家出臺了一系列加快推進鄉(xiāng)村振興的戰(zhàn)略規(guī)劃和政策舉措,各地也相應制定了鄉(xiāng)村振興規(guī)劃和行動方案。同時,國家對鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略還提出了“三步走”方略。第一步是到2020年取得重要進展,第二步是到2035年取得決定性進展,第三步是到2050年實現(xiàn)全面振興目標。“三步走”方略為我國鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略制定了階段性目標,表明我國鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略是與國家現(xiàn)代化進程相同步的戰(zhàn)略,是個需要循序漸進、長期實施的戰(zhàn)略。2020年打贏脫貧攻堅戰(zhàn)和總體上建成全面小康社會是我國鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略取得重要進展的標志。當前,鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略正在朝著第二步方略前行中,還有13年的時間,鄉(xiāng)村振興將取得決定性進展。與鄉(xiāng)村振興取得決定性進展相對應的標志,就是基本實現(xiàn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村的現(xiàn)代化,并且基本建成共同富裕的體制機制,形成城鄉(xiāng)、地區(qū)、階層差距明顯縮小,中等收入群體處于主導的格局。要實現(xiàn)這樣的目標,全面推進鄉(xiāng)村振興和深化改革是這一發(fā)展階段的關(guān)鍵,必須加快農(nóng)業(yè)農(nóng)村的優(yōu)先發(fā)展,不斷推進農(nóng)業(yè)農(nóng)村綜合配套的改革,下決心解決引致經(jīng)濟社會發(fā)展不平衡與不充分的體制機制問題。(二)堅持“兩山”理念“三大思維”鄉(xiāng)村振興必須處理好經(jīng)濟發(fā)展與資源生態(tài)的關(guān)系。思路是生態(tài)優(yōu)先,綠色發(fā)展,準繩是堅持“綠水青山就是金山銀山”理念(簡稱“兩山”理念)。“綠水青山就是金山銀山”理念內(nèi)涵豐富,其中“三大思維”是其精髓所在,一是堅持底線思維,二是堅持發(fā)展思維,三是堅持轉(zhuǎn)化思維。正如習近平總書記指出的,要使“綠水青山”成為“金山銀山”,關(guān)鍵是要做好“轉(zhuǎn)化”這篇文章,也就是做好“將資源生態(tài)優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟社會發(fā)展優(yōu)勢”這篇文章,使“綠水青山”真正轉(zhuǎn)化為“金山銀山”。做好“綠水青山就是金山銀山”的轉(zhuǎn)化,首先,確立生態(tài)價值轉(zhuǎn)化路徑。基本路徑有兩條,一是生態(tài)產(chǎn)業(yè)化的路徑,也可稱為直接轉(zhuǎn)化路徑,主要針對可直接市場化交易的生態(tài)資源與產(chǎn)品。二是產(chǎn)業(yè)生態(tài)化的路徑,也可稱作間接轉(zhuǎn)化思路,通過關(guān)聯(lián)性產(chǎn)業(yè),使難以直接轉(zhuǎn)化的生態(tài)資源價值在關(guān)聯(lián)性產(chǎn)業(yè)的發(fā)展中得到體現(xiàn),形成產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的生態(tài)溢價,轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟社會的市場價值。其次,要配置好生態(tài)價值轉(zhuǎn)化機制。第一,政府機制。實踐中,對于難以直接轉(zhuǎn)化又具有公共性的生態(tài)價值,政府的作用至關(guān)重要。第二,社會機制。運用社會資源力量是轉(zhuǎn)化生態(tài)價值的重要機制。建立生態(tài)公益基金、激勵民眾對生態(tài)的轉(zhuǎn)移支付,應成為生態(tài)價值轉(zhuǎn)化的重要機制。第三,市場機制。市場機制是轉(zhuǎn)化生態(tài)價值的主要機制。生態(tài)產(chǎn)業(yè)化和產(chǎn)業(yè)生態(tài)化本質(zhì)上都要通過市場機制來實現(xiàn)。生態(tài)價值轉(zhuǎn)化的市場機制是否有效,關(guān)鍵取決于政府職能的轉(zhuǎn)變和市場機制的建構(gòu),以實現(xiàn)包括生態(tài)資源在內(nèi)的要素市場化配置。再次,要重視生態(tài)轉(zhuǎn)化價值的共享。鄉(xiāng)村生態(tài)振興要建立鄉(xiāng)村生態(tài)及其轉(zhuǎn)化價值的共享機制,不僅使“綠水青山”為廣大民眾共享,而且還要使轉(zhuǎn)化的“金山銀山”能為廣大民眾共享,尤其能為鄉(xiāng)村廣大居民所共享,使其成為廣大農(nóng)村居民收入的重要源泉。為此,在鄉(xiāng)村生態(tài)資源轉(zhuǎn)化過程中,應高度重視資源生態(tài)產(chǎn)權(quán)與治理制度建構(gòu)中效率與益貧的相互協(xié)同。要用好政府產(chǎn)業(yè)政策和公共政策的杠桿,體現(xiàn)鄉(xiāng)村生態(tài)振興和生態(tài)轉(zhuǎn)化對普通農(nóng)民的包容性和惠顧性。要推進資源資產(chǎn)化、資產(chǎn)股份化、股份合作化的改革,引導企業(yè)和合作組織帶動廣大小農(nóng)和貧困農(nóng)戶發(fā)展,實現(xiàn)鄉(xiāng)村生態(tài)振興中小農(nóng)戶、貧困群體與綠色發(fā)展,與鄉(xiāng)村振興有機銜接和共富發(fā)展。(三)確保農(nóng)業(yè)農(nóng)村“三個優(yōu)先”黨的十九大提出了農(nóng)業(yè)農(nóng)村、教育、就業(yè)“三個優(yōu)先”發(fā)展的方針。從實踐發(fā)展看,我國教育和就業(yè)的優(yōu)先重點也應該在農(nóng)村,重點對象是農(nóng)民,因此,貫徹落實國家“三個優(yōu)先”發(fā)展的方針,實際上就是要在全面推進鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略中確保農(nóng)業(yè)農(nóng)村的“三個優(yōu)先”。