為響應中國旅游景區協會發起的不上漲門票價格的倡議,截止8月31日,已有2050家5A級和4A級景區簽訂“不上漲門票價格”承諾。
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門票不漲,成本加劇。當景區不再全面依靠門票收入,開始進行盈利轉型時,極易陷入以下三種誤區。
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一、????????過于專注短期盈利性商業化開發
蒼山洱海已遍布樓盤,義烏生產的紀念品覆蓋景區大街小巷,部分內蒙古草原景區四處跑馬塵土飛揚。
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專注短期盈利性質項目的開發所導致的生態破壞、商業氣息過重等因素都會影響游客的旅游體驗,流失景區本身對游客的吸引力,使得游客前往景區的動力消散。
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當景區環境破壞加劇,三年之后便不復原來美景,過于專注短期市場,會將長期市場破壞殆盡。到時,景區既沒有景色又沒有游客,旅游地產開始貶值,景區變為紀念品工廠,草原成了養馬場。
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解決方向
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景區依托游客而存在,保護好景區對游客的真正價值,保持景區對游客的吸引力,才能實現景區的長遠發展。以此為前提,旅游地產等盈利開發,才能長期有效經營下去。
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二、????????為轉嫁門票盈利缺口而宰客
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景區對盈利模式進行轉型,不再以門票收入為主要收入來源時,為彌補盈利缺口,部分景區會將景區內酒店、購物、交通等價格進行上漲。這種做法無可厚非,但如果控制不好漲價力度,就會變為店家宰客的手段。
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價格提高與宰客,只有一線之隔。國內旅游市場近年來*忌諱也*猖獗的就是旅游宰客問題。隨著強制購物、天價消費等惡性事件的時有發生,如果一個景區出現了這種問題并由游客或相關媒體進行曝光后,將會極大損失景區信譽。
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解決方向
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在景區收入模式轉型方案已確定并準備實施的時候,通過線上線下平臺與游客進行費用上的信息對等。規范景區內旅游市場秩序,嚴格控制價格浮動狀況,杜絕欺客宰客、惡性價格競爭等不良事件的發生。
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三、????????盲目追求西湖模式
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當景區因限制門票價格而進行盈利轉型時,景區管理者*傾向的莫過于杭州西湖“免費”模式,以此強勢帶動周邊經濟。但很多景區只看到西湖模式的表象,沒有深究,盲目仿造,只會適得其反。
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首先,西湖景區并非完全免費,而是做到了“免費”與“收費”的合理搭配。其次,對國內大部分中小景區而言,沒有足夠的硬件條件,沒有巨大的旅游市場作為依托,財力不足以維持前期低收入背景下的景區維護與開發,也沒有大客流的承載能力??照勎骱J?,反而會影響景區正常的生存發展。
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解決方向
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景區管理者在學習別處景區成功案例時,應對案例進行深入剖析,理解案例成功的理由與條件,再進行學習或模仿。
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景區應針對自身進行全方位分析,對所在城市發展水平、經濟競爭力、政府財政支持能力、硬件資源定位等方面進行科學的評估。結合西湖模式的發展經驗,進行轉換分析,找到適合自身發展的“西湖模式”。
李也文旅云南昭通運營項目之《魯甸地震紀念館/防災減災體驗館》[企業動態]
2014年8月3日,6.5級地震突襲云南魯甸,地震造成617人死亡,112人失蹤,3143人受傷。 云南魯甸地震2018年初,該館將作為云南愛國主義教育基地、防災減災科普基地向公眾開放?!棒數榈卣鸺o念館”位于昔日地震重災區魯甸縣龍頭山鎮。紀念館占地面積5000多平方米,分地下地上兩層,建筑以土黃色為基調,造型似山、莊嚴肅穆,墻體形如地層結構,墻面上鐫刻著災難帶來的一連串令人心痛的數字。 李也文旅獨立運營!
李也文旅云南昭通運營項目之《魯甸朱提銀文化館》[企業動態]
《魯甸朱提銀文化館》 西漢建元六年(公元前135年),漢武帝在此置縣,因此地有朱提山,定名為“朱提縣”?!爸焯帷倍郑诋數胤窖灾幸鉃椤懊篮谩?。唐天寶年間,朱提縣屬南詔國,其境內的“烏蠻”部落逐漸強大,這里也因此被稱為“烏蒙部”。雍正年間改土歸流后,“烏蒙府”改為“昭通府”。 朱提銀,因出產于朱提山而得名。用這種銀料打造的器皿,曾讓唐代文學家韓愈愛不釋手。而朱提銀*重要的用途,是作為國家貨幣流通于世。 李也文旅獨立運營!
