項目區位：彝人古鎮位于云南楚雄市經濟技術開發區永安大道以北、太陽歷公園以西、龍川江以東、楚大高速公路以南。
項目特色：開放型古鎮；彝文化+宋文化+中國民居文化+建筑文化。
項目定位：集商業、居住和文化旅游為一體的文化旅游地產項目；以仿古建筑為平臺、彝文化為“靈魂”的大型文化旅游地產項目，集民族性、地域性、時代性為一體的文化精品項目。
項目優勢：楚雄為全國兩個“彝族自治州”之一，地處“彝族文化大走廊”的中心部位，是“滇西旅游黃金線”上的門戶；當地的人文景觀具有的彝族文化的唯一性，發展旅游資源優勢良好。
項目面積：占地3161畝，建筑面積150萬平方米，總投資32億元。
項目規劃板塊：以街道為單位進行內容和功能分區。旅游商品街、酒吧街、餐飲街、小吃街、客棧區、花鳥街、古玩街、民俗街、東盟風情街、韓國風情街等。
項目規劃內容：景區功能涵蓋有高檔別墅區、彝文化主體園區、酒吧街、大型餐飲區、客棧區、多層住宅區。住宿包含1家＊＊酒店，特色民居客棧、賓館酒店58家；大型餐飲樓60家，除了彝家飲食外，還有風味餐、特色小吃、燒烤。
· 建筑風格以楚雄、武定等地彝族高規格古典民居為原型，博采大理、麗江、江南水鄉等古城和園林建筑之長，形成具有彝族風格的“古鎮”。
· 如瓦房、土展房、垛木房、閃片房、毛草房等彝族民居建筑。
· 商業區市井商業街展示彝族原生態市井文化。
· 如酒鋪、藥鋪、豆腐房、刺繡房、茶鋪、工藝品制作和展示等充分展示彝族的市井文化。
在市井商業街北面規劃一個原生態村落，布置民居、打谷場、姑娘房、婚房、土主廟、村社廣場等生活環境，并通過碾米、磨面、紡織、刺繡、婚禮等活動展示彝族原生態生活文化。
· 采用雕塑的形式展示彝族歷史文化。
· 如，以一組從猿進化到人雕塑展示楚雄是東方人類發源地的歷史；以一組六祖雕塑展示彝族六祖分支的傳說歷史；以一組馬邦雕塑展示楚雄是鹽馬古道和茶馬古道的歷史等。
以旅游產業為引擎、文化產業為次引擎，構建休閑產業鏈，形成休閑消費聚集，促進產業集聚，推動多產業融合發展，形成地域價值升值，帶來地產升值形成反哺。
成立招商部，服務商家；成立商戶自主管理商會，做好項目運營，規范市場行為；建立專項“助業資金”：為確保古鎮商戶的人氣和客源，彝人古鎮建立了專項“助業資金”，為商戶提供貸款擔保。
· 全方位的宣傳媒介推廣、多樣化的宣傳活動，形成強大的宣傳態勢。
· 結合大型節慶活動舉辦重大銷售：借助火把節、馬櫻花節、新年長街宴等活動積聚人氣的大型活動，促進銷售與招商，擴大影響力。
天天有歌舞，月月有節目。如日常例行主題表演：彝鄉戀歌、祭火大典等；節慶表演上，又有彝族歌舞、婚俗表演、民族體育競技表演、百人對山歌、千人彝鄉宴、萬人左腳舞、太陽女選拔比賽等。
彝人古鎮業態所占比重（%）
特色工藝品
規劃內容示意 | |
特色交通 | 觀光小火車、游船、黃包車、馬車等 |
節慶活動 | 火把節/彝族年（千人彝鄉宴、彝族情人節、賽裝節、彝族競技活動等 |
表演節目 | 彝鄉戀歌，祭火大典 |
項目區位：嘉善巧克力甜蜜小鎮位于浙江大云旅游度假區內，距離上海68公里、杭州95公里、蘇州110公里，緊鄰滬杭高速公路大云出入口、滬杭高鐵嘉善南站，與古鎮西塘只需25分鐘車程。
項目定位：時尚產業類小鎮
項目特色：大力培育小鎮的特色產業，從工業類巧克力生產發展中融合文旅功能，以巧克力文化為核心，延伸巧克力的生產展示、文化創意、研發等，發展為具有工業+文創+休閑+農業旅游產業融合的經濟綜合體。
項目面積：總規劃面積3.87平方公里，其中核心規劃面積0.99平方公里.
項目規劃內容：重點實施斯麥樂巧克力工業 旅游示范區、 歌斐頌巧克力主題園區、云瀾灣休閑度假園區、十里水鄉休閑配套區、巧克力產業配套 園、天洋“夢東方”巧克力世界等六大類項目。
項目規劃特色：甜蜜主題+旅游產業+生態特色
· 甜蜜為主題，浪漫為元素；
· 核心項目打造上緊緊圍繞巧克力、婚慶、農莊、 華海、水鄉、溫泉六大元素，把甜蜜作為主題，把整個的浪漫作為推薦的元素，力爭實現把小鎮建設成為中國＊甜蜜的地方，＊浪漫的小鎮這一目標。
旅游產業推進上，抓住工業+旅游、文化+旅游、休閑+ 旅游、農業+旅游四種推進的模式，在每一 種模式的推進當中，都有具體的引擎項目予以推進，通過資源的整合、項目的組合、產業的融合，著力推動旅游產業的發展。
規劃建設緊抓生態主基調，把農業作為整個生態的底色。在規劃建設的過程當中，嚴格地按照5A景區標準打好整個生態環境的品牌，促進生產、生態、生活的“三生”融合，把自然鄉村田園風光的生態優勢，逐步轉化為整個產業的發展優勢。
異域文化（國外巧克力文化）+婚慶文化（婚慶產業/攝影/策劃等）+養生文化（溫泉/健康）+鄉村文化（農耕文化、扇文化）。
· 一業為主、多業融合，營造巧克力工業旅游、巧克力文化創意、巧克力社區生活。
· 一個投資建設主體：巧克力小鎮建設“巧借”唯一的投資建設主體——歌斐頌集團之力，保證小鎮建設、投資主體能落到實處。
· 入圍小鎮名單后，整合開展一系列特色小鎮活動，開展積極營銷（挑戰吉尼斯世界紀錄、巧克力文化沙龍、新聞推介等）。
· 積極進行對外招商合作（對外招商推介、引進港資巧克力包裝企業 、開展海外戰略計劃等）。
· 產業為發展之本，小鎮成為宣傳載體，也是形象窗口。
· 歌斐頌集團盈利構成：巧克力產業/銷售收入+甜蜜小鎮門票與旅游經營收入。
TEL:400-8593-166 MAIL: liye@liyejigou.com FAX : 021-50321021 ADD：上海市黃浦區肇嘉浜路96號瑞金商務中心8號樓402-405室
分區/項目 | 內容 |
歌斐頌巧克力制造中心 | — |
| 瑞士小鎮體驗區 | 歌斐頌巧克力市政廳 |
游客接待中心 | 游客接待中心 |
瑞士小鎮特色街區 | 商鋪 |
浪漫婚慶區 | 歌斐頌婚慶莊園、玫瑰莊園 |
兒童游樂體驗區 | 游樂設施 |
巧克力文化創意度假區 | 巧克力文化創意園、巧克力國際影視城、巧克力養生度假區 |
休閑農業觀光區 | 可可文化園、藍莓觀光園 |