具體而言,一是確保農(nóng)業(yè)農(nóng)村優(yōu)先發(fā)展。二是確保教育與就業(yè)的優(yōu)先發(fā)展重點面向農(nóng)村和農(nóng)民。很顯然,這樣的人力資本結(jié)構(gòu)狀況,已不適應我國產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級和共同富裕發(fā)展的要求。由于如此大規(guī)模的低文化層次的對象主要是農(nóng)民和農(nóng)民工,因此,首先必須高度重視農(nóng)村教育優(yōu)先,加快農(nóng)村人力資本的積累與改善。要不斷提高農(nóng)村義務教育水平,加強與就業(yè)導向密切關(guān)聯(lián)的職業(yè)教育,爭取到2035年實現(xiàn)農(nóng)村學齡人口高中與職業(yè)教育普及率能達到80%以上。其次,要優(yōu)化鄉(xiāng)村教育空間布局。發(fā)揮數(shù)字化和互聯(lián)網(wǎng)功能,推進城市教育資源向農(nóng)村擴容,實現(xiàn)城鄉(xiāng)教育資源融合與共享。再次,要高度重視農(nóng)村勞動力的就業(yè)優(yōu)先。進一步完善城鄉(xiāng)勞動力要素市場和用工制度,拓寬農(nóng)村勞動力就業(yè)渠道,鼓勵并支持農(nóng)民和農(nóng)民工通過自主就業(yè)、受雇就業(yè)、合作就業(yè)、兼業(yè)就業(yè)等多種形式實現(xiàn)就業(yè)與創(chuàng)業(yè),保障廣大農(nóng)民和農(nóng)民工能實現(xiàn)充分就業(yè)和就業(yè)增收。02“鄉(xiāng)村振興”實踐運行(一)建立現(xiàn)代農(nóng)業(yè)“三大體系”黨的十九大報告在提出實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的同時,還把“構(gòu)建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系、生產(chǎn)體系、經(jīng)營體系”作為鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的主要措施之一。現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的“三大體系”既有相互聯(lián)系性,又有各自的內(nèi)在特性。現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)體系是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的框架結(jié)構(gòu),突破了作為第一產(chǎn)業(yè)的農(nóng)業(yè)邊界。現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)體系既包括第一產(chǎn)業(yè)的農(nóng)業(yè),又包括二三產(chǎn)業(yè)的農(nóng)業(yè)范疇,即農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的延伸。簡言之,現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)體系不僅是全產(chǎn)業(yè)鏈的農(nóng)業(yè)體系,也是一二三產(chǎn)業(yè)融合、多功能發(fā)展的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系,這樣的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系,不僅是國民經(jīng)濟的基礎(chǔ),而且還能支撐縣域經(jīng)濟和新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展,是鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興的核心部分。現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)體系是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系中的生產(chǎn)要素組合與配置體系。現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)要素不僅包括土地、勞動力、資本等基礎(chǔ)性要素,而且還包括技術(shù)、數(shù)字、生態(tài)、文化、制度等賦能性要素。現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)體系就是嵌入賦能性要素的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)性要素的組合與配置體系,它體現(xiàn)的是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)方式、生產(chǎn)形態(tài)、生產(chǎn)效率和農(nóng)業(yè)的綜合生產(chǎn)率。這種生產(chǎn)方式、生產(chǎn)形態(tài)、生產(chǎn)效率和農(nóng)業(yè)的綜合生產(chǎn)率,既可以通過產(chǎn)業(yè)分工基礎(chǔ)上的集聚得以體現(xiàn),也可以通過產(chǎn)業(yè)集聚基礎(chǔ)上的分工得以體現(xiàn)。現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的經(jīng)營體系是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)體系的營運體系。將其獨立為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)“三大體系”中的一大體系,在于這一體系在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體系中的重要性,它關(guān)乎現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的效率。