李也文旅云南昭通運營項目之《昭陽區蔣家山驛站》[企業動態]
《昭陽區蔣家山驛站》????? 由李也文旅投資打造的親子游樂項目,占地50余畝,總投資約1500萬元,是目前昭通核心區唯一一家大型親子游樂項目,開業近1年來,接待游客過20萬人次。昭通蔣家山驛站給孩子帶來歡樂與成長來了不想走新穎、有趣、好玩的地方孩子可以盡情的釋放天性大人陪著孩子,可以釋放壓力是尋回童年的好去處!小朋友和“恐龍”互動重返侏羅紀時代無動力樂園為孩子創造一個好玩、安全的游樂空間在玩耍中激發孩子潛能
李也文旅云南昭通運營項目之《綏江蝴蝶苗寨》[行業動態]
蝴蝶苗寨的故事神奇且驚艷!黃帝大戰蚩尤,蚩尤被斬首,血濺之處長出了火紅參天楓樹,楓樹中飛出一只巨大的蝴蝶,這只蝴蝶生了12蛋,繁衍了人類與萬物,這就是傳說中苗族的祖先蝴蝶媽媽的故事。 昭通重點鄉村振興項目,李也文旅參與投資700余萬元,開業1年來運營情況良好,已經成為昭通的網紅景區。游玩項目介紹:極限挑戰-《全山地越野》??這是一項驚險又刺激,體驗感爆棚的越野項目,引進的是目前全球前三,國內第一的春風全地形車,500CC的動力, 4驅配置,車型分為ATV四輪摩托款,UTV雙座越野款。 場地是目前昭通較大的叢林全地形車基地,基地路線2公里。普通的越野吉普車雖有“越野”之名,但其性能和配置依然只適宜在公路上行駛,很難“撒野”;而全地形車無論在山地、林地還是沙灘,都能盡情展現游刃有余地馳騁表現。無動力-《繩索樂園》?? 昭通目前較大的叢林繩索穿越基地,項目基地占地9000平米,遵照國際化工藝標準建設而成,是家庭為孩子、學校為學生、公司為員工、政府機關為公務員鍛煉毅志、提高自信心、熔煉團隊的理想場所,是一項集冒險、運動、娛樂、挑戰于一體的運動拓展體驗項目。大型仿真-《兒童挖掘機》?? 產品采用金屬框架結構,仿真設計,全沙地基地。促進大腦發育,鍛煉動手能力,培養親子感情,提高機械認知。 挖掘機的魔力來自它本身包含了有關破壞和創造的心理圖式。根據心理學家皮亞杰的理論,圖式是指一個有組織的、可重復的行為或思維模式,也可以理解為人腦中已有的知識經驗的網絡。而挖掘機本身,就含有很多孩子們感興趣的行為。 孩子喜愛挖掘機,一方面是孩子特定年齡的心理需求,另一方面是挖掘機本身就含有孩子甚至是成人都感興趣的破壞與創造行為的心理圖式。??95式仿真-《激光打靶射擊運動》???? 此項目產品為高仿真設計,無論是重量、外觀、手感都與中國經典95式自動步槍相仿,激光感應,安全可靠,真實后坐力體驗。 這個項目消耗的體力不是很大,相反卻很費神,射擊運動需要運動員高度集中注意力,對手指,手腕,身體協調,手眼?協調進行精密的控制,只要稍微分心成績就會相差十萬八千里,也許就是10環和脫靶的差別。 此外通過射擊訓練,可以培養和增強人的專注力、自控力,還能增強人們對挫折的承受能力。???山間小屋-《茶牌室》?? 蝴蝶苗寨茶牌室,環境優美,全木質打造,獨立設計,獨立陽臺,獨立衛生間,內設空調,麻將機,餐桌,品茶設備,舒適躺椅,嬰兒座椅,以及其它配套設施。苗疆魅力-苗服租賃拍攝 蝴蝶苗寨苗服有傳統苗服,以及新設計的新款苗服,可售賣也可以租用。 來到苗寨,怎么能不體驗一下苗服的魅力了,穿上苗族服飾,你也可以像網紅一樣,拍出苗疆異域風情之美。?
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