現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的經(jīng)營體系是經(jīng)營主體與經(jīng)營制度集合的體系,其中主體是行為主體,或者說是生產(chǎn)體系中的基礎(chǔ)性要素,而制度是行為主體的行為指南,也就是生產(chǎn)體系中的賦能性要素。作為賦能性要素的制度主要體現(xiàn)為四個既相互獨立,又相互聯(lián)系的制度范疇,即產(chǎn)權(quán)、組織、合約、規(guī)章。作為基礎(chǔ)性要素的主體,在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的體系中就是相關(guān)的經(jīng)營組織,主要包括家庭經(jīng)營組織、合作經(jīng)營組織、集體經(jīng)營組織、公司經(jīng)營組織等。在這里,組織具有雙重的屬性,既是行為主體,又是制度,不同的經(jīng)營組織既是不同的經(jīng)營主體,又體現(xiàn)的是不同的經(jīng)營制度。從這一意義上講,現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的經(jīng)營體系就是與這些經(jīng)營主體相匹配的經(jīng)營制度體系,主要包括由家庭經(jīng)營、合作經(jīng)營、集體經(jīng)營、公司經(jīng)營等經(jīng)營制度所構(gòu)成的經(jīng)營體系。而不同的經(jīng)營制度又內(nèi)含了與其相適應的產(chǎn)權(quán)、組織、合約和規(guī)章等制度的安排,形成了相應的經(jīng)營制度的治理結(jié)構(gòu)。現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體系中不同的經(jīng)營制度具有各自適宜的領(lǐng)域,相互之間并不存在優(yōu)劣之分。構(gòu)建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的經(jīng)營體系,并不是要以某種經(jīng)營制度取代另一種經(jīng)營制度,而是要完善不同的農(nóng)業(yè)經(jīng)營制度,使這些不同的經(jīng)營制度在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展中發(fā)揮各自的制度優(yōu)勢,并且實現(xiàn)相互間的合理配置與優(yōu)化組合。(二)推進農(nóng)村“三產(chǎn)融合”發(fā)展農(nóng)村“三產(chǎn)融合”主要是指農(nóng)業(yè)一二三全產(chǎn)業(yè)鏈的融合發(fā)展及其與關(guān)聯(lián)性產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展和多功能發(fā)展,其本質(zhì)就是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系的建構(gòu)與發(fā)展。農(nóng)村“三產(chǎn)融合”是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營和農(nóng)業(yè)縱向一體化的升級,對于增強農(nóng)業(yè)競爭力、提升鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間、拓寬農(nóng)民就業(yè)與增收渠道,都具有重要意義。推進農(nóng)村“三產(chǎn)融合”發(fā)展,核心體現(xiàn)是產(chǎn)業(yè)的縱向融合。但就我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)而言,農(nóng)戶小規(guī)模的分散經(jīng)營是農(nóng)業(yè)生產(chǎn),尤其是上游農(nóng)業(yè)的基本特征,因此,要實現(xiàn)我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的縱向融合,前提基礎(chǔ)是實現(xiàn)上游農(nóng)業(yè)的橫向融合。有效的路徑是通過合作制來實現(xiàn)上游農(nóng)民的橫向聯(lián)合及其生產(chǎn)的橫向融合,以使上下游產(chǎn)業(yè)或交易方形成相對均衡的縱向融合基礎(chǔ)。除此之外,由于農(nóng)村“三產(chǎn)融合”還會體現(xiàn)農(nóng)旅、農(nóng)文相結(jié)合的多功能性,因此農(nóng)村的“三產(chǎn)融合”還需拓寬產(chǎn)業(yè)融合的視野,要在產(chǎn)業(yè)融合中引入“產(chǎn)村融合”和“產(chǎn)城融合”的理念,實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)與空間的有效融合,城市帶動鄉(xiāng)村的城鄉(xiāng)融合發(fā)展。推進農(nóng)村“三產(chǎn)融合”發(fā)展的關(guān)鍵重點是要構(gòu)建兩個機制。一是構(gòu)建與“三產(chǎn)融合”相適應的經(jīng)營機制,二是構(gòu)建與“三產(chǎn)融合”相適應的利益機制。農(nóng)業(yè)的適度規(guī)模經(jīng)營、農(nóng)民的組織化以及家庭經(jīng)營與合作經(jīng)營的有機結(jié)合,是農(nóng)民參與“三產(chǎn)融合”,并且在融合中獲益的必要前提,但還必須有其他機制的匹配和創(chuàng)新。首先,在農(nóng)業(yè)合作制基礎(chǔ)上引入股份制,其次,鼓勵工商企業(yè)(資本)在“三產(chǎn)融合”中進入適宜的領(lǐng)域,即農(nóng)民干不了的領(lǐng)域,同時與農(nóng)民建立利益共同體和共贏關(guān)系。再次,在“三產(chǎn)融合”中發(fā)揮好政府政策助推脫貧農(nóng)戶、小農(nóng)戶融入的作用,同時加強對工商資本租賃農(nóng)地的監(jiān)管和風險防范,提高財政扶持資金的**度和使用效率,防止產(chǎn)業(yè)組織異化、經(jīng)營制度扭曲和農(nóng)民利益受損。(三)推進“三種類型”規(guī)模經(jīng)營農(nóng)業(yè)的規(guī)模經(jīng)營是提高農(nóng)業(yè)勞動生產(chǎn)率和農(nóng)民收入的重要途徑,也是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)體系的重要組成和鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興的重要體現(xiàn)。農(nóng)業(yè)的規(guī)模經(jīng)營與工業(yè)的規(guī)模經(jīng)濟有一定的區(qū)別。前者主要是指農(nóng)民這一農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體的規(guī)模經(jīng)營,與土地關(guān)系更密切,而后者主要是指工業(yè)企業(yè)的規(guī)模經(jīng)濟,與資本關(guān)系更密切。我國人多地少、農(nóng)業(yè)類型多樣,農(nóng)民從事農(nóng)業(yè)的規(guī)模經(jīng)營必須注重適度性和多類性。農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營的本質(zhì)是農(nóng)業(yè)經(jīng)營者的比較利益,這種比較利益是從事一定經(jīng)營規(guī)模農(nóng)業(yè)主體的機會成本。比較利益具有動態(tài)性,隨著農(nóng)業(yè)和非農(nóng)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營者收入水平的不斷提高,農(nóng)業(yè)的適度經(jīng)營規(guī)模會有不斷擴大的趨勢。農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營的重要性在于過小的經(jīng)營規(guī)模不利于農(nóng)民增收,不利于農(nóng)民從業(yè)積極性的激發(fā),但過大的經(jīng)營規(guī)模也有可能導致農(nóng)業(yè)經(jīng)營粗放化所導致的農(nóng)業(yè)資源利用效率的降低,以及農(nóng)業(yè)經(jīng)營者相互收入的失衡。在農(nóng)業(yè)經(jīng)營規(guī)模適度性的基礎(chǔ)上,要特別重視農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營的多類性,不能僅以土地經(jīng)營規(guī)模作為唯一衡量標準。多種類型農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營的緣由在于農(nóng)產(chǎn)品的多類型和農(nóng)業(yè)的多形態(tài)特性。就農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的多類型特性而言,主要可以體現(xiàn)為三種類型。一是偏向于土地密集型的農(nóng)產(chǎn)品,主要以糧食等大宗農(nóng)產(chǎn)品為主;二是偏向于資本密集型的農(nóng)產(chǎn)品,主要以加工農(nóng)產(chǎn)品和設(shè)施農(nóng)產(chǎn)品為主;三是偏向于勞動密集型的農(nóng)產(chǎn)品,主要以蔬菜、水果、茶葉和養(yǎng)殖類產(chǎn)品為主。在這三種類型農(nóng)產(chǎn)品中,土地密集型農(nóng)產(chǎn)品的規(guī)模經(jīng)營主要取決于土地與資本的匹配關(guān)系;資本密集型農(nóng)產(chǎn)品的規(guī)模經(jīng)營主要取決于投入的不變成本和變動成本的匹配關(guān)系,而勞動密集型農(nóng)產(chǎn)品的規(guī)模經(jīng)營主要取決于勞動和資本的匹配關(guān)系。實踐中,農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營主要可以分為三種類型。一是土地規(guī)模化經(jīng)營,二是服務規(guī)模化經(jīng)營,三是復合規(guī)模化經(jīng)營。如果從農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營與經(jīng)營者的比較利益關(guān)系看,農(nóng)業(yè)的規(guī)模經(jīng)營還可以跳出第一產(chǎn)業(yè)的農(nóng)業(yè)。農(nóng)民可以通過向下游延伸的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營和多功能發(fā)展,實現(xiàn)縱向延伸和多功能發(fā)展的農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營。總之,推進農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營,既要從比較利益原則出發(fā),把握規(guī)模經(jīng)營的適度性,又要從農(nóng)產(chǎn)品和農(nóng)業(yè)的多樣化特性出發(fā),注重農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營的多樣性,實現(xiàn)農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營的適度性和多樣性的統(tǒng)一。(四)建構(gòu)“三層協(xié)調(diào)”服務體系建立在專業(yè)化分工基礎(chǔ)上的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)服務體系,既是農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營的重要類型之一,更是農(nóng)業(yè)家庭經(jīng)營不可或缺的支撐體系,是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)雙層經(jīng)營的重要組成。實踐中,農(nóng)業(yè)服務體系具有三個層面的多元化的特點,即服務主體、服務機制、服務產(chǎn)品(領(lǐng)域)三個層面的多元化特點。一是服務主體的多元化。主要包括政府主導型、合作社主導型、企業(yè)主導型、社會組織主導型等。二是服務機制的多元化。主要包括:(1)服務外包化的機制,即市場化機制;(2)服務內(nèi)部化的機制,即非市場化機制;(3)服務外包化與內(nèi)部化相結(jié)合的機制,即市場化與非市場化相結(jié)合的機制。三是服務產(chǎn)品(領(lǐng)域)的多元化。例如生產(chǎn)服務、營銷服務、信用服務、信息服務、技術(shù)服務等。依據(jù)上述農(nóng)業(yè)服務三個層面的多元化特點,建立現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的服務體系,需要著力于“三層協(xié)調(diào)”的多元化農(nóng)業(yè)服務體系建構(gòu),核心是建立服務主體、服務機制以及服務產(chǎn)品(領(lǐng)域)相互協(xié)調(diào)與優(yōu)化配置的多元化農(nóng)業(yè)服務體系。從多元化的服務主體看,政府主導的農(nóng)業(yè)服務已從過去統(tǒng)包統(tǒng)攬的行政服務形式,轉(zhuǎn)變?yōu)檎苯犹峁┓铡⒄徺I服務、政府退出由市場提供服務等多種形式的服務。企業(yè)(主要通過市場機制運行)主導的農(nóng)業(yè)服務在服務產(chǎn)品和服務領(lǐng)域方面不斷擴大。社會組織(指高校、科研機構(gòu)、行業(yè)組織和社會公益組織等)主導的農(nóng)業(yè)服務在服務的廣度和深度上有了較大的進展。值得指出的是,隨著我國農(nóng)民合作組織的不斷發(fā)展,合作社主導和農(nóng)業(yè)行業(yè)組織主導的農(nóng)業(yè)服務正在呈現(xiàn)出發(fā)展態(tài)勢。從各國農(nóng)業(yè)服務體系的發(fā)展格局及其與農(nóng)民的利益關(guān)系看,以農(nóng)民合作組織服務內(nèi)部化為核心的農(nóng)業(yè)服務體系,應該成為我國多元化農(nóng)業(yè)服務體系的建構(gòu)重點。為此,政府應采取財政扶持、信貸支持等措施,增強農(nóng)業(yè)合作組的服務功能,推行政府向合作社購買服務,推廣合作式、托管式、訂單式等合作社主導的農(nóng)業(yè)服務。從多元化的服務機制看,需要把握好農(nóng)業(yè)服務外包化與內(nèi)在化的關(guān)系。也就是要處理好市場化服務和非市場化服務的關(guān)系。首先,要促進農(nóng)民合作社的規(guī)范發(fā)展,支持合作社聯(lián)合發(fā)展和擴容發(fā)展,積極探索建立集生產(chǎn)合作、供銷合作、信用合作“三位一體”的農(nóng)民合作社的聯(lián)合社,拓展合作社農(nóng)業(yè)服務的深度與廣度,增強合作社對小農(nóng)的帶動性。其次,要通過政府機構(gòu)的改革和職能的轉(zhuǎn)換,賦權(quán)農(nóng)業(yè)行業(yè)組織,增強行業(yè)內(nèi)部化服務功能。此外,要把握政府提供農(nóng)業(yè)公共性服務在公平與效率方面的關(guān)系。無論政府的農(nóng)業(yè)公共服務是以直接的方式提供,還是以購買的方式提供,都應體現(xiàn)對服務對象的公平性和普惠性。對于以市場機制運行的政府購買服務,如給予購買補貼的農(nóng)機外包或市場化服務,補貼方(政府或集體)應對服務價格進行調(diào)控,避免被服務方(農(nóng)民)不能得到服務補貼的益處而產(chǎn)生的不公平現(xiàn)象。同時,也要加強公共服務的效率評估,提高公共服務的效率。為此,一方面要清晰界定農(nóng)業(yè)公共服務品的概念和受益對象,另一方面要建立和完善農(nóng)業(yè)公共服務的運行體系和評價體系,高度重視廣大農(nóng)民群眾,尤其是小農(nóng)和貧困農(nóng)戶,對農(nóng)業(yè)公共服務質(zhì)量和公平性的反應。從多元化服務的產(chǎn)品(領(lǐng)域)看,總體上服務的產(chǎn)品門類與領(lǐng)域在不斷擴大,但服務的質(zhì)量還有待提高,其原因主要還是服務體制與機制及政策的不配套與不完善。數(shù)字化信息服務在鄉(xiāng)村治理、居民消費方面已獲得較快推廣與應用,但在產(chǎn)業(yè)應用方面仍存在普通農(nóng)民數(shù)字素養(yǎng)水平低對數(shù)字化賦能服務不很適應的問題。當前農(nóng)業(yè)服務產(chǎn)品(領(lǐng)域)主要的問題是農(nóng)民或合作社有需求的服務產(chǎn)品,如保險、抵押、信貸等金融服務,并沒有形成完善的體系。尤其從合作社對農(nóng)民的服務品種門類看,農(nóng)村的合作金融服務至今沒能在農(nóng)民合作組織系統(tǒng)內(nèi)開展,而其他金融機構(gòu)的相關(guān)業(yè)務又很難滿足廣大農(nóng)民的要求,以致廣大農(nóng)民長期以來所面臨的抵押難、信貸難、融資難等問題始終沒能得到有效解決,極大削弱了農(nóng)民市場主體的地位和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的動力,亟需引起高度重視。(五)建立“三治合一”治理體系在鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略20字方針中,“治理有效”是重要組成。具體而言,就是要通過鄉(xiāng)村自治、法治、德治的“三治合一”,實現(xiàn)“治理有效”的善治鄉(xiāng)村和鄉(xiāng)村治理現(xiàn)代化。首先有必要闡明“自治、法治、德治”的內(nèi)涵與內(nèi)在關(guān)系。任何治理體系都具備不同維度的觀察視角,“自治、法治、德治”體現(xiàn)的是與治理密切相關(guān)的兩個重要維度,一是治理方式的維度,二是治理制度的維度。“自治、法治、德治”中的“自治”是與“他治”相對應的治理方式,這是治理體系中兩種基本的治理方式。從治理主體和客體(治理對象)在治理體系的關(guān)系看,如果兩者同為一個主體,治理就處在“自治”偏向的狀態(tài),反之,則處于“他治”偏向的狀態(tài)。“自治”是治理的內(nèi)生化,是治理主體被賦權(quán)基礎(chǔ)上自主化和自我約束的治理。“他治”是治理的外在化,它通常體現(xiàn)為治理主體對客體(治理對象)的激勵與約束行為的規(guī)范,構(gòu)成治理客體的制度環(huán)境與行為準則。“自治”與“他治”也是相對的,從微觀個體的角度看,“他治”具有普遍性和**性,而“自治”具有特殊性和相對性,只有被賦權(quán)的區(qū)域化與組織化的群體,才有可能實現(xiàn)相應的“自治”。“他治”的重要意義在于維系國家機器的運行和經(jīng)濟社會的秩序,而“自治”的意義在于治理客體自主性、能動性更好的發(fā)揮和治理手段更貼切更有效的運用。我國鄉(xiāng)村治理“三治合一”中提及的“自治”,是要發(fā)揮鄉(xiāng)村治理中的村民群體自主性,提高其自治能力,但又不排斥“他治”,而是要與“他治”有機結(jié)合,達到“治理有效”的目的。“自治、法治、德治”中的“法治”與“德治”,是治理體系中兩種類型的治理制度,從新制度經(jīng)濟學的視角看,就是兩種Z基本的治理制度安排。一種是正式性制度的安排,“法治”屬于這一范疇。另一種是非正式性制度的安排,“德治”屬于這一范疇。正式性制度是對主體行為具有硬約束,行為主體不遵循它,就有可能付出各種代價的制度或行為規(guī)范,例如法律、法規(guī)、規(guī)章等;而非正式性制度是對主體行為具有軟約束,但人們通常也會遵循的制度或行為規(guī)范,例如傳統(tǒng)、習俗、宗教、道德等范疇。正式性的治理制度通常具有立竿見影、成效明顯的特點,但往往存在實施成本(過高的制度實施成本有時會降低制度效率,甚至于使制度流于形式)和制度尋租,以及主體行為改變具有表象性等問題。非正式性治理制度的重要特點是實施成本低,并且主體行為的改變往往出自內(nèi)心的自覺,但在人際交互信息不對稱、人的行為理性有限,同時機會主義盛行的社會,這一制度也存在難于對所有主體行為都有效的局限性。基于對鄉(xiāng)村治理體系中“自治、法治、德治”的內(nèi)涵及其內(nèi)在關(guān)系的闡述,可以得出的結(jié)論是:實現(xiàn)“三治合一”的“治理有效”和善治鄉(xiāng)村,關(guān)鍵要從國家制度體系特征和鄉(xiāng)村實情出發(fā),充分發(fā)揮中國特色的制度優(yōu)勢,高度重視“他治”與“自治”相協(xié)調(diào),“法治”與“德治”相匹配。首先是完善“他治”與“自治”相協(xié)調(diào)的制度體系。一是完善充分體現(xiàn)黨領(lǐng)導的“他治”制度體系,二是加強鄉(xiāng)村基層組織制度建設(shè),三是支持各種類型村民自組織的發(fā)展。缺組織、缺權(quán)能的農(nóng)民,不可能真正成為鄉(xiāng)村治理中具有自主性的“自治”主體。因此,不僅要賦予村民參與村莊事務的知情權(quán)、參與權(quán),而且也要支持有利于村民自主的自組織發(fā)展,如村民互助、村務監(jiān)督、村莊社區(qū)環(huán)境治理和設(shè)施管護等村民自組織的發(fā)展。其次是重視“法治”與“德治”相匹配的制度安排。也就是要重視鄉(xiāng)村治理中正式性制度與非正式性制度的有效匹配。一要深刻理解“法治”在鄉(xiāng)村治理中的科學內(nèi)涵及其重要性,二要充分發(fā)揮“德治”在鄉(xiāng)村治理中的作用。我國具有悠久的優(yōu)秀文化歷史傳統(tǒng),廣闊多元的鄉(xiāng)村是這一傳統(tǒng)的主要傳承地,蘊藏著極其豐富的與“德治”關(guān)聯(lián)的文化元素,將這些文化元素取其精華、去其糟粕,并且與當代社會倡導的精神文明、生態(tài)文明等相匹配、相集成,就會形成適應鄉(xiāng)村“德治”的非正式性制度體系,這樣的“德治”就能與上述所說的“法治”與“自治”相匹配,相互補,相融合,真正形成“三治合一”“治理有效”的鄉(xiāng)村治理結(jié)構(gòu)與制度體系。03“鄉(xiāng)村振興”改革深化(一)深化供給側(cè)“三個激活”改革我國供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革是2015年被提出。推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革是供需結(jié)構(gòu)再平衡的內(nèi)在要求。我國經(jīng)濟運行的供需結(jié)構(gòu)長期存在錯配矛盾,而矛盾的主要方面在供給側(cè),農(nóng)業(yè)也不例外。2017年,中央“一號文件”提出了農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的總基調(diào),就是改革、穩(wěn)定、發(fā)展相協(xié)同,改革是著重“三個激活”,即激活市場、激活主體、激活要素;穩(wěn)定是確保“三條底線”,即確保糧食安全、農(nóng)民增收和農(nóng)村穩(wěn)定;發(fā)展是突出“三大調(diào)整”,即調(diào)優(yōu)產(chǎn)品結(jié)構(gòu),突出“優(yōu)”字;調(diào)好生產(chǎn)方式,突出“綠”字;調(diào)順產(chǎn)業(yè)體系,突出“新”字。從“三個激活”所涉及的改革看,激活市場的改革至關(guān)重要。市場不活,市場就不可能在資源配置中起決定性作用。要激活市場,既要完善產(chǎn)權(quán)制度,實現(xiàn)要素市場化配置,又要進行政府職能轉(zhuǎn)換的改革,清晰有為政府和有效市場的行為邊界。有為政府不等于政府包辦一切。有為政府首先是公共事務的承擔者、責任者,還應該是能充分發(fā)揮市場在資源配置中起決定性作用的政府。因此,只有同步推進與市場制度相適應的產(chǎn)權(quán)制度改革和政府職能轉(zhuǎn)換的改革,才能真正形成政府有為、市場有效相互匹配,高效運行的基本經(jīng)濟制度,才能實現(xiàn)市場在資源配置中起決定性作用,同時政府更好發(fā)揮作用的目的。事實上,只要市場被激活,要素和主體的激活實際上已經(jīng)內(nèi)含其中。從這一意義上講,在農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的過程中,激活市場除了政府職能轉(zhuǎn)換改革外,更需要激活要素和主體,因為要素和主體的激活是市場激活的前提。為此,要高度重視要素市場化改革和對市場主體的賦權(quán)與培育,以提高農(nóng)業(yè)供給側(cè)的要素配置效率和市場主體行為的能力。當前我國農(nóng)產(chǎn)品市場的供求不協(xié)調(diào)現(xiàn)象,既與政府的過度干預有關(guān),也與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要素市場化滯后、經(jīng)營主體行為扭曲有關(guān)。主要表現(xiàn)為:政府對農(nóng)業(yè)的強勢參與和干預,致使農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體普遍依附于政府,而不是市場,行為發(fā)生嚴重扭曲;農(nóng)村土地等資源要素的產(chǎn)權(quán)制度不完善,致使土地和生態(tài)資源的市場交易和市場配置能力不足;農(nóng)民社會保障和農(nóng)民財產(chǎn)權(quán)利的不完整,致使農(nóng)業(yè)勞動力受制于非市場因素的影響,流動不很充分,并且勞動力要素的價格常常被低估。至于資本要素的市場化,則因農(nóng)民金融產(chǎn)權(quán)的不充分,農(nóng)村資本在市場上發(fā)揮作用的主要是政策性金融,而不是市場性金融或合作金融。因此,必須加快農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要素的市場化改革和對市場主體的賦權(quán)與培育,重點是深化農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度,農(nóng)民住房制度和社保制度、農(nóng)村金融制度的改革,同時賦予農(nóng)民更多財產(chǎn)權(quán)利和更完整的要素經(jīng)營權(quán),使其成為真正的市場主體,進而不斷增強市場對農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體的行為主導性和對農(nóng)業(yè)供給側(cè)要素的配置能力與配置效率。(二)深化“三權(quán)分置”產(chǎn)權(quán)改革建立農(nóng)村集體土地“三權(quán)分置”這一中國特色的農(nóng)村基本經(jīng)營制度和集體產(chǎn)權(quán)制度,是我國改革開放實踐在農(nóng)村的一大創(chuàng)新。目的是要在堅持農(nóng)村集體所有制度不變的前提下,既賦予與保障農(nóng)民更多財產(chǎn)權(quán)利,又發(fā)展壯大農(nóng)村集體經(jīng)濟。賦予與保障農(nóng)民更多財產(chǎn)權(quán)利不僅是要增加農(nóng)民財產(chǎn)性收入,更重要的是要使農(nóng)民真正成為市場主體。強調(diào)發(fā)展壯大農(nóng)村集體經(jīng)濟,具有經(jīng)濟與社會的雙重目的。現(xiàn)實中,我國絕大多數(shù)的農(nóng)村集體經(jīng)濟都是“經(jīng)社”合一的組織,不僅有發(fā)展農(nóng)村社區(qū)經(jīng)濟的職能,而且也有管理農(nóng)村社區(qū)社會的職能。換句話說,我國農(nóng)村集體經(jīng)濟組織具有承擔鄉(xiāng)村基層治理、保持農(nóng)村社會穩(wěn)定等社會管理的職能。因此,發(fā)展壯大農(nóng)村集體經(jīng)濟是中國特色政治與社會制度的內(nèi)在要求,既是更好發(fā)揮基層政府和社區(qū)組織作用的需要,也是在農(nóng)村追求政府和市場兩種制度優(yōu)勢能夠相互匹配的需要。實踐中,我國農(nóng)村集體經(jīng)濟產(chǎn)權(quán)在“三權(quán)分置”制度架構(gòu)下,還存在需要破解的問題。首先,盡管已經(jīng)賦予農(nóng)民(集體成員)長久不變的土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地的資格權(quán),及其房屋的使用權(quán)與繼承權(quán)、以及集體經(jīng)濟收益與資源資產(chǎn)的股權(quán)等權(quán)益,但在現(xiàn)實中,仍然存在農(nóng)民土地承包權(quán)難以有償交易,農(nóng)民宅基地上的房屋不能買賣和農(nóng)民擁有的集體股權(quán)難以對外交易等約束。這些約束一方面使得農(nóng)村不少的資源要素和農(nóng)民主體不能被充分激活,難以深度進入市場,另一方面,也使農(nóng)民難以成為權(quán)益完整的市場主體,如農(nóng)民在信貸市場上經(jīng)常因產(chǎn)權(quán)不充分,抵押性弱而面臨信貸融資難的問題,進而難以與其他類型經(jīng)營主體進行平等市場競爭。其次,村集體經(jīng)濟盡管擁有集體土地、宅基地和其他集體資源的所有權(quán),但是,這些集體所有權(quán)似乎基本處于虛置狀態(tài)。我國絕大多數(shù)的農(nóng)村集體經(jīng)濟不僅沒有因為擁有所有權(quán)而獲得相應的收益,而且普遍缺乏發(fā)展內(nèi)生動力與活力,大多需要依靠政府的項目支持或轉(zhuǎn)移支付才能得以正常運行,發(fā)展壯大農(nóng)村集體經(jīng)濟處在艱難境地。破解這些難題的思路,不是把賦予農(nóng)民的權(quán)利收回,也不是放棄農(nóng)村集體經(jīng)濟制度,而是要從系統(tǒng)思維出發(fā),通過深化農(nóng)村綜合配套改革,進一步探索適應中國特色社會主義制度特點的農(nóng)村集體所有制的有效實現(xiàn)形式。首先,要深刻認識我國農(nóng)民財產(chǎn)權(quán)利難以完全進入市場的深層原因。它并不完全與土地公有制和農(nóng)村集體經(jīng)濟的重要性有關(guān),而且也與我國農(nóng)民擁有的諸多權(quán)利具有生存權(quán)和發(fā)展權(quán)相粘連、難分割的特點有關(guān)。在我國,農(nóng)村土地不僅具有產(chǎn)業(yè)發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)安全和糧食安全等方面的功能,而且很大程度上還承擔了農(nóng)民生存保障的功能。原因在于我國還沒有完全建成城鄉(xiāng)一體和平等的公共保障制度體系,農(nóng)村居民在教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等公共保障和公共服務方面的水平,明顯低于城鎮(zhèn)居民的水平,有些甚至還是缺失的。為了彌補這方面的不足,國家采取了一系列措施。然而,這些制度對于農(nóng)民來說,首先是一種生存保障的制度,具有生存權(quán)的屬性,但同時,土地和房屋對農(nóng)民并不僅僅是種生存權(quán),而且也是一種發(fā)展權(quán)。這意味著,現(xiàn)行“三權(quán)分置”下農(nóng)民所擁有的土地承包權(quán)和宅基地資格權(quán),實際上都內(nèi)涵了生存權(quán)和發(fā)展權(quán)。生存權(quán)類似于基本保障的權(quán)利,是一種公共權(quán)利,是不宜進入市場交易的權(quán)利。在這樣的產(chǎn)權(quán)屬性結(jié)構(gòu)下,即使農(nóng)民在土地上的發(fā)展權(quán)可以進入市場交易,但在國家公共保障制度還不能完全取代土地對農(nóng)民生存保障的情況下,允許農(nóng)民交易宅基地及其房產(chǎn),或可以交易土地的承包權(quán),都意味著農(nóng)民的生存權(quán)也進入了市場,這顯然有違生存權(quán)這一具有公共保障性質(zhì)的權(quán)利不宜市場交易的原則,如果允許交易,那么在國家公共保障制度還沒能完全替代土地對農(nóng)民的保障功能的情況下,就會隱含著巨大的經(jīng)濟社會風險。其次,要既審慎又積極推進農(nóng)村綜合配套改革。我國農(nóng)村改革已到了需要綜合配套推進的階段,既要審慎對待,又要積極推進。首先必須盡快建立城鄉(xiāng)一體與平等、可隨權(quán)益者流動的公共保障制度與體系。要盡快用國家公共保障制度取代土地對農(nóng)民的保障功能,實現(xiàn)農(nóng)民生存權(quán)和發(fā)展權(quán)相分離。這一制度體系的盡快建立,無論對于農(nóng)民生存權(quán)的確保和發(fā)展權(quán)的充分實現(xiàn),農(nóng)村土地、勞動力等生產(chǎn)要素和資源的有效利用和廣大農(nóng)民成為共富群體,還是對于市場在資源配置中起決定性作用的微觀基礎(chǔ)建立,以人為本城鎮(zhèn)化的實現(xiàn),乃至農(nóng)村集體經(jīng)濟與生態(tài)資源的進一步盤活和農(nóng)村集體經(jīng)濟的發(fā)展壯大,都極為重要。其次,在國家公共保障制度取代土地對農(nóng)民公共保障功能的基礎(chǔ)上,國家應進一步賦予集體和農(nóng)民對農(nóng)村集體土地和資源資產(chǎn)的市場發(fā)展權(quán),以進一步做大集體經(jīng)濟這塊“蛋糕”。同時,在“三權(quán)分置”基礎(chǔ)上,穩(wěn)步推進“股社分離”改革,深化“股份合作”改革,分好集體經(jīng)濟這塊“蛋糕”,形成農(nóng)村集體土地、宅基地、建設(shè)用地和集體其他資源資產(chǎn)可市場化交易、用途可管控,集體與農(nóng)民共同擁股、股份合作、可進可退可交易的農(nóng)村集體經(jīng)濟制度新模式。此外,農(nóng)村集體經(jīng)濟要增強自身發(fā)展能力,發(fā)揮集體組織平臺功能和社區(qū)管理協(xié)調(diào)優(yōu)勢,為農(nóng)民和農(nóng)民專業(yè)合作組織在產(chǎn)業(yè)發(fā)展中提供合約、信息、治理等方面的服務,實現(xiàn)集體與農(nóng)民共贏發(fā)展基礎(chǔ)上的集體經(jīng)濟發(fā)展壯大。 文章來源于網(wǎng)上公眾號 【旅游策劃、旅游策劃公司、旅游策劃公司哪家好、旅游策劃公司排名、旅游規(guī)劃、旅游規(guī)劃公司、旅游規(guī)劃公司排名、景區(qū)策劃、景區(qū)規(guī)劃、景區(qū)營銷、田園綜合體、景區(qū)推廣、景區(qū)運營、景區(qū)運營公司、景區(qū)直播、景區(qū)直播怎么做、景區(qū)二消、景區(qū)升級、旅游培訓、旅游培訓機構(gòu)、農(nóng)旅融合】

文旅項目開發(fā)運營的幾大思維

文旅項目開發(fā)運營的幾大思維[也說旅游]

2022/12/28

隨著疫情政策的逐步放開,我國旅游市場將有序回暖,市場需求會越來越大,旅游發(fā)展前景也會越來越好。但面對旅游市場需求的多樣化及市場競爭的白熱化,景區(qū)運營者需明確以下幾種思維,并靈活運用。 第一,差異化思維。旅游市場主要面對兩個人群:一是現(xiàn)代人,二是城里人。旅游者所追逐的無非就是一種不曾感受過的生活方式,這種差異化主要表現(xiàn)在空間和時間兩大維度。空間維度方面,無論是自然風光和風貌,還是人文上的風物、風俗、風情和風味,都是旅游者產(chǎn)生旅行動機或者觀光訴求的*初來源,這種差異化當然是距離越遠越有新鮮感和誘惑性。時間維度方面,越古越好,近古就不如遠古神秘,傳統(tǒng)農(nóng)耕就不如原始農(nóng)耕更有吸引力,因為老的東西更顯原始、原真、古拙、淳樸的生活氣息。第二,原生化思維。首先,明確自然資源開發(fā)原生態(tài)化。對于自然資源開發(fā),宜本著保護性利用原則,注重策劃,融入人文,多些創(chuàng)意,少些建筑。其次,知曉人文資源開發(fā)原生活化。文化源于生活,那就讓文化回歸原本的模樣,回歸本真、純粹和自然,因為旅游本質(zhì)上是一種差異化的生活體驗。第三,定位思維。定位是旅游策劃所要解決的核心問題,旅游策劃屬于頂層設(shè)計,是解決旅游戰(zhàn)略、方向和路徑問題,是旅游項目規(guī)劃和開發(fā)的靈魂,涉及旅游主題、市場、目標、功能、形象定位等一系列定向問題,是旅游規(guī)劃主體——產(chǎn)品概念策劃的依據(jù)和立足點,是旅游產(chǎn)品設(shè)計和業(yè)態(tài)布局、提升、優(yōu)化的前奏。 第四,活化思維。文化需要從書本中走出來,從歷史中走出來,從傳說中走出來,這就是文化的物態(tài)化、活態(tài)化和業(yè)態(tài)化。文化物態(tài)化乃觀光旅游所需,是初級版的景觀化和形象化;文化活態(tài)化乃休閑旅游所需,可使游客產(chǎn)生對文化的交互化、情境化乃至沉浸化感受,是文化活化的升級版;文化業(yè)態(tài)化乃度假旅游所需,是文化的產(chǎn)品化、產(chǎn)業(yè)化和品牌化,可以說是文化的休閑版。從旅游市場訴求考量,文化活化的*高境界當屬原生活化,這是旅游體驗和沉浸的重要方向,對于旅游休閑和度假尤為重要。第五,非標準化思維。標準化景區(qū)創(chuàng)建模式,不可避免地造成景區(qū)基礎(chǔ)服務設(shè)施的園林化、公園化、大眾化形制,不少景區(qū)的游客中心看上去就像城市廣場,景區(qū)大門、游步道、廁所、停車場等一應設(shè)施,除了個性文化上的差別,基本是雷同的,以至于造成了景區(qū)外在形式上的千景一面。  懂得以上五種運營思維,在景區(qū)開發(fā)和景區(qū)管理過程中,就會減少大量無用功,起到事半功倍的效果。【旅游策劃、旅游策劃公司、旅游策劃公司哪家好、旅游策劃公司排名、旅游規(guī)劃、旅游規(guī)劃公司、旅游規(guī)劃公司排名、景區(qū)策劃、景區(qū)規(guī)劃、景區(qū)營銷、田園綜合體、景區(qū)推廣、景區(qū)運營、景區(qū)運營公司、景區(qū)直播、景區(qū)直播怎么做、景區(qū)二消、景區(qū)升級、旅游培訓、旅游培訓機構(gòu)、農(nóng)旅融合】

TEL: 400-8593-166/15921254868    MAIL: liye@liyejigou.com     ADD上海市長寧區(qū)劍河路888號D33